“ยูนิเวนเจอร์” ลุยธุรกิจเสริมให้คำปรึกษา-บริหารงานก่อสร้าง เผยแผนครึ่งปีหลังเปิดโครงการใหม่เพิ่มอีก 8 โครงการ ตีมูลค่ารวม 9,164 ล้านบาท
นายวรวรรต ศรีสอ้าน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทฯ ได้มีมติเข้าร่วมลงทุนผ่านการซื้อหุ้นสามัญของ บริษัท สโตนเฮ้นจ์ อินเตอร์ จำกัด หรือ STI ผู้ให้บริการคำปรึกษาและบริหาร ควบคุมงานก่อสร้างอย่างครบวงจร จากผู้ถือหุ้นเดิมเป็นสัดส่วน 35% หรือจำนวน 350,000 หุ้น คิดเป็นมูลค่า 400 ล้านบาท โดยการร่วมลงทุนครั้งนี้จะช่วยเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันให้กับธุรกิจได้ในอนาคต
นอกจากนี้ ยังมีแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ในครึ่งปีหลัง อีก 8 โครงการ แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ 1 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 963 ล้านบาท และโครงการแนวราบของกลุ่มบริษัทแผ่นดินทองอีก 7 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 8,201 ล้านบาท คาดว่าจะทำให้มีรายได้ตรงตามเป้าหมาย
สำหรับผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2559 บริษัทมีรายได้รวมอยู่ที่ 3,973.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันในปีก่อน 577.6 ล้านบาท หรือมีการเติบโต 17% โดยมีรายได้หลักมาจากกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย 3,314.6 ล้านบาท คิดเป็น 83% ของรายได้รวม แบ่งเป็นรายได้จากโครงการแนวสูง มูลค่ารวม 728.7 ล้านบาท และมาจากโครงการแนวราบ มูลค่ารวม 2,585.9 ล้านบาท
“ปัจจุบันบริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้รวมทั้งสิ้น 6,224 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 2,449 ล้านบาท และโครงการแนวสูง 3,775 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลมาจากมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ของภาครัฐ รวมถึงการจัดโปรโมชั่นต่าง ๆ อาทิ อยู่ก่อนซื้อ, ลงทุนก็likeอยู่อาศัยก็love”
โดยช่วงครึ่งปีหลังของปี 2559 คาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้จากยอดขายรอรับรู้ของโครงการแนวราบ และโครงการแนวสูงได้ประมาณ 4,537 ล้านบาท ส่วนยอดขายรอรับรู้ที่เหลืออีกจำนวน 1,687 ล้านบาทจะทยอยรับรู้ในปี 2560
สำหรับกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่ามีรายได้ 303.0 ล้านบาท คิดเป็น 8% ของรายได้รวม ลดลงจากปีที่แล้ว จำนวน 70.8 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทย่อย 2 บริษัทได้นำอาคารสำนักงานปาร์คเวนเจอร์ อีโคเพล็กซ์(ไม่รวมพื้นที่ส่วนโรงแรม ดิโอกุระฯ) และอาคารสำนักงาน สาทร สแควร์ เข้าทำสัญญาเช่าพื้นที่อาคารสำนักงาน สิ่งปลูกสร้าง รวมถึงสัญญาแบ่งเช่าช่วงที่ดิน อาคารพร้อมทั้งส่วนควบและงานระบบ กับทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โกลเด้นเวนเจอร์ (“GVREIT”) โดยได้รับเงินจำนวนทั้งสิ้น 9,761 ล้านบาท ซึ่งได้บันทึกเป็นรายได้สิทธิการเช่ารอตัดบัญชีและทยอยรับรู้รายได้ตลอดอายุสัญญาเช่าโดยวิธีเส้นตรง โดยรายได้ดังกล่าวมาจากอาคารสำนักงานเกรดเอ “ปาร์คเวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์” จำนวน 37.8 ล้านบาท และอาคารสาทร สแควร์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์ โรงแรมและเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ ของกลุ่มแผ่นดินทอง จำนวน 265.2 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีกลุ่มธุรกิจผลิตสังกะสีออกไซด์ 283.5 ล้านบาท คิดเป็น 7% ของรายได้รวม โดยมียอดขาย 4,149 เมตริกตัน
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
