สำหรับ CHEWA และบริษัทย่อยประกอบธุรกิจใน 2 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมและธุรกิจโรงงานสำเร็จรูปให้เช่าตั้งอยู่ที่นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ นอกจากนี้ CHEWA ยังได้มีการปรับพอร์ตรุกที่อยู่อาศัยแนวราบ สร้างความสม่ำเสมอให้กับรายได้ในอนาคตด้วย
โดยการเข้าตลาดหุ้นของบมจ.ชีวาทัยในครั้งนี้ ใช้ชื่อย่อ CHEWA เป็นหุ้นน้องใหม่กลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง เริ่มซื้อขายตลาด mai เมื่อวันที่ 5 เมษายนที่ผ่านมา โดยมีจำนวนหุ้นจดทะเบียน และหุ้นชำระแล้ว 750,000,000 หุ้น พาร์หุ้นละ 1 บาท คิดเป็นทุนชำระแล้ว 750,000,000 บาท โดยเป็นจำนวนหุ้นที่เสนอขายให้กับประชาชนทั่วไปครั้งแรก (IPO) จำนวน 262,000,000 หุ้น ที่ราคาหุ้นละ 1.60 บาท ซึ่งหลังจากปิดตลาดวันแรกที่ 2.02 บาท พุ่งขึ้นถึงจากราคาจอง IPO ถึง 26.25%
เรียกได้ว่า ไม่ทำให้กลุ่มนักลงทุนต้องผิดหวังการเปิดซื้อขายในวันแรก ขณะที่ผู้บริหารทั้ง 2 ท่าน นายชายชาติ พานิชชีวะ และ นายบุญ ชุน เกียรติ ต่างปลื้มปิติกับกระแสการตอบรับในวันแรก
ด้านนายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บมจ.ชีวาทัย กล่าวว่า ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 บริษัทฯ มีโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยและโรงงานสำเร็จรูปให้เช่าที่พัฒนาแล้วเสร็จและอยู่ระหว่างพัฒนา 8 โครงการ แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 7 โครงการ รวมมูลค่าโครงการ 6,870 ล้านบาท อาทิ โครงการชีวาทัย ราชปรารภ จำนวน 325 ยูนิต มียอดขาย 99% ฮอลล์มาร์ค งามวงศ์วาน จำนวน 792 ยูนิต มียอดขาย 53% ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์ ติดสถานีรถไฟฟ้า MRT เตาปูน จำนวน 279 ยูนิต มียอดขาย 82% ฯลฯ
และมีคอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่างพัฒนาอีก 1 โครงการคือ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางโพ 100 เมตร จำนวน 172 ยูนิต ราคาขายเฉลี่ย 120,000 บาทต่อตารางเมตร มูลค่าโครงการ 1,040 ล้านบาท มียอดขาย 20% นอกจากนี้ยังมีโรงงานสำเร็จรูปให้เช่าจำนวน 10 ยูนิต บนที่ดิน 26 ไร่เศษ ภายในพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ จังหวัดระยอง มีพื้นที่ให้เช่ารวม 17,120 ตารางเมตร มูลค่า 300 ล้านบาท มีผู้เช่าแล้ว 40%
นอกจากนี้ CHEWA ยังเตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่พร้อมขยายไลน์พัฒนาโครงการประเภทแนวราบเพิ่ม รวมมูลค่าทั้งสิ้น 2,322 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการ ‘ชีวารมย์ เรสซิเดนซ์’ เป็นบ้านเดี่ยว-บ้านแฝด จำนวน 81 ยูนิต บนที่ดินกว่า 15 ไร่ ในซอยรังสิต-นครนายก 7 ช่วงรังสิต คลอง 1 ราคาขายเฉลี่ย 5.15 ล้านบาทต่อยูนิต มูลค่าโครงการ 488 ล้านบาท คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างไตรมาส 2/59
โครงการคอนโดมิเนียม ‘ชีวาทัย เพชรเกษม 27′ ปัจจุบันอยู่ระหว่างการออกแบบ เบื้องต้นเป็นอาคารสูงไม่เกิน 31 ชั้น จำนวน 560 ยูนิต บนที่ดิน 4 ไร่เศษ ราคาขายเฉลี่ย 75,000 หมื่นบาทต่อตารางเมตร มูลค่าโครงการ 1,659 ล้านบาท โดยอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีบางหว้า 480 เมตร คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปีนี้
นอกจากนี้เตรียมพัฒนาโครงการโรงงานสำเร็จรูปให้เช่า (โครงการ 2) จำนวน 4 ยูนิต บนที่ดินกว่า 13 ไร่ ภายในนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ จังหวัดระยอง มีพื้นที่ให้เช่ารวม 9,100 ตารางเมตร มูลค่า 175 ล้านบาท คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในไตรมาส 3/59
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี้
