ชนันธรฯ ผุดบ้านหรูย่านฝั่งธนฯ “บี มอตโต้”

ชนันธรฯ พาชมบ้านหรู “บี มอตโต้ บาย ชนันธร” เริ่ม 6.99 ล้านบาท เตรียมจัดงานเปิดตัวอย่างเป็นทางการ 5 – 6 มีนาคมนี้

นายสุชาติ เรืองปัญญาวุฒิ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ชนันธร ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยถึงแผนการดำเนินธุรกิจในปี 2559 ว่า บริษัทยังเน้นการลงทุนทำเลที่มีศักยภาพทั้งแนวราบ-แนวสูง โดยเฉพาะโซนพระราม 2 ที่มีความถนัด และมีความคุ้นเคยกับทำเลนี้เป็นอย่างดี

ด้วยศักยภาพของทำเลพระราม 2 ยังมีแนวโน้มการขยายตัวต่อเนื่อง ประกอบกับปัจจุบันจะเห็นว่ามีดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่เข้ามาพัฒนาในโซนนี้เพิ่มขึ้น ระดับราคาบ้านเดี่ยว ขนาด 50 ตารางวามีให้เลือกตั้งแต่ 7 ล้านบาทขึ้นไป ขณะที่ราคาที่ดินมีการปรับเพิ่มขึ้นเช่นกัน ยกตัวอย่าง ที่ดินย่านพระราม 2 ขายไร่ละ 12 – 20 ล้านบาท หรือคิดเป็นตารางวาละ 30,000 – 60,000 บาท ทั้งนี้ ส่วนหนึ่งขึ้นอยู่กับการต่อรองซื้อกันระหว่างเจ้าของที่และผู้ซื้อด้วย

ปัจจุบัน ทางบริษัทมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย ทั้งสิ้น 6 โครงการ ประกอบด้วย คอนโดมิเนียม เพ-ลา สถานีวุฒิกาศ ปัจจุบันมียอดขายไปแล้ว 80% เหลืออีก 20% หรือประมาณ 40 ยูนิต ซึ่งจะเปิดขายใหม่ในช่วงเดือนเมษายนนี้ โดยราคาปรับเพิ่มขึ้นจากช่วงเปิดตัวเริ่ม 60,000 บาทต่อตารางเมตรเป็น 80,000 บาทต่อตารางเมตร

นอกจากนี้ยังมีโครงการแนวราบที่เหลือขาย เช่น โครงการโมโน เพชรเกษม – ทวีวัฒนา โครงการชนันธร เดอะแซนด์ มหาชัย โครงการมิวส์ เพชรเกษม 69 โครงการ มอตโต้ บาย ชนันธร

และโครงการล่าสุดโครงการใหม่ภายใต้ชื่อ “ บี มอตโต้ บาย ชนันธร”( Be MOTTO) ซึ่งตั้งอยู่บนถนนพระราม2-กาญจนาภิเษก พัฒนาในรูปแบบบ้านเดี่ยว ขนาด 50-100 ตร.วา และ Private Clubhouse จำนวน 105 ยูนิต พื้นที่โครงการรวม 30 ไร่ มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท โดยแบ่งการพัฒนาเป็น 2 เฟสด้วยกัน โดยเฟสแรกเริ่มพัฒนาก่อน 40 ยูนิต และ เฟส 2 จำนวน 65 ยูนิต ราคาเริ่มที่ 7 – 13 ล้านบาท คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จทั้งโครงการภายในปี 2560 และจะสามารถปิดการขายได้พร้อมโอนภายในปี 2562

โดยภายในโครงการมีแบบบ้านเลือก 3 แบบ คือ แบบ Maison บ้านเดี่ยวพื้นที่ใช้สอย 219 ตร.ม.บนพื้นที่ 50 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ทั้งหมด 56 ยูนิต สำหรับพื้นที่ด้านหน้าบ้านกว้าง 8 เมตร สามารถจอดรถได้ 2+1
2. แบบMantra” บ้านเดี่ยวพื้นที่ใช้สอย 271 ตร.ม. บนพื้นที่ 100 ตร.วา 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ หน้าบ้านกว้าง 8 เมตร สามารถจอดรถได้ 2+1 มีทั้งหมด 49 ยูนิต
และ3.แบบ Beyond บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 359 ตร.ม. บนพื้นที่100 ตร.วา 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ หน้าบ้านกว้าง 15 เมตร สามารถจอดรถได้ 3+1 มีทั้งหมด 10 ยูนิต โดยความพิเศษของอยู่ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามความ ต้องการของทุกคนในครอบครัว

“กลุ่มเป้าหมายหลักจะเป็นกลุ่มผู้บริหารหรือเจ้าของ กิจการ (Young Executive) ที่อาศัยอยู่ในย่านพระราม 2 – กาญจนาภิเษก และกลุ่มลูกค้าที่มีการขยายครอบครัว มีความต้องการที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ขึ้น มีพื้นที่ส่วนตัว และพื้นที่ของครอบครัวมากขึ้น และจากการเปิดขายอย่างไม่เป็นทาง ขณะนี้มียอดขายจำนวน 4 หลัง และมีการโอน 1 หลัง ทั้งนี้บริษัทมีแผนจะมีการจัดงาน Grand Opening เพื่อเปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการเฟสแรกในวันที่ 5-6 มีนาคม 2559 นี้ พร้อมรับข้อเสนอสุดพิเศษมูลค่ารวมกว่าล้านบาท

นอกจากนี้บริษัทยังมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ในปีนี้อีก 2 โครงการ มูลค่ารวม 2,300 ล้านบาท ประกอบด้วย โครการ มิวส์ เทียนทะเล 15 พัฒนาในรูปแบบทาวน์โฮม 3 ชั้น ขนาด 20 ตารางวา บนพื้นที่ 27 ไร่ จำนวน 270 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,300 ล้านบาท แบ่งการพัฒนาเป็น 3 เฟส โดยเฟสแรกจะเปิดช่วงไตรมาส 2 ปีนี้ ราคาขายเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท และโครงการโมโน เอกชัย 139 บนพื้นที่ 50 ไร่ มูลค่าโครงการประมาณ 1,000 ล้านบาท ซึ่งแบ่งการพัฒนาใน 2 รูปแบบคือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 19 ตร.วา จำนวน 460 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้นที่ 2 ล้านบาท และประเภทบ้านแฝด 2 ชั้น ขนาด 35 ตร.วา จำนวน 100 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 3 ล้านบาท คาดว่าจะประมาณไตรมาส 3 ปีนี้

นอกจากนี้ ทางบริษัทยังได้ซื้อที่ดินถนนเจริญนคร 22 จำนวน 6 ไร่ รองรับการพัฒนาในปี 2560 ซึ่งอยู่ระหว่างการศึกษาว่าจะพัฒนาในรูปแบบใด แต่เบื้องต้นด้วยพื้นที่เป็นถนนกว้าง 6 เมตร และสามารถพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้นได้ หรือจะพัฒนาเป็นทาวน์โฮม ที่มีระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป รวมถึงขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจาซื้อที่ดินส่วนด้านหลังเพิ่มอีก 4 ไร่ ในอนาคตคาดว่าจะทำเป็นสวนส่วนกลางที่มีขนาดใหญ่ให้กับลูกบ้านของโครงการด้วย

สำหรับผลประกอบการในปี2558 บริษัทมีรายได้ที่ 600 ล้านบาท ยอดขายที่ 800 ล้านบาท และปีนี้ได้ตั้งเป้ารายได้ที่ 1,000 ล้านบาท เพราะจะมีการโอนโครงการเพ-ลา วุฒากาศเข้ามาบางส่วน