ERA บุกขยายแฟรนไชส์ เจาะตลาดภาคเหนือ ตั้งเป้า5ปีครอบคลุมทุกภูมิภาค เผยรอปิดดิวลูกค้า 4 ราย เตรียมรับบริหารงานขายโครงการเพิ่ม
นายวรเดช ศิวเตชานนท์ ประธานบริหาร บริษัท อีอาร์เอ แฟรนไชส์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยถึงมูลค่าตลาดรวมบ้านมือสองปีนี้ มีราวๆ 3 – 4 แสนล้านบาท คาดว่าเติบโตได้ไม่ต่ำกว่า 5 – 8% และมีแนวโน้มที่โตได้อย่างต่อเนื่องในอนาคต
ทั้งนี้ มองว่าด้วยเศรษฐกิจที่ชะลอจะส่งผลดีกับธุรกิจโบรกเกอร์บ้านมือสอง ซึ่งมีโอกาสได้คัดเลือกบุคลากรมากขึ้น เพราะเศรษฐกิจไม่มี คนออกจากงาน รายได้ลดน้อยลง คนกลุ่มนี้จะมองหาธุรกิจเสริม ซึ่งอาชีพโบรกเกอร์เป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับคนกลุ่มดังกล่าว แต่ทั้งนั้นทั้ง อยากให้มองว่าเป็นอาชีพ ไม่อยากให้มองว่า เข้ามาทำต้องรวย
สำหรับแผนการดำเนินงานของบริษัทวางกลุยุทธ์เน้นเน็ตเวิร์คมาเก็ตติ้ง และการขยายแฟรนไชส์ ให้ครอบคลุมทั่วประเทศ เพื่อสามารถรองรับความต้องการทางด้านที่อยู่อาศัยที่เพิ่มมากขึ้น ภายใต้คอนเซ็ปต์ 1 พื้นที่ 1 บริษัท โดยในปีนี้จะเน้นขยายแฟรนไชส์ในภาคเหนือ 70 % เช่น จังหวัดเชียงใหม่ – เชียงราย และพื้นที่ในเขตเศรษฐกิจพิเศษด้วย
ซึ่งการขยายแฟรนไชส์จะต้องดูว่าจังหวัดแต่ละจังหวัดพร้อมสามารถขายแฟรนไชส์ภายในจังหวัดที่ตนเองดูแลได้ เจรจาขายอสังหาฯ ทั้งโครงการใหม่ และบ้านมือสอง
ปัจจุบันมีทรัพย์ที่อยู่ในระบบหมุนเวียนประมาณ 25,000 – 30,000 รายการ โดยเฉลี่ยระดับราคาตั้งแต่5ล้านบาทขึ้นไป
ที่สำคัญ ในปีนี้ทางบริษัทยังมีแผนรับบริหารงานขายโครงการเพิ่ม ขณะนี้อยู่ระหว่างการดิวงานอยู่กับลูกค้าทั้งหมด 4 ราย เป็นคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ และเป็นดีเวลลอปเปอร์รายกลาง โดยหนึ่งในนั่นเป็นของบริษัทที่พัฒนาโครงการย่านแบริ่ง – สมุทรปราการ
สำหรับการรับบริการงานขายโครงการเราเริ่มทำมาตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา เป็นคอนโดมิเนียม “The Posh ติวานนท์” หลังจากทางทีมอีอาร์เอเข้าไปบริหารงานขายได้ 3 เดือน มียอดขายแล้วประมาณ 150 ยูนิต ซึ่งก่อนที่เราจะเข้าไปบริหารงานขาย ต้องวิเคราะห์ทำเลวิเคราะห์ตลาด และวิเคราะห์ราคาย่านนั้น ดูไฟแนนซ์เชียล ซึ่งที่ผ่านก็ทำตลาดแบบไดเร็กเซลส์ จัดอีเว้นต์ให้ ทำให้ปัจจุบันได้รับการตอบรับดีและมียอดขายตามมา
อย่างไรก็ตามด้วยสภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ธุรกิจโบรกเกอร์ต้องมีการปรับตัว จะเห็นเทรนด์ใหม่ในสิ้นปีนี้ จนถึงต้นปี’60 คือ บริษัทโบรกเกอร์รายเล็กจะหายไปจากตลาด บริษัทที่ยังคงอยู่ได้ก็จะใหญ่หรือขยายเติบโตมากขึ้น
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่sineewan@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
