GOLD กางแผนอุดช่องโหว่ ลุยทุกเซ็กเมนต์ตั้งเป้าขึ้นแท่นอันดับ 2 ตลาดทาวน์โฮม แย้มแผนปีหน้าลงสนามต่างจังหวัดเมืองท่องเที่ยว และ รุกทาวน์โฮมลักซ์ชัวรี่ใจกลางเมือง ระดับราคา 5 ล้านอัพ
นายภวรัญชน์ อุดมศิริ กรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ GOLD เปิดเผยว่า ในครึ่งปีแรกของปี 2559 ทางบริษัทได้เปิดตัวรวม 5 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 5,700 ล้านบาท ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดี โดยมียอดรับรู้รายได้ในไตรมาสแรกของปี59 อยู่ที่ 2,111 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายที่กำหนดไว้ถึง 14% ส่วนยอดขายในช่วง 5เดือนที่ผ่านมาเฉพาะทาวน์โฮมและบ้านแฝดอยู่ที่5,513ล้านบาทสูงกว่าเป้าหมาย2,023ล้านบาท
สำหรับแผนธุรกิจในครึ่งปีหลังนั้น ทางบริษัทเดินหน้ารุกตลาดทาวน์โฮมและบ้านแฝด ประกอบด้วย ทาวน์โฮมต่ำกว่า 2 ล้านบาท แบรนด์ โกลเด้น ทาวน์และโกลเด้นซิตี้ โดยกลุ่มเป้าหมายจะเป็นกลุ่มระดับราคา 2-5 ล้านบาท แต่ปีนี้ทางบริษัทจะรุกตลาดกลุ่มต่ำกว่า 2 ล้านบาทโดยได้มีการเปิดตัวไปแล้ว 2โครงการคือโกลเด้นทาวน์ พระราม2 มียอดขายอยู่ที่ 402 ล้านบาทและชัยพฤกษ์-วงแหวน มียอดจอง 309 ล้านบาท
นอกจากนี้ทางบริษัทยังขยายฐานตลาดไปในกลุ่มทาวน์โฮม ลักซ์ชัวรี่ ซึ่งเป็นนวัตกรรมใหม่ระดับไฮเอ็นด์ ราคาประมาณ 5 – 10 ล้านบาท โดยจะเน้นในโซน CBD และ New CBD เช่น พระราม3 ,เลียบทางด่วน,ลาดพร้าว ฯลฯ ทั้งนี้มีแผนจะเปิด 2-3โครงการในปี2560 รวมทั้งยังมีแผนขยายตลาดทาวน์โฮมไปในต่างจังหวัด เช่น ชลบุรี ระยอง เชียงใหม่ ขอนแก่น เป็นต้น โดยจะเน้นในระดับราคา 1.5-3 ล้านบาท ในปี2560 เช่น ตามแผนจะเปิด3-4โครงการมูลค่าประมาณ 500-1,000ล้านบาท
รวมทั้งการขยายตลาดบ้านแฝด โดยเป็นบ้านแฝดรุ่นใหม่ ฟั่งชั่นครบระดับบ้านเดี่ยว ในราคาขาย 3-5 ล้านบาท เนื่องจากมองเห็นถึงโอกาสทั้งนี้จากตัวเลขมูลค่ายอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยปี 2558 พบว่า บ้านแฝดมีเพียง 17,805 ล้านบาท ขณะที่ราคาที่ดินสูงขึ้นทำให้ราคาบ้านเดี่ยวขยับตาม ดังนั้นจึงเป็นโอกาสของบ้านแฝดที่จะเข้าชดเชยความต้องการของผู้บริโภคที่มีความต้องการบ้านเดี่ยว ทั้งนี้บริษัทตั้งเป้ายอดขายกลุ่มบ้านแฝดปีนี้ 1,000 ล้านบาท โดยตามแผนปีนี้เปิด 3โครงการซึ่งได้เปิดไปแล้ว 2โครงการ ล่าสุดเตรียมเปิดตัว โกลเด้น นีโอ ชัยพฤกษ์-บางใหญ่ จำนวน 150 หลัง มูลค่า 600 ล้านบาท ในเดือนสิงหาคมศกนี้ พร้อมตั้งเป้าอีก2ปีขึ้นเบอร์1ตลาดบ้านแฝด
“ในครึ่งปีหลังบริษัท มีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่อีก 7 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 5,052 ล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์โฮม 6โครงการ และ บ้านแฝด 1โครงการ ในจำนวนนี้เป็นทาวน์โฮมที่ต่ำกว่า 2 ล้านบาท 1โครงการ อย่างไรก็ดีจากกลยุทธ์การขยายตลาดข้างต้นและเพื่อเป็นการรองรับความต้องการ ดังนั้นบริษัทอาจมีการเพิ่มวงลงทุนในการซื้อที่ดินพร้อมปรับเป้ารายได้และยอดขายเพิ่มขึ้นจากเดิมที่ปีนี้ที่วางเป้ายอดขายที่ 13,000 ล้านบาท และมีอัตราการเติบโตที่ 20%”
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี้
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
