เปิดโผดีลซื้อ-ขายโรงแรมในเอเชียช่วงครึ่งปีแรก ตลาดโรงแรมญี่ปุ่นสุดคึกคักติดโผการซื้อขายมูลค่าสูงสุดถึง 5 รายการ ในขณะที่ตลาดโรงแรมไทย แม้จะไม่มีการซื้อขายดีลใหญ่แต่โรงแรม-รีสอร์ทในไทยก็ได้รับความสนใจจากนักลงทุน
จากรายงานสถานการณ์ตลาดการลงทุนซื้อ-ขายโรงแรมในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกโดยบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล ระบุว่ามูลค่าการลงทุนซื้อขายโรงแรมในช่วงครึ่งแรกของปีนี้มีการขยายตัวเพิ่มขึ้น 13.2% จากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว โดยมีมูลค่ารวมทั้งสิ้น 133,000 ล้านบาท สะท้อนให้เห็นว่านักลงทุนกลับมาลงทุนในตลาดโรงแรมมากขึ้น
โดยในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้ มีการลงทุนซื้อ-ขายโรงแรมในเอเชียแปซิฟิกเกิดขึ้น 59 รายการใน 11 ประเทศ รวมจำนวนห้องพักทั้งสิ้น 14,025 ห้อง โดยมีประเทศญี่ปุ่นเป็นตลาดโรงแรมที่มีมูลค่าการซื้อ-ขายสูงสุดในภูมิภาค ด้วยมูลค่า 73,500 ล้านบาท ตามมาด้วยออสเตรเลีย 9,730 ล้านบาท จีนแผ่นดินใหญ่ 8,841 ล้านบาท เวียดนาม 8,316 ล้านบาท ไต้หวัน 7,616 ล้านบาท และไทย 4,840 ล้านบาท ทั้งนี้ ผู้ซื้อส่วนใหญ่เป็นนักลงทุนจากประเทศภายในภูมิภาค
สำหรับการซื้อขายที่มีมูลค่าสูงสุด 10 รายการแรกในภูมิภาค มีมูลค่ารวมกันเกือบ 59,500 ล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นการซื้อ-ขายโรงแรมในญี่ปุ่น 5 รายการ
“ยังมีทุนอีกจำนวนมากที่กำลังหาซื้อโรงแรมที่มีคุณภาพเหมาะสำหรับการลงทุน สำหรับในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ มีแนวโน้มว่า การลงทุนซื้อขายจะคึกคักต่อเนื่อง โดยญี่ปุ่นจะยังคงเป็นตลาดที่มีมูลค่าการลงทุนซื้อขายสูงสุด ส่วนประเทศอื่นๆ ที่มีแนวโน้มมีมูลค่าการลงทุนซื้อขายปรับเพิ่มขึ้น ได้แก่ ไทย เวียดนาม เกาหลีใต้ และเมียนมา” นายไมค์ แบทเชเลอร์ กรรมการผู้จัดการฝ่ายตัวแทนซื้อขายภาคพื้นเอเชีย หน่วยธุรกิจบริการการลงทุนด้านโรงแรม เจแอลแอล กล่าว
“การตัดสินใจของอังกฤษที่จะถอนตัวออกจากอียู ทำให้ค่าเงินปอนด์อ่อนลงซึ่งอาจส่งผลให้นักท่องเที่ยวจากอังกฤษมีจำนวนลดลง อย่างไรก็ดี ชาวจีนยังคงเป็นหนึ่งในกลุ่มนักท่องเที่ยวหลักที่ขับเคลื่อนภาคการท่องเที่ยวของภูมิภาคนี้” นายแบทเชเลอร์กล่าวทิ้งท้าย
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
