ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ แย้มแผนปี’60 ชิมลางตลาดแนวราบครั้งแรก! ล่าสุด ตัดริบบิ้นเปิดคอนโดหรูมูลค่า 3,800 ล้านบาท ใจกลาง CBD”ไนท์บริดจ์ ไพร์ม สาทร” จับตลาดคนเมือง ขายตารางเมตรละเฉลี่ย 1.5 แสนบาท มั่นใจสิ้นปีปิดยอดขายเกลี้ยงยกแผง
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยถึงแผนการดำเนินงานในปีหน้าบริษัทวางแผนการเปิด 8 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 14,000 ล้านบาท ซึ่งมีมูลค่าโครงการสูงขึ้นกว่าปีนี้ที่เปิด 8 โครงการใหม่ แต่มีมูลค่ารวม 11,000 ล้านบาท ซึ่งการเปิดโครงการใหม่ในปีหน้าจะเป็นการเปิดคอนโดมิเนียม 7 โครงการ และเป็นครั้งแรกที่บริษัทจะพัฒนาโครงการแนวราบ จำนวน 1 โครงการ มูลค่าไม่ต่ำกว่า 2,000 ล้านบาท ขณะนี้อยู่ระหว่างการทำแผนพัฒนาโครงการแนวราบในปีหน้า
สำหรับผลประกอบเป้ายอดขายในปีนี้ จากเดิมตั้งเป้าไว้ 7,500 ล้านบาท แต่เนื่องจากหลายโครงการที่ผ่านมานั้นได้รับการตอบรับดีเกิดคาด ทำให้มีการปรับเป้าใหม่เป็น 8,500 ล้านบาท และหลังยอดขาย 8 เดือนแรกสามารถทำได้แล้วกว่า 5,000 ล้านบาท
ขณะที่รายได้ในปีนี้บริษัทมีความมั่นใจว่ารายได้จะเป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ที่ 4,000 ล้านบาท โดยครึ่งปีแรกบริษัทมีรายได้รวมแล้ว 1.02 พันล้านบาท และปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) ในมือที่ 10,800 ล้านบาท จะทยอยรับรู้รายได้ช่วงที่เหลือของปีนี้ราว 3,000 ล้านบาท และส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้จนถึงปี 61
อย่างไรก็ดี ในช่วงไตรมาส 4/59 บริษัทมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่อีก 1 โครงการ มูลค่าประมาณ 3,800 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการที่ 8 และเป็นโครงการสุดท้ายของปีนี้ คือ โครงการไนท์บริดจ์ ไพร์ม สาทร (Knightbridge Prime Sathorn) ตั้งอยู่บนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ห่างจากรถไฟฟ้าสถานีช่องนนทรี 600 เมตร และติดกับสถานี BRT สาทร โดยขนาดห้องของโครงการอยู่ที่ 24-30 ตารางเมตร สำหรับห้องแบบ Monoplex และ 37-44 ตารางเมตร สำหรับห้องแบบ Duplex ราคขายเริ่มต้นที่ 3.2-6.7 ล้านบาท หรือเฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ 150,000 บาท/ตารางเมตร มีกำหนดเปิดพรีเซลในวันที่ 1 ต.ค.59 และคาดว่าจะปิดการขายได้ภายในสิ้นปีนี้
สำหรับที่ตั้งโครงการอยู่ต้นถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ซึ่งเป็นถนนย่านเศรษฐกิจที่เก่าแก่อันดับต้นๆ ของประเทศไทย ทำเลตั้งห่างจากแยกสาทร-นราธิวาส เพียง 550 ม. ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานี ช่องนนทรีเพียง 600 ม. สถานีรถ BRT เพียง 0 เมตร และติดรถไฟฟ้าสายสีเทาในอนาคต ซึ่งคาดว่าจะเปิดใช้บริการในปี 2564 ทำให้การคมนาคมในย่านนี้ในอนาคต มีความสะดวกสบายมากขึ้น ที่จะตอบโจทย์ของการคมนาคมไปยัง ทิศต่างๆของกรุงเทพฯได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว เชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญในกรุงเทพฯได้อยากหลายสาย อาทิ ถนนสาทร-นราธิวาส ถนนสุรวงศ์ ถนนสาทร ถนนสีลม ฯลฯ
ทั้งนี้ ทางบริษัท ออริจิ้น ก็ได้มีการจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทย่อยใหม่ ชื่อบริษัท บริษัท ออริจิ้น วัน ทองหล่อ จำกัด เพื่อประกอบกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยมีทุนจดทะเบียน 1,000,000 บาท ประกอบด้วยหุ้นสามัญ 100,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท ซึ่งบริษัทถือหุ้นร้อยละ 99.99แหล่งเงินทุนที่ใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนของบริษัท
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี้
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
