LPN เชื่อตลาดอสังหาฯ ครึ่งปีหลังไม่เหงาอย่างที่คิด เนื่องจากผู้ประกอบการจะพากันงัดไม้เด็ดทางการตลาดออกมาดึงกำลังซื้อทำให้ตลาดมีความคึกคักขึ้น เผยเตรียมเปิดโครงการใหม่ใน 2 ไตรมาสที่เหลืออีก 5 โครงการ
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) หรือ LPN เปิดผยว่าจากผลการดำเนินงานในช่วง 7 เดือนแรกของปี 2558 บริษัทถือว่ามีรายได้ที่ดี โดยเฉพาะในเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมาเพียงเดือนเดียว บริษัทมีรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ได้สูงถึง 3,000 ล้านบาท
สำหรับโครงการที่ถือเป็นไฮไลท์ในการสร้างรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ของบริษัทในช่วง 7 เดือนแรก ประกอบด้วย โครงการลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์-พระราม 2, ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์ หัวหมาก-สเตชั่น, ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์-งามวงศ์วาน และลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา คิดเป็นสัดส่วนกว่า 60% จากเป้ารายได้โอนกรรมสิทธิ์ทั้งปีซึ่งตั้งไว้ที่ 16,000 ล้านบาท
นอกจากนี้ บริษัทยังมียอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์ (Backlog) สูงถึง 18,700 ล้านบาท แบ่งเป็นปี 2558 ประมาณ 8,700 ล้านบาท และปี 2559 ประมาณ 10,000 ล้านบาท
สำหรับแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่เหลือของปี 2558 นี้ นายโอภาสมองว่าจะมีการแข่งขันระหว่างผู้ประกอบการในเชิงของกลยุทธ์ทางการตลาดที่สูงขึ้น โดยเฉพาะผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ฯ ซึ่งที่ผ่านมาจะเห็นได้ว่าลูกค้าสามารถตัดสินใจซื้อได้ทันที หากโครงการที่เลือกไว้แล้วมีกิจกรรมส่งเสริมการขายที่น่าพึงพอใจ ดังนั้น การจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายในแต่ละโครงการจึงถือเป็นปัจจัยสำคัญหลักแก่กลุ่มลูกค้าที่มีความพร้อมทางด้านการเงิน เพื่อนำมาพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อที่พักอาศัยของตนเองในภาวะเศรษฐกิจเช่นนี้
“เราเชื่อว่าการแข่งขันทางการตลาดที่สูงขึ้นนี้เองจะช่วยให้เศรษฐกิจในภาพรวมเริ่มมีชีวิตชีวามากขึ้น รวมทั้งตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็จะเริ่มฟื้นตัวกลับมา และนั่นจะทำให้สามารถตอบโจทย์และสร้างรายได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ได้ โดยแผนงานในช่วงครึ่งปีหลัง เราเตรียมเปิดตัวงานขายอีก 5 โครงการใหม่บนทำเลที่มีศักยภาพ คิดเป็นมูลค่าโครงการประมาณ 10,000 ล้านบาท” นายโอภาสกล่าวสรุป
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
