โรงแรม 6 ดาวในนิวยอร์กเตรียมแปลงโฉมเป็นคอนโดฯ หรู หลังเจ้าของใหม่เปิดเผยแผนในการรีโนเวทตึกดังกล่าว โดย 75% ของห้องพักเดิมจะถูกยกเครื่องให้กลายเป็นเรสซิเดนซ์หรู
สื่อใหญ่ในอเมริกาอย่างวอลล์สตรีท เจอนัลได้รายงานว่าบริษัทประกันภัยรายใหญ่ Anbang Insurance Group ซึ่งเป็นเจ้าของโรงแรมหรูสุดคลาสสิกในกรุงนิวยอร์ก วอลดอร์ฟ แอสโทเรีย นิวยอร์ก (Waldorf Astoria New York) รายใหม่ได้ประกาศแผนในการปรับปรุงโรงแรมดังกล่าวครั้งใหญ่โดยจะใช้เวลานานถึง 3 ปี ที่จะแปลงโฉมโรงแรมขนาดกว่า 1,000 ห้องให้กลายเป็นโครงการในรูปแบบมิกซ์ยูส ประกอบด้วยส่วนที่เป็นโรงแรม และคอนโดมิเนียมหรูสำหรับพักอาศัย โดย 75% ของห้องพักของโรงแรมเดิม จะได้รับการรีโนเวทให้เป็นเรสซิเดนซ์หรู
ในขณะที่โรงแรมวอลดอร์ฟ แอสโทเรีย นิวยอร์กเดิมจะถูกลดสเกลมาให้เหลือเพียง 300-500 ห้อง แต่ยังคงความหรูหรา และบริการในระดับ 6 ดาวเช่นเดิม
อย่างไรก็ดี นี่เป็นเพียงแผนคร่าวๆ เท่านั้น สำหรับแผนในการปรับปรุงอาคารดังกล่าวทั้งหมด ทาง Anbang จะต้องหารือกับทางกลุ่มวอลดอร์ฟ (ซึ่งเป็นโรงแรมในเครือฮิลตัน) อีกครั้งเพื่อลงในรายละเอียดที่ลึกขึ้น
สำหรับโรงแรมวอลดอร์ฟ แอสโทเรีย นิวยอร์ก ซึ่งตั้งอยู่ในย่านพาร์ค อเวนิว เปิดให้บริการมานานถึง 85 ปี และได้มีโอกาสต้อนรับบุคคลที่มีชื่อเสียงของโลก ทั้งนักการเมืองและเหล่าคนดัง อาทิ แฟรงค์ ซินาตรา, ดยุกแห่งวินด์เซอร์ รวมไปถึงประธานาธิบดีของสหรัฐอีกหลายท่าน
ทั้งนี้ นักวิเคราะห์ได้คาดการณ์ว่าการปรับโฉมครั้งใหญ่ของโรงแรมวอลดอร์ฟ แอสโทเรีย นิวยอร์กในครั้งนี้ จะสร้างรายได้ (จากการขายห้องชุด) ให้กับเจ้าของรายใหม่ได้มากถึง 4 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ (กว่า 140,000 ล้านบาท
อย่างไรก็ดี เป็นที่น่าสังเกตว่าในช่วงที่ผ่านมา ตลาดคอนโดมิเนียมไฮเอนด์ในแมนฮัตตันในรอบ 12 เดือนที่ผ่านมาอยู่ในช่วงขาลง ราคาอสังหาฯ ตกลง เช่นเดียวกับอัตราการขายที่ใช้เวลานานขึ้นในการปิดการขาย โดยจากการพูดคุยกับตัวแทนอสังหาฯ ท้องถิ่นพบว่า อสังหาฯ ที่มีราคา 4 ล้านดอลลาร์สหรัฐขึ้นไป (ประมาณ 140 ล้านบาทขึ้นไป) ในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้ ยอดขายตกลงราว 22% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่ผ่านมา
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
เรื่องข้างต้นนี้เรียบเรียงโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
