สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เผยตลาดรวมสร้างบ้านปีนี้สดใสคาดเติบโตได้ถึง 15%
นายพิชิต อรุณพัลลภ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน(HBA) เปิดเผยถึงภาพรวมธุรกิจรับสร้างบ้าน ในปี2559 ว่า ในปีที่ผ่านภาพรวมธุรกิจรับสร้างบ้านได้รับผลกระทบอยู่บ้างแต่ไม่มากโดยมีอัตราการเติบโตเพียง10% มูลค่าประมาณ11,000 ล้านบาท ลดลงจากเป้าเดิมที่ประมาณการไว้ที่ 15,000 ล้านบาท เนื่องจากผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจในการจะสร้างบ้านแม้ดีมานต์ความต้องการที่จะสร้างบ้านมีอยู่เป็นจำนวนมาก
สำหรับปี2559 นี้ ตลาดโดยรวมในไตรมาสแรกยังคงชะลอตัวแต่ด้วยมาตรการส่งเสริมการกระตุ้นเศรษฐกิจจากภาครัฐผ่านโครงการต่างๆ คาดว่าตลาดในช่วงไตรมาส2 เป็นต้นไป ตลาดจะเริ่มดีขึ้น จากปัจจัยที่มีความต้องการที่แท้จริงของผู้บริโภคซึ่งหากตัดสินใจล่าช้าเลื่อนออกไปอาจจะทำให้ต้นทุนการก่อสร้างสูงขึ้นเป็นการเสียโอกาส
อย่างไรก็ดีในในช่วงไตรมาสแรกสมาคมฯเตรียมจัดงาน Home Builder Focus 2016 ซึ่งจะจัดขึ้นในระหว่างวันที่10-13มีนาคม2559 ณศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ภายในงานจะเป็นการรวมตัวของบริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำพร้อมด้วยสถาบันการเงินที่จะมาให้สินเชื่อในอัตราพิเศษและบริษัทวัสดุก่อสร้างเข้าซึ่งปัจจุบันสมาคมฯมีสมาชิกร่วม50บริษัท เพิ่มขึ้นจากปีที่แล้ว10-15% ซึ่งงานดังกล่าวทางสมาคมฯหนึ่งในนโยบายที่จะเน้นในเรื่องการเร่งสร้างมูลค่าตลาดรวมและนโยบายในเชิงผู้บริโภค โดยงานนี้ใช้งบดำเนินการทางการตลาดประมาณ 6 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้าหมายยอดขายภายในงานที่ 900-1,000 ล้านบาท โดยปีที่แล้วมียอดขายที่650ล้านบาท
“ด้วยดีมานต์ความต้องการที่จะสร้างบ้านในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑลที่ช่วงตั้งแต่ปี 2554-2557 เฉลี่ยปีละประมาณ 20,000 ยูนิต มีมูลค่าประมาณ 50,000-60,000 ล้านบาท ราคาบ้านเฉลี่ยที่ 3 ล้านบาท ดังนั้นแรงอั้นจากปีที่ผ่านมา คาดว่าจะทำให้ตลาดกลับมาคึกคัก โดยปีนี้คาดว่าตลาดรวมรับสร้างบ้านจะมีมูลค่าทั้งสิ้น 12,000 ล้านบาทเติบโตจากปีก่อน15% ซึ่งกลุ่มราคาบ้านที่มีสัดส่วนมากสุดคือกลุ่มระดับกลางและล่าง โดยราคาอยู่ที่ 3-5 ล้านบาท มีสัดส่วนถึง40% อย่างไรก็ดีในปีนี้คาดว่าราคาบ้านจะปรับขึ้น 5% ซึ่งเป็นผลมาจากค่าแรงที่สูงขึ้น”
นายพิชิต กล่าวเพิ่มเติมถึงนโยบายของสมาคมฯในช่วงวาระปี2559-2560 ว่า สมาคมพร้อมจะขับเคลื่อนองค์กรสู่เป้าหมายผ่าน7กลยุทธ์ REFRESH ซึ่งยังคงไว้ซึ่งอัตลักษณ์แห่งความเชื่อถือและยั่งยืนด้วยศักยภาพที่แข็งแกร่งในการดำเนินธุรกิจของสมาชิกเพื่อก้าวสู่อีกระดับของการรับสร้างบ้านผ่านแนวคิดและการดำเนินงานเพื่อสานต่อนโยบายเดิมอย่างต่อเนื่ิองควบคู่ไปกับนโยบายใหม่ตอกย้ำนโยบายการสร้างความเชื้อมั่นให้อยู่ในใจของผู้บริโภครวมถึงการพัฒนาศักยภาพสมาชิกเพื่อความแข็งแกร่งข องสมาคมซึ่งเป็นการยกระดับขีดความสามารถให้แข่งขันหลังเปิด AEC
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่sineewan@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
