เจแอลแอลเผยกรุงเทพฯ เตรียมสร้างสถิติมีโรงแรมสร้างเสร็จใหม่เพิ่มขึ้นมากสุดในรอบ 5 ปี ในขณะที่จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติเริ่มฟื้นตัว
ตามการรายงานจากหน่วยบริการการลงทุนด้านโรงแรมของเจแอลแอล (โจนส์ แลง ลาซาลล์) บริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศ ระบุว่าในปี 2558 นี้ กรุงเทพฯ จะมีโรงแรมสร้างเสร็จใหม่ รวมทั้งสิ้นประมาณ 4,000 ห้อง ซึ่งนับเป็นการเพิ่มขึ้นในอัตราที่สูง เมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยสำหรับช่วง 5 ปี ที่มีโรงแรมสร้างเสร็จเพิ่มเฉลี่ย 2,400 ห้องต่อปีระหว่างปี 2553-2557
นายแอนดรูว์ แลงดอน รองประธานกรรมการบริหาร หน่วยบริการการลงทุนด้านโรงแรมของเจแอลแอล กล่าวว่า “ปริมาณห้องพักโรงแรมที่จะสร้างเสร็จเพิ่มในกรุงเทพฯ ปีนี้ จะเป็นเรื่องที่น่ากังวลมาก หากกรุงเทพฯ ยังตกอยู่ในสถานการณ์เช่นเดียวกับปีที่ผ่านมาที่ภาคธุรกิจท่องเที่ยวได้รับผลกระทบอย่างรุนแรงจากความวุ่นวายทางการเมือง แต่โชคดีที่สถานการณ์ในปีนี้ไม่ได้เป็นเช่นนั้น”
จากสถานการณ์ความวุ่นวายทางเมืองในปีที่ผ่านมา ส่งผลให้จำนวนต่างชาติที่เดินทางเข้ามาท่องเที่ยวและติดต่อธุรกิจในกรุงเทพฯ ลดลง 11.3% จากปีก่อนหน้า และส่งผลกระทบอย่างหนักต่อภาคธุรกิจโรงแรมของกรุงเทพฯ โดยข้อมูลจาก STR Global ระบุว่าในปี 2557 ที่ผ่านมา รายได้เฉลี่ยรวมสำหรับห้องพักของโรงแรมในกรุงเทพฯ อยู่ที่ระดับ 3,181 บาทต่อห้องต่อคืน ลดลงจากปี 2556 ราว 23.3%
อย่างไรก็ดี ในปีนี้ ผลประกอบการของโรงแรมในกรุงเทพฯ ปรับตัวดีขึ้นมาก ตามการฟื้นตัวของจำนวนนักท่องเที่ยว โดยในไตรมาสแรกของปี อัตราการเข้าใช้บริการห้องพักปรับเพิ่มสูงขึ้นมาอยู่ที่ระดับ 77.1% เทียบกับ 45.3% ในไตรมาสเดียวกันของปี 2557 ส่งผลให้รายได้เฉลี่ยรวมสำหรับห้องพักปรับตัวสูงขึ้นมาอยู่ที่ 4,796 บาทต่อห้องต่อคืน เพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของปีที่แล้ว 67.4%
“สำหรับช่วงที่เหลือของปีนี้ ตลาดโรงแรมของกรุงเทพฯ ยังคงมีแนวโน้มที่ดีมาก เนื่องจากจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติเริ่มส่งสัญญาณการฟื้นตัวที่ชัดเจน นอกจากนี้ สถานการณ์ทางการเมืองที่มีเสถียรภาพมากขึ้น ประกอบกับการที่กรุงเทพฯ เป็นเมืองที่ได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวมากที่สุดเมืองหนึ่งของโลก ทำให้เชื่อว่าดีมานด์จะขยายตัวรองรับจำนวนโรงแรมที่จะสร้างเสร็จเพิ่มในปีนี้ได้ไม่ยาก” นายแลงดอนกล่าวสรุป
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
