“กรมธนารักษ์” ชี้พบรายย่อยจำนวนมากจองแล้วไม่ผ่าน เตรียมหารือปรับเงื่อนไขการจองบ้านธนารักษ์ประชารัฐเฟส 2 เผยตัดเงื่อนไขบ้านหลังแรก เพื่อเปิดโอกาสเป็นเจ้าของมากขึ้น เร่งสรุปภายในเดือนกันยายนนี้
นายจักรกฤศฏิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า เตรียมปรับเงื่อนไขการจองบ้านธนารักษ์ประชารัฐเฟส 2 เพิ่มเติม หลังจากพบว่ารายย่อยจำนวนมากมาจองแล้วไม่ผ่านข้อกำหนด เพื่อต้องการให้ผู้มีรายได้น้อยซึ่งลงทะเบียนรับสวัสดิการจากภาครัฐผ่าน 3 แบงก์รัฐมีโอกาสจองซื้อ ด้วยการเสนอตัดเงื่อนไขบ้านหลังแรก เพื่อเปิดโอกาสเป็นเจ้าของมากขึ้น รวมทั้งเงื่อนไขอื่นเพิ่มเติม คาดว่าจะได้ข้อสรุปเร็ว ๆ นี้ เพื่อเปิดให้ประชาชนจองได้ในช่วงกลางปี 2560 เนื่องจากต้องจัดทำประชาพิจารณ์กับชาวบ้านในพื้นที่และนำปัญหารอบที่ผ่านมาวิเคราะห์และปรับเงื่อนไขให้ดีขึ้น
ซึ่งหลังจากเปิดให้ประชาชนทั่้วไปจองซื้อบ้านธนารักษ์ประชารัฐทั้งการเช่าระยะสั้นของราชการในย่านสะพานควาย 2 แปลง มีผู้สนใจจอง 2,302 ยูนิต จากจำนวนสร้าง 782 หน่วย เกินเป้าหมาย 80% ขณะที่บ้านธนารักษ์หัวหิน มีผู้จองซื้อ 1,478 หน่วย จากจำนวนสร้าง 660 หน่วย เกินเป้าหมาย 200% แต่จากการตรวจสอบคุณสมบัติพบว่ามีผู้ไม่ผ่านเงื่อนไขที่กำหนดเกินครึ่ง เนื่องจากรายย่อยจำนวนมากไม่เข้าเกณฑ์บ้านหลังแรก เพราะมีบ้านเช่า มีบ้านบุกรุก แต่มีทะเบียนบ้านจึงถูกระบุว่ามีบ้านอาศัยแล้ว การเปิดให้จองเฟส 2 จึงต้องปรับเงื่อนไขเพิ่มคาดว่าสรุปเดือนกันยายนนี้
ทั้งนี้ การสร้างบ้านธนารักษ์ประชารัฐเฟส 2 นั้น จะเลือกทำเลบริเวณชุมนุมสหกรณ์การเกษตรภาคเหนือ ตำบลช้างเผือก อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่ เยื้องศูนย์ราชการจังหวัดเชียงใหม่ เนื้อที่ทั้งหมด 65 ไร่ ซึ่งเปิดให้เช่าสำหรับดำเนินกิจการผลผลิตทางการเกษตร แต่ใช้ประโยชน์ได้เพียงบางส่วน จึงนำมาพัฒนาบ้านธนารักษ์ประชารัฐพื้นที่ 14 ไร่ เนื่องจากอยู่ใกล้เมืองเชียงใหม่ จึงสะดวกต่อการเดินทางเข้าเมืองและการพัฒนาที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ ยังคัดเลือกพื้นที่ราชพัสดุกองพันสัตว์ กองทัพบกค่ายตากสิน ตำบลดอนแก้ว อำเภอแม่ริม จังหวัดเชียงใหม่ ห่างจากศูนย์ราชการเชียงใหม่เพียง 3.2 กิโลเมตร ลักษณะเป็นพื้นที่ราบ จึงได้เจรจาขอใช้พัฒนาที่อยู่อาศัย 15 ไร่ จะเปิดให้ประชาชนทั่วไปและทหารชั้นผู้น้อยเข้าอยู่อาศัย
นอกจากนี้ ยังได้เตรียมจัดหาพื้นที่ราชพัสดุเพิ่มสำหรับการพัฒนาโครงการบ้านธนารักษ์ประชารัฐปี 2560 เบื้องต้นสำรวจทำเลบริเวณช่องนนทรี เขตยานนาวา เนื้อที่ 2.1 ไร่ , บริเวณบึงคำพร้อย เขตลำลูกกา เนื้อที่ 7 ไร่ , บริเวณแขวงบางแก้ว อำเภอเมือง จังหวัดฉะเชิงเทรา เนื้อที่ 44 ไร่ , บริเวณแขวงเตย อำเภอพุนพิน จังหวัดสุราษธานี เนื้อที่ 3 ไร่ เพื่อนำมาพัฒนาที่อยู่อาศัยให้กับประชาชน นอกจากนี้ ยังได้หารือกับผู้ว่าราชการจังหวัดเชียงใหม่ สมาคมผู้ปกครองโรงเรียนเรนียา โรงเรียนพระหฤทัยเชียงใหม่ มงฟอร์ด ซึ่งได้คัดค้านการสร้างบ้านธนารักษ์ประชารัฐบริเวณถนนช้างคาน เนื่องจากเป็นเส้นทางอนุรักษ์ มีชุมชนหลายศาสนาอาศัย จึงฝากให้กลุ่มชาวบ้าน สมาคมผู้ปกครองโรงเรียนร่วมกับผู้ว่าราชการจังหวัดเชียงใหม่จัดทำแผนลงทุนผ่านหน่วยงานรัฐและเอกชน เพื่อจัดทำสวนสาธารณะ โดยต้องมีการบริหารจัดการต่อเนื่อง เพื่อส่งให้กรมธนารักษ์พิจารณา
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี้
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
