เจ้าถิ่นอสังหาฯ โซนพระราม 2 ประเดิมต้นปีเปิด 2 โครงการใหม่ ลุยโปรเจคศรีราชา คอนโดฯ แท่งแรก D Park เปิดราคาล้านต้นๆ
นายศิริพงษ์ สมบูรณ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดี – แลนด์ กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่าในปี 2559 บริษัทตั้งเป้ารับรู้รายได้ 1,300 ล้านบาท เติบโต 10% จากปีที่ผ่านมา โดยในปี 2558 สามารถทำยอดขายได้ทะลุเป้าได้ 1,200 ล้านบาท
แนวทางการทำธุรกิจอสังหาฯปีนี้ ของทางบริษัทได้วางสัดส่วนไว้ 2 กลุ่ม คือ เน้นการพัฒนาโครงการทั้งแนวราบ และแนวสูง สัดส่วน 90% และธุรกิจที่เป็นรายได้ประจำ 10% เช่น การทำแวร์เฮ้าส์ หรือจะเป็นมินิอพาร์ทเมนต์, อาคารพาณิชย์ เพื่อเป็นการกระจายการลงทุน และบริหารความเสี่ยง ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาข้อมูล คาดว่าจะเริ่มลงมือได้ต้นปี 2560
สำหรับปีนี้ วางแผนเปิดโครงการใหม่เพิ่ม 2 โครงการ รวมมูลค่า 1,550 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการ Proud พระราม 2 – พันท้ายฯ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดิน 31 ไร่ จำนวน 110 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 4.3 – 6 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดตัววันที่27 – 28 กุมภาพันธ์ 2559 นี้ มูลค่าโครงการ 550 ล้านบาท
และอีก 1 โครงการจะพัฒนาในรูปแบบมิกซ์ยูสในชื่อ “D Town ศรีราชา” มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท อยู่ติดสวนเสือศรีราชา บนที่ดินขนาด 24 ไร่ ภายในโครงการประกอบด้วย Porto Market, D Complex และคอนโดมิเนียม D park ซึ่งเป็นแบบโลว์ไรส์ความสูง 8 ชั้น คาดว่าจะเปิดราคาไม่เกิน 1 ล้านบาทหรือเฉลี่ยแล้วราคาล้านต้นๆ บวกลบ โดยโครงการมิกซ์ยูสนี้จะเปิดตัวอย่างเป็นทางในเดือนพฤษภาคม
ทั้งนี้ ทางบริษัทยังได้เตรียมงบเพื่อซื้อที่ดินไว้ที่ 500 – 600 ล้านบาท ทั้งที่ดินพัฒนาบ้านจัดสรรในกรุงเทพฯ และโครงการใหม่ในอนาคตแถวศรีราชา
สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดสมุทรสาคร และโซนศรีราชานั้น มองว่ายังมีแนวโน้มที่ดี กำลังซื้อยังดีเมื่อเทียบกับจังหวัดอื่นๆ ด้วยกัน โดยปัจจัยเสี่ยงในปีนี้ มองว่าคงหนีไม่พ้นภาระหนี้ครัวเรือน และความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของแบงก์ ขณะที่ปัจจัยบวกปีนี้ ยังมีออกมากระตุ้นให้เกิดการขับเคลื่อนธุรกิจไม่ว่าจะมาตรการของภาครัฐ หรือการลงทุนเมกะโปรเจคโครงข่ายการคมนาคมที่จะเห็นเป็นรูปธรรมมากขึ้นในปีนี้ด้วย
อย่างไรก็ตาม สำหรับแผนที่จะเข้าตลาดหลักทรัพย์นั้น นายศิริพงษ์กล่าวว่าคงต้องชะลอออกไปก่อน เพราะต้องการรอให้บริษัทมีความพร้อมมากกว่านี้
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่sineewan@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
