ส.ธุรกิจรับสร้างบ้าน มองมุมบวกครึ่่งปีหลังแนวโน้มดีขึ้น ชี้ไม่กระทบกับปัจจัยเศรษฐกิจโดยรวม ระบุลูกค้ากลุ่มรับสร้างเป็นกลุ่มเรียลดีมานด์พร้อมสร้างบ้านภายใน1 ปี สัดส่วนพุ่ง 55% ล่าสุด เตรียมความพร้อมจัดงานอีเว้นใหญ่แห่งปี Home Builder Expo 2016 ตั้งเป้าสอยยอดขายภายในงาน 3,200 ล้านบาท มั่นใจทั้งปีเป็นไปตามเป้าที่วางไว้ 12,000 ล้านบาท
นายพิชิต อรุณพัลลภ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในช่วงครึ่งแรกและแนวโน้มในครึ่งปีหลังของปี2559ว่า ในครึ่งปีแรกตลาดโดยรวมของธุรกิจรับสร้างบ้านยังคงทรงตัวเมื่อเทียบกับตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมเนื่องจากเป็นกลุ่มเรียลดีมานด์เป็นกลุ่มที่ต้องการสร้างบ้านแท้จริงและกลุ่มนี้มีความพร้อมในเรื่องที่ดินอยู่แล้ว ดังนั้นแม้เศรษฐกิจจะชะลอตัวเช่นไรก็กระทบต่อธุรกิจรับสร้างบ้านไม่มาก อย่างไรก็ดีในช่วง 6เดือนแรกของปีตลาดโดยรวมของธุรกิจรับสร้างของสมาคมมียอดรายได้อยู่ที่ประมาณ4,800 ล้านบาท หรือ 40%
สำหรับแนวโน้มในครึ่งปีหลังนั้น เชื่อว่าตลาดจะดีขึ้นโดยเป็นผลมาจากปัจจัยบวกหลายๆประการไม่ว่าจะเป็นสถานการณ์ภัยแล้งเริ่มมีสัญญาณในทิศทางที่ดีขึ้นส่งผลให้ราคาสินค้าเกษตรเริ่มฟื้นตัว,ราคาน้ำมันที่ปรับตัวลดลง,คณะกรรมการนโยบายการเงิน(กนง.)ยังคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่1.50% รวมถึงสถาบันการเงินปล่อยกู้100% ประกอบกับรัฐบาลก็พยายามที่จะออกมาตรการหรือผลักดันการลงทุนในโครงการขนาดใหญ่ซึ่งจะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจและสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้บริโภค รวมไปถึงกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่จะช่วยผลักดันนำที่ดินมาพัฒนาเร็วขึ้น
นอกจากนี้ผู้บริโภคยังคงมีความต้องการที่จะสร้างบ้าน เห็นได้จากข้อมูลที่ได้จากการจัดเก็บและสอบถามผู้บริโภคจำนวน4,000 คนพบว่ายังมีความต้องการที่จะปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเองอยู่ในสัดส่วนที่ค่อนข้างสูงและมีความต้องการที่จะปลูกสร้างบ้านทันทีคิดเป็นสัดส่วน9.75%, พร้อมปลูกภายใน 3เดือน สัดส่วน 11.82% . พร้อมที่จะปลูกสร้างภายใน 6 เดือน สัดส่วน 12.34%, พร้อมจะปลูกสร้างภายใน1 ปีสัดส่วน22.41% และพร้อมที่จะปลูกสร้าง 1ปี ขึ้นไปคิดเป็นสัดส่วน 32.23% เป็นต้น นั่นหมายถึงผู้บริโภคพร้อมสร้างบ้านภายใน 1 ปีขึ้นไป ถือสัดส่วน 55%
อย่างไรก็ดีทางสมาคมฯเดินหน้าจัดกิจกรรมเพื่อกระตุ้นตลาดอย่างต่อเนื่อง โดยล่าสุดเตรียมจัดงาน“มหกรรมรับสร้างบ้าน Home Builder Expo 2016 GET MORE :ที่เดียวจบครบเรื่องสร้างบ้าน” ด้วยการชู 7 บริการพิเศษ โดยงานจะจัดขึ้นในวันที่ 18 – 21สิงหาคม 2559 ณ ห้องเพลนารี ฮอลล์ 1 – 3 ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งการจัดงานครั้งนี้จัดขึ้นเป็นปีที่ 12 มีผู้เข้าร่วมออกงานจำนวนทั้งสิ้นกว่า50บริษัท อาทิ บริษัทรับสร้างบ้าน บริษัทผู้ผลิตวัสดุก่อสร้าง อุปกรณ์ตกแต่งบ้าน สถาบันทางการเงิน SCG Eldercare Solution และการเคหะแห่งชาติ (กคช.)เป็นต้น
“ทางสมาคมเชื่อมั่นว่า ตลาดรวมของธุรกิจรับสร้างบ้านปีนี้น่าจะมีแนวโน้มการเติบโตที่ดี โดยเฉพาะบ้านระดับราคา 5 ล้านบาทในพื้นที่กทม.และปริมณฑลที่ปัจจุบันมีสัดส่วนมากสุดถึง 20% ขณะที่ต่างจังหวัดบ้านระดับ7-20ล้านบาทมีความต้องการมากสุด ทั้งนี้สมาคมตั้งเป้ายอดขายภายในงาน3,200ล้านบาท และประมาณการณ์ปีนี้คาดว่าตลาดรวมจะมีรายได้ที่12,000 ล้านบาท”
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
