ซีพีแลนด์เตรียมทุ่มงบลงทุน 10,000 ล้านเดินเครื่องธุรกิจอสังหาฯ ปี 59 ทั้งคอนโดฯ โรงแรม อาคารสำนักงาน โกดัง และนิคมอุตสาหกรรม เชื่อเศรษฐกิจปีวอกฟื้นตัว
นายสุนทร อรุณานนท์ชัย กรรมการผู้จัดการใหญ่ และประธานคณะผู้บริหาร กลุ่มธุรกิจพัฒนาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ เครือเจริญโภคภัณฑ์ หรือ ซีพี แลนด์ ให้สัมภาษณ์กับเว็บไซต์ Deal Street Asia ว่าบริษัทเชื่อว่าในปีนี้รัฐบาลจะเร่งเดินหน้าอนุมัติงบประมาณเพื่อการพัฒนาโครงการต่างๆ ซึ่งจะช่วยให้เศรษฐกิจของประเทศฟื้นตัว ในขณะที่การเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนหรือ AEC จะช่วยฟื้นความเชื่อมั่นให้ทั้งกับนักลงทุนและผู้บริโภค นอกจากนี้ บริษัทยังเห็นแนวโน้มการฟื้นตัวของภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ภายในประเทศเนื่องจากดีมานด์ที่มีอย่างต่อเนื่อง
ในส่วนของซีพีแลนด์นั้น ได้ดำเนินการซื้อและมีที่ดินบางส่วนรองรับแผนการพัฒนาโครงการใหม่ๆ ซึ่งจะเปิดตัวภายในปีนี้หลายโครงการด้วยกัน ปัจจุบัน บริษัทมีโครงการอสังหาฯ ภายใต้การพัฒนารวม 50 โครงการใน 33 จังหวัดทั่วประเทศ และในการลงทุนครั้งใหม่นี้จะทำให้บริษัทมีโครงการใหม่เพิ่มขึ้นอีกอย่างน้อย 10 โครงการใน 7 ทำเลใหม่ๆ
สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ ของซีพีแลนด์ที่จะเปิดตัวนั้น ประกอบด้วย โครงการคอนโดมิเนียม 8-10 โครงการในทำเลที่เป็นหัวเมืองเศรษฐกิจและการท่องเที่ยว อาทิ อยุธยา สุโขทัย สุรินทร์ และมุกดาหาร โดยเจาะกลุ่มเป้าหมายระดับกลาง-ล่าง ในจำนวนนี้จะเป็นโครงการในรูปแบบมิกซ์ยูส ขนาดราว 400 ยูนิต จากเดิมที่โครงการคอนโดฯ ของซีพีแลนด์จะมีจำนวนยูนิตแค่ 100-200 ยูนิตต่อโครงการเท่านั้น
ทั้งนี้ รายได้ของบริษัทราว 65% มาจากการขายอสังหาฯ ส่วนอีก 35% นั้นมาจากรายได้จากการปล่อยเช่าอสังหาฯ อย่างไรก็ดี บริษัทมีแผนที่จะขยายสัดส่วนรายได้ที่มาจากการเช่าให้เพิ่มมากขึ้นในอนาคต
นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนที่จะขยายไปยังตลาดในกลุ่มประเทศอาเซียนอีกด้วย โดยขณะนี้ บริษัทเริ่มมองหาหุ้นส่วนในประเทศอย่างกัมพูชา ลาว เมียนมาร์ และเวียดนาม
โดยในช่วงกลางปี 2559 นี้ บริษัทมีแผนที่จะประกาศโครงการร่วมทุนมูลค่า 500 ล้านบาทในกรุงย่างกุ้ง ประเทศเมียนมาร์ ซึ่งจะพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูสที่ประกอบไปด้วยโรงแรมและอาคารสำนักงานให้เช่า มูลค่าการลงทุนราว 1,000 ล้านบาท
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
