นักลงทุนต่างชาติยังคงตบเท้าเข้าซื้อคอนโดฯไฮเอนด์ใน กทม.

นักลงทุนต่างชาติยังคงให้ความสนใจโครงการอสังหาฯ ไฮเอนด์ในกรุงเทพฯ แม้ยอดขายคอนโดฯ โดยรวมจะอืด แต่โครงการหรู ในทำเลทองกลับได้รับความสนใจจากนักลงทุนทั้งไทยและเทศเพิ่มมากขึ้น

จากการรายงานของหนังสือพิมพ์เซาท์ไชน่ามอร์นิ่งโพสต์รายงานว่า บรรดาคนในแวดวงอสังหาฯ ไทยมีมุมมองที่สอดคล้องกันว่าสถานการณ์ในตลาดอสังหาฯ ไฮเอนด์ของกรุงเทพฯ มีแนวโน้มที่ดี ต่างจากเซ็กเมนต์อื่นๆ

นายเจมส์ พิทชอน หัวหน้าแผนกวิจัยและที่ปรึกษา ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าวว่าตลาดคอนโดฯ ในกรุงเทพฯ ค่อนข้างชะลอตัว จำนวนโครงการเปิดใหม่ลดลง เช่นเดียวกับยอดขาย แต่สถานการณ์ดังกล่าวไม่ส่งผลกระทบต่อเซ็กเมนต์คอนโดหรูฯ ทำเลใจกลางเมืองแต่อย่างใด เนื่องจากราคาห้องชุดในสินค้ากลุ่มนี้ยังดูคงที่ และในหลายโครงการขยับตัวขึ้นด้วยซ้ำ

ด้านนายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยและพัฒนา บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่าผู้ซื้อจากจีนและฮ่องกงยังคงเป็นเป้าหมายหลักของผู้ประกอบการที่เจาะกลุ่มตลาดไฮเอนด์ หลายๆ โครงการในย่านสุขุมวิทต่างประสบความสำเร็จในการขายโควต้าสำหรับชาวต่างชาติ โดยมีผู้ซื้อจากจีน ฮ่องกง และญี่ปุ่นตบเท้าเข้ามาซื้อเป็นจำนวนมาก

เซาท์ไชน่ามอร์นิ่งโพสต์ยังรายงานต่อว่าคันทรีกรุ๊ปเตรียมที่จะนำโครงการโฟร์ซีซันส์ ไพรเวท เรสซิเดนส์ กรุงเทพฯ ไปเปิดขายที่ฮ่องกงเป็นรอบที่ 3 ปัจจุบันโครงการดังกล่าวมียอดขายที่เป็นลูกค้าต่างชาติราว 40%

“ฮ่องกงเป็นตลาดที่สำคัญสำหรับเรา โดยเราหวังที่จะนำโครงการดังกล่าวไปโร้ดโชว์อย่างน้อยปีละหนึ่งครั้ง” นายเบน เตชะอุบล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการ บริษัท คันทรี่ กรุ๊ป กล่าว

ในขณะที่นายบัณฑูร ดำรงรักษ์ หัวหน้าฝ่ายบริการด้านธุรกิจที่พักอาศัย เจแอลแอล ประเทศไทย กล่าวว่านับตั้งแต่ช่วงวิกฤติการเงินโลก ดีมานด์จากผู้ซื้อต่างชาติในตลาดคอนโดฯ กรุงเทพฯ ก็ลดลงอย่างเห็นได้ชัด จนกระทั่งไม่กี่ปีมานี้ นักลงทุนเริ่มกลับมาอีกครั้ง โดยเฉพาะจากเอเชียที่มองว่าอสังหาฯ ในเมืองไทยยังคงมีมูลค่าที่ดีนั่นเอง

อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่

เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com