ลลิลฯขอเอี่ยว "บ้านประชารัฐ" ดันทาวน์เฮ้าส์ร่วมวง

“ลลิล พร็อพเพอร์ตี้” รุกคืบอสังหาฯ ดันทาวน์เฮ้าส์ตจว. 600 ยูนิตร่วมบ้านประชารัฐ โชว์ฟอร์มไตรมาสแรกปี 59 เด่น โตกว่าเป้า 20%

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือLALIN เปิดเผยว่า สำหรับผลการดำเนินงานของบริษัทในช่วงไตรมาสแรกของปี 2559 นั้น บริษัทมีผลประกอบการเติบโตกว่า20%สูงกว่าเป้าหมาย สำหรับแผนการดำเนินธุรกิจในปี 2559 บริษัทมีแผนจะพัฒนาโครงการใหม่ 8-10 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 4,000 ล้านบาท โดยกว่า 80% เป็นแนวราบ ส่วนใหญ่จะพัฒนาในกทม.ซึ่งมีเพียง 1 – 2 โครงการเท่านั้นที่จะพัฒนาในต่างจังหวัด

ขณะที่โครงการแนวสูงนั้นกำลังดูความพร้อมในหลายๆด้าน ซึ่งตามแผนเตรียมเปิด 2 โครงการใหม่ในไตรมาส2 ปีนี้พร้อมตั้งงบซื้อที่ดินประมาณ 800-1,000 ล้านบาทเพื่อรองรับการพัฒนาในอนาคต อย่างไรก็ดีในปีนี้บริษัทตั้งเป้าการเติบโตไว้ที่ 15% หรือมียอดขายสิ้นปี 2,800 ล้านบาท และรับรู้รายได้ที่ 2,400 ล้านบาท โดยปัจจุบันมี Backlog อยู่ที่ 750 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้รายได้ปีนี้ทั้งหมด

สำหรับภาพรวมแนวโน้มตลาดอสังหาฯในปีนี้ นั้น มั่นใจว่าจะสามารถขยายตัวได้อย่างต่อเนื่องคาดว่าจะเติบโต 5-10% ซึ่งเป็นผลมาจากอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านที่ยังทรงตัวระดับต่ำ และมาตรการกระตุ้นจากภาครัฐ ขณะเดียวกันความคืบหน้าโครงการบ้านประชารัฐจะมีส่วนช่วยหนุนให้บรรยากาศโดยภาพรวม และความเชื่อมั่นของผู้ที่ต้องการซื้อบ้านกลับมาคึกคักยิ่งขึ้น

อย่างไรก็ตาม ทางบริษัทเตรียมนำทาวน์เฮ้าส์ในต่างจังหวัด รวม 4 โครงการ จำนวน 600 กว่ายูนิต ระดับราคาต่ำกว่า 1.2 – 1.5 ล้านบาท เข้าร่วมบ้านประชารัฐด้วย ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จ จำนวน 160 – 180 ยูนิต และกำลังทยอยขึ้นอีก 400 กว่ายูนิต

ส่วนตลาดอสังหาฯในทำเลกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก และจังหวัดนนทบุรีมีการขยายตัวอย่างมากในช่วง 3-4 ปีมานี้และยังคงมีความน่าสนใจ เนื่องจากโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ซึ่งเตรียมเปิดให้บริการในเดือนสิงหาคมนี้ อีกทั้งพื้นที่ดังกล่าวเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเพราะอยู่ในโซนสีเขียวปลอดโรงงานอุตสาหกรรม นอกจากนี้โครงการทางหลวงพิเศษหมายเลข 81 (มอเตอร์เวย์)สายบางใหญ่-กาญจนบุรีซึ่งจะเชื่อมต่อกทม.ส่วนในและต่างจังหวัดต่อเนื่องไปจังหวัดกาญจนบุรี-เมืองทวายประเทศพม่าได้ง่ายยิ่งขึ้น ซึ่งทั้งหมดนี้จะส่งผลให้ทำเลนี้กลายเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจของเมืองนนทบุรีในอนาคตที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการทำให้ดึงผู้คนให้เข้ามาในพื้นที่เพิ่มขึ้น

“บริษัทฯถือว่าเป็นแบรนด์อันดับ2ที่มีการเปิดโครงการในโซนนี้มากสุดโดยมีโครงการอยู่ระหว่างการเปิดขาย มูลค่ารวม 2,300 ล้านบาท จำนวน 900 ยูนิต ครอบคลุมโครงการบ้านเดี่ยว บ้านแนวคิดใหม่ และทาวน์โฮม รวม6 โครงการ อาทิ โครงการ แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า – พระราม 5 (ซ.วัดพระเงิน)โครงการบ้านแนวคิดใหม่และบ้านเดี่ยว King Size มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท ราคา 2.99-5 ล้านบาท ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างดำเนินก่อสร้างเฟสที่2 นอกจากนี้ยังมีโครงการที่เปิดขายก่อนหน้านั้นอีก 4 โครงการ กว่าพันยูนิต คิดเป็นมูลค่าโครงการรวมประมาณ 2,700 ล้านบาท”