โกลเด้นแลนด์เผยที่ประชุมผู้ถือหุ้นฯ มีมติอนุมัติล้างขาดทุนสะสมทั้งหมด เตรียมพร้อมจ่ายเงินปันผลทันทีเมื่อมีกำไร
นายธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าตามมติที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2558 อนุมัติล้างขาดทุนสะสมทั้งหมด 1,334 ล้านบาท ซึ่งหลังจากอนุมัติการทำรายการดังกล่าวแล้ว จะทำให้บริษัทมีทุนจดทะเบียน 7,780.59 ล้านบาท และจะสามารถจ่ายเงินปันผลจากผลการประกอบการได้ทันทีที่บริษัทมีกำไร
ทั้งนี้ ผลประกอบการของบริษัทในปี 2557 ที่ผ่านมา มีรายได้รวมทั้งสิ้น จำนวน 4,435.17 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้าจำนวน 2,841.31ล้านบาท หรือคิดเป็นสัดส่วนการเพิ่มขึ้นร้อยละ 178 และมีกำไรจำนวน 305.30 ล้านบาท พลิกฟื้นกลับมาทำกำไรหลังจากปี 2556 ที่มีผลการดำเนินงานขาดทุน 454 ล้านบาท
สำหรับยอดขาย (Presale) สะสมในช่วงไตรมาส 1 ของปี 2558 ที่ผ่านมาอยู่ที่ 2,500 ล้านบาท เติบโต 200% จากไตรมาสก่อน และเติบโตเกินกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ 1,800 ล้านบาท ในขณะที่ที่เป้ารายได้ทั้งปีตั้งไว้อยู่ที่ 8,000 ล้านบาทเพิ่มขึ้น 91.5% จากปี 2557 หลังได้แรงหนุนจากการควบรวมกรุงเทพบ้านและที่ดินที่จะหนุนทั้งยอดขายและคาดการณ์ว่าจะทำกำไรอย่างต่อเนื่องต่อจากปี 2557
โดยในปีนี้ บริษัทยังคงเป้าหมายเปิดโครงการใหม่ในรวม 13 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 12,000 ล้านบาท ซึ่งเปิดขายแล้วในไตรมาส 1 จำนวน 2 โครงการ มียอดขายรอโอน (Backlog) ที่รอบันทึกรายได้ในปีนี้จำนวน 1,000 ล้านบาท
นอกจากนี้ บริษัทยังคงเดินหน้าการก่อสร้างโครงการอาคารสำนักงาน FYI Center ที่จะเปิดส่วนของสำนักงานได้ภายในครึ่งปีแรกของปี 2559 โดยมีพื้นที่ส่วนอาคารสำนักงาน 90,000 ตารางเมตร ค่าเช่าเฉลี่ยเบื้องต้น 750 บาทต่อตารางเมตร และยังตั้งเป้าขายที่ดินเปล่าที่เป็น Non-core asset อีกกว่า 1,000 ล้านบาท รวมทั้งการขายสิทธิการเช่าของอาคารสำนักงาน สาทรสแควร์ พื้นที่เช่า 75,000 ตารางเมตร ที่ปัจจุบันมีอัตราการเช่า (occupancy) ประมาณ 95% เข้ากองทุน REIT ภายในไตรมาส 3 ปี 2558
“แม้ว่าผลการดำเนินงานในปี 2557 บริษัทจะสามารถกลับมาทำกำไรได้สำเร็จ แต่ด้วยข้อบังคับทางกฎหมายยังไม่สามารถจ่ายเงินปันผลได้เนื่องจากบริษัทยังมีผลการดำเนินงานขาดทุนสะสม การได้รับอนุมติจากผู้ถือหุ้นในครั้งนี้นับเป็นนิมิตรหมายอันดีที่จะสามารถจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหุ้นได้หลังจากผลการดำเนินงานปี 2558 มีกำไรอย่างต่อเนื่องตามที่คาดไว้ ซึ่งนับเป็นการพลิกประวัติศาสตร์หน้าใหม่ของบริษัทหลังจากงดจ่ายเงินปันผลเนื่องจากมีผลการดำเนินงานขาดทุนมาเป็นเวลา 7 ปี” นายธนพลกล่าว
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
