หลายคนอาจจะสงสัยว่าคอนโดมิเนียมนั้นสามารถขายหมดภายในวันเดียวหลังจากเปิดตัวได้หรือไม่ คำตอบคือ ได้ ครับ แต่คำว่าได้ในที่นี้ต้องเป็นโครงการที่น่าสนใจจริงๆ ซึ่งปัจจัยหลักที่สำคัญส่งผลไปถึง Phenomenon หรือปรากฏการณ์ Sold Out นั้นมี 3 สิ่งใหญ่ๆ ด้วยกันนั่นคือ ทำเล ราคา และ ฟีเจอร์ เด่นของโครงการ
Rhythm Ekkamai
ริธึ่ม เอกมัย มีจุดเด่นอยู่ที่การตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสถานีเอกมัย (เพียง 280 เมตร) พร้อมตั้งอยู่ในซอยเอกมัยซึ่งเป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ชั้นเยี่ยม ริธึ่ม เอกมัย เป็นแบรนด์คอนโดฯ ระดับบนของทางค่าย เอพี (ไทยแลนด์) ราคาเปิดตัวนั้นค่อนข้างน่าสนใจ (เปิดตัวเมื่อ มิถุนายน 2559) เป็นอย่างมากเพราะอยู่ที่ประมาณ 180,000 บาท ทำให้ราคาเริ่มต้นของโครงการอยู่ที่ประมาณ 5 ล้านต้น ฟีเจอร์เด็ดของโครงการอยู่ที่การนำนวัตกรรม Perspectivised Window Innovation ที่เอพีคิดค้นและนำมาใช้เป็นรายแรก ซึ่งผู้อยู่อาศัยจะได้ชมทัศนียภาพได้แบบไร้การบล็อกวิวของอาคารใกล้เคียง
The Line Asoke – Ratchada
เดอะ ลายน์ อโศก – รัชดา เป็นโครงการที่เป็นการจับมือกันระหว่างสองพันธมิตรใหญ่อย่าง แสนสิริฯ และ บีทีเอส กรุ๊ป ทำเลโครงการอยู่ตรงแยกพระราม 9 หรือ นิวซีบีดีของกรุงเทพฯ และอยู่ใกล้ MRT พระราม 9 เพียง 300 เมตร ฟีเจอร์เด่นของโครงการอยู่ที่การออกแบบ และที่จอดรถที่แยกออกมาอีกตึกหนึ่งซึ่งมีชั้นจอดรถถึง 9 ชั้นและใต้ดินอีก 1 ชั้น ราคาเฉลี่ยเปิดตัวอยู่ที่ประมาณ 170,000 บาท / ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 4 ล้านบาท
Knightsbridge Prime Sathorn
ไนท์บริดจ์ ไพรม์ สาทร เป็นโครงการคอนโดฯ ระดับบนของค่าย ออริจิ้นฯ จุดเด่นอยู่ที่ทำเลที่ตั้งอยู่พื้นที่ใกล้แยกสาทรเหนือ (ช่องนนทรี) และใกล้ BTS ช่องนนทรี (600 เมตร) การออกแบบของตัวตึกที่เลี่ยงการบล็อกวิวของอาคารด้านข้างโดยออกแบบให้รูปตึกเป็นตัว L ที่จอดรถระบบ automation และสัดส่วนห้องชุดที่เป็นแบบ ดูเพล็กซ์ ที่มากกว่า ราคาเปิดตัวเฉลี่ยเริ่มต้นค่อนข้างน่าสนใจเป็นอย่างมากที่ 130,000 บาท / ตร.ม. หรือเริ่มต้นที่ 3 ล้านต้น
Life Sukhumvit 48
ไลฟ์ สุขุมวิท 48 เป็นอีกโปรดักส์ที่รองมาจากแบรนด์ ริธึ่ม จากค่าย เอพี (ไทยแลนด์) จุดเด่นอยู่ที่อยู่ใกล้ BTS พระโขนง ที่มาพร้อมราคาเปิดตัวอันน่าสนใจที่เพียง 80,000 บาท / ตร.ม. ซึ่งน่าจะเป็นสาเหตุหลักที่ทำให้โครงการ sold out ได้ภายในสองวัน
The Excel Groove
ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ เป็นโครงการของดีเวลลอปเปอร์น้องใหม่อย่าง บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด จุดเด่นอยู่ที่เรื่องราคาที่เริ่มต้นเพียง 990,000 บาท หรือเฉลี่ยประมาณ 39,000 บาท / ตร.ม. เท่านั้น ทำเลน่าสนใจตรงที่อยู่ในซอยลาซาลซึ่งเป็นแหล่งที่รวมไปด้วยร้านอาหารมากมาย ปัจจุบันทำเลอยู่ห่างจาก BTS แบริ่งประมาณ 4 กม. แต่ในอนาคตจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่จะวิ่งผ่านถนนศรีนครินทร์ (สถานี ลาดพร้าว – สำโรง) ประมาณ 800 เมตร
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย ชัยสิทธิ์ บุนนาค Content Writer ประจำ DDproperty หากมีคำถามหรือข้อสงสัยสามารถติดต่อโดยตรงได้ที่ chaiyasit@ddproperty.com
