อนันดาฯ ครองแชมป์บริษัทอสังหาฯ ที่มีมูลค่าโครงการใหม่เปิดตัวสูงสุด ในขณะที่พฤกษาฯ ยังคงรั้งอันดับ 1 มีจำนวนยูนิตเปิดตัวมากสุด ในช่วงครึ่งแรกปี 58 จากการจัดอันดับของ AREA
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA เปิดเผยว่าจากการสำรวจโครงการเปิดตัวใหม่ทั้งในและนอกตลาดหลักทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลพบว่า บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ (รวม บ.ในเครือ: บจก.เฮลิกซ์) แม้จะเปิดตัวเพียง 7 โครงการ รวม 3,844 ยูนิต หรือ 6.8% ของทั้งตลาด แต่มีมูลค่าสูงสุดถึง 16,872 ล้านบาท หรือ 7.5% ของมูลค่ารวมทั้งตลาด กลายเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์อันดับหนึ่งที่มีมูลค่าโครงการเปิดตัวใหม่สูงสุดในช่วงครึ่งแรกของปี 2558 โดยราคาห้องชุดเฉลี่ยของอนันดาฯ อยู่ที่ประมาณ 4.389 ล้านบาท
ด้านแชมป์ตลอดกาลอย่าง บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท ในช่วงครึ่งปีที่ผ่านมามีการเปิดตัวโครงการสูงสุด 21 โครงการ รวม 6,629 ยูนิต คิดเป็นสัดส่วน 11.8% ของทั้งตลาด แต่มีมูลค่าการเปิดตัว 16,669 ล้านบาท หรือ 7.4% ของมูลค่ารวมทั้งตลาด ต่ำกว่าอนันดาฯ เพียงเล็กน้อย โดยราคาเฉลี่ยของที่อยู่อาศัยที่พัฒนาโดยพฤกษาฯ อยู่ที่ 2.515 ล้านบาท
บมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์ เป็นอีกหนึ่งบริษัทที่มีมูลค่าโครงการและจำนวนยูนิตเปิดตัวใหม่อยู่ในระดับที่สูง เมื่อรวมบริษัทในเครือ อย่าง บ.กัสโต้วิลเลจ, บ.คาซ่าวิลล์ และ บ.เดอะคอนฟิเดนซ์ พบว่ามีการเปิดโครงการใหม่ในช่วงครึ่งปีแรกรวม 8 โครงการ รวมจำนวน 2,849 ยูนิต คิดเป็น 5.1% ของทั้งตลาด และมีมูลค่ารวม 16,273 หรือ 7.3% ของทั้งตลาด โดยบริษัทในเครือคิวเฮ้าส์นี้เน้นพัฒนาที่อยู่อาศัยราคาสูงคือ เฉลี่ยที่ราคา 5.7 ล้านบาทต่อยูนิต ซึ่งมีทั้งบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียม
นอกจากนี้ จากการสำรวจของ AREA ยังพบอีกว่า บจก. เกษรวัฒนา ในเครือเกษร พร็อพเพอร์ตี้ เป็นผู้ประกอบการที่พัฒนาที่อยู่อาศัยราคาสูงที่สุดในช่วงครึ่งแรกของปี 2558 คือเฉลี่ยอยู่ที่ 48.166 ล้านบาทต่อยูนิต จากจำนวนทั้งหมด 88 ยูนิต รวมมูลค่า 4,239 ล้านบาท
ตามมาด้วย บมจ.เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่นที่สร้างที่อยู่อาศัยเฉลี่ย 42.193 ล้านบาทต่อยูนิต จากจำนวน 187 ยูนิต รวมมูลค่า 7,890 ล้านบาท และบจก. นารายณ์พร็อพเพอตี้ สร้างที่อยู่อาศัยเฉลี่ยยูนิตละ 37.440 ล้านบาท จากจำนวนทั้งหมด 75 ยูนิต รวมมูลค่า 2,808 ล้านบาท
ส่วนผู้ประกอบการที่พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่มีราคาต่ำสุดที่นำเสนอในช่วงครึ่งแรกของปี 2558 ได้แก่ บจก. เอ.ดีเฮ้าส์ สร้างที่อยู่อาศัยเฉลี่ยยูนิตละ 0.980 ล้านบาท มีจำนวน 952 ยูนิต รวมมูลค่า 933 ล้านบาท
ตามมาด้วยเจ้าตลาดที่อยู่อาศัยระดับแมสอย่าง บมจ. แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ (รวม บ.ในเครือ: พรสันติ) โดยราคาที่อยู่อาศัยเฉลี่ยอยู่ที่ 1.052 ล้านบาทต่อยูนิต มีจำนวน 4,600 ยูนิต รวมมูลค่า 4,841 ล้านบาท
และ บจก. รีเจ้นท์กรีนเพาเวอร์ สร้างที่อยู่อาศัยเฉลี่ยยูนิตละ 1.066 ล้านบาท มีจำนวน 3,776 หน่วย รวมมูลค่า 4,024 ล้านบาท โดยรีเจ้นท์ฯ ถือเป็นบริษัทนอกตลาดหลักทรัพย์ที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัยในราคาย่อมเยาที่สุดในปัจจุบัน
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
