จากการประเมินภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส2/2559 คาดการณ์ว่าสถาการณ์ตลาดน่าจะซบเซาลดลง 10-20% โดยเฉพาะช่วงเดือน พ.ค.-มิ.ย. ซึ่งเป็นช่วงหลังหมดมาตรการรัฐสิ้นสุดวันที่ 28 เม.ย.นี้ ในส่วนลดค่าโอนและจดจำนอง หลายบริษัทเตรียมแคมเปญกระตุ้นตลาดให้มีความต่อเนื่อง พร้อมกับการเปิดตัวโครงการใหม่ต่อยอดจากไตรมาส1/59
ล่าสุด แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เตรียมผุดโครงการใหม่ตาม business plan ในช่วงไตรมาส 2/59 อีก 5 โครงการ มูลค่า 9,620 ล้านบาท ประกอบด้วย คอนโดมิเนียม 2 โครงการ คือ The Bangkok ทองหล่อ บนเนื้อที่ 1.5 ไร่ จำนวน 148 ยูนิต ราคาเริ่ม 27 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท โครงการ The Key วุฒากาศ (2) เนื้อที่โครงการ 7 ไร่ ทั้งหมด 586 ยูนิต เริ่ม 2.9 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,700 ล้านบาท
ส่วนแนวราบเปิด 3 โครงการ ประกอบด้วย โครงการ นันทวัน อุดรธานี พัฒนาบนพื้นที่ทั้งหมด 38.4 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยว ทั้งสิ้น 84 ยูนิต ราคาเริ่ม 11.9 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท โครงการ ชัยพฤกษ์ จตุโชติ – วัชรพล เป็นบ้านเดี่ยว เนื้อที่โครงการ 46 ไร่ ทั้งหมด 212 ยูนิต ราคาเริ่ม 6.6 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท และโครงการ ชัยพฤกษ์ ศรีนครินทร์ บนเนื้อที่โครงการ 66 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยว ทั้งหมด 289 ยูนิต ราคาเริ่ม 5.3 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,520 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ มียอด backlogกว่า 20,000 ล้านบาท และรับรู้รายได้ในปีนี้ 40% ตั้งเป้ายอดขายทั้งปี 28,000 ล้านบาท
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี้
