“อพอลโล” สถาบันการลงทุนยักษ์ใหญ่ ประกาศความร่วมมือPACE พร้อมทุ่มทุนร่วม8.4 พันล้านบาท ปักหมุดลงทุนในโครงการมหานคร หวังขยายฐานในเอเชีย ด้าน PACE มั่นใจความร่วมมือครั้งนี้สร้างความแข็งเกร่งด้านการเงิน พร้อมแย้มแผนผุด2โครงการใหม่ในปีนี้
นายสรพจน์ เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)หรือPACE เปิดเผยว่า บริษัท อพอลโล โกลบอล แมเนจเมนท์ และบริษัทในเครือ, “Apollo” (NYSE: APO) หนึ่งในสถาบันจัดการการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดของโลกที่มีสินทรัพย์ที่อยู่ภายใต้การจัดการประมาณ1.89แสนล้านเหรียญสหรัฐ(6.6ล้านล้านบาท) ได้ตกลงเป็นพันธมิตรทางธุรกิจกับเพซเพื่อลงทุนในโครงการมหานครด้วยงบลงทุนประมาณ 8.4 พันล้านบาท (235 ล้านเหรียญสหรัฐ)โครงการแฟล็กชิปของบริษัทและอาคารแลนด์มาร์คที่สูงที่สุดในประเทศไทย นับเป็นดีลใหญ่ที่สุดที่กองทุนต่างชาติขนาดใหญ่เข้าลงทุนในวงการอสังหาริมทรัพย์ของไทย ซึ่งทางอพอลโลฯมีความเชื่อมั่นว่ามหานครเป็นหนึ่งในสินทรัพย์ที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งในเอเชีย การลงทุนครั้งนี้ ประกอบด้วยสัดส่วนการลงทุนของอพอลโล 5.9 พันล้านบาท (165 ล้านเหรียญสหรัฐ) และโกลด์แมน แซ็คส์ (NYSE: GS) 2.5 พันล้านบาท (70 ล้านเหรียญสหรัฐ) ซึ่งจะร่วมลงทุนด้วยสัดส่วนการลงทุน 49% ใน 3 ส่วนหลักของโครงการมหานคร ได้แก่ โรงแรมบางกอก เอดิชั่น ส่วนรีเทล มหานคร คิวบ์ รวมถึงจุดชมวิว ออบเซอร์เวชั่นเด็คและรูฟท็อปบาร์ที่สูงที่สุดในประเทศไทย อย่างไรก็ดีคาดว่าสิ้นเดือนมกราคมนี้กระบวนการด้านสัญญาจะแล้วเสร็จทั้งหมด
สำหรับการลงทุนที่จะเกิดขึ้นในครั้งนี้สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่างชาติที่มีต่อประเทศไทย รวมถึงสร้างโอกาสในการเติบโตทางธุรกิจและการลงทุนในอนาคตของการท่องเที่ยวไทย โดยองค์ประกอบของมหานครในดีลครั้งนี้ ได้แก่ รีเทล โรงแรม จุดชมวิว ออบเซอร์เวชั่น เด็ค และรูฟท็อปบาร์ของโครงการมหานคร ซึ่งเป็นสินทรัพย์สำคัญที่จะช่วยสร้างรายได้อย่างต่อเนื่องให้กับบริษัท และเป็นกลยุทธ์สำคัญที่แสดงถึงวิสัยทัศน์ที่ก้าวหน้าของเพซในการวางรากฐานเพื่อสร้างรายได้ที่ยั่งยืนให้กับโครงการมหานคร นอกจากนี้ ด้วยประสบการณ์ที่เชี่ยวชาญและความแข็งแกร่งทางการเงินของอพอลโล จะช่วยเพิ่มศักยภาพให้เพซสามารถขยายการลงทุนทั้งในไทยและต่างประเทศได้ดียิ่งขึ้น >>>อ่านรีวิวคอนโดมิเนียมใหม่<<<
“การลงทุนในครั้งนี้ จะสามารถสร้างความแข็งแกร่งทางการเงินและลดสัดส่วนหนี้สินต่อทุนของบริษัทได้อย่างมาก ซึ่งนอกจากการชำระหนี้เงินกู้ให้กับสถาบันเงินที่นำมาสร้างโครงการมหานครแล้ว ยังมีแผนจะนำเงินไปพัฒนาโครงการในอนาคต ซึ่งในปีนี้มีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่ 2โครงการ คือ โครงการคอนโดมิเนียมขนาด 40ชั้น ทำเลที่ตั้งอยู่ถนนนราธิวาส ใกล้ถนนจันทร์ โดยเน้นห้องขนาดใหญ่ ราคาขาย 80-100 ล้านบาท และโครงการสกีรีสอร์ทที่ประเทศญี่ปุ่น โดยแต่ละปีบริษัทมีแผนเปิดโครงการ 1-2โครงการ มูลค่ารวมประมาณ1หมื่นล้านบาท รวมทั้งเตรียมซื้อที่ดินเพิ่มอีก1โครงการ”
อย่างไรก็ดี สำหรับโครงการที่พักอาศัยของเพซที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างขณะนี้มีทั้งหมด 4 โครงการ ได้แก่ เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก ในโครงการมหานคร โครงการมหาสมุทรวิลล่า โครงการนิมิต หลังสวน และโครงการใหม่บนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ซึ่งมีมูลค่าโครงการทั้งหมดประมาณ 3 หมื่นล้านบาท รวมมูลค่าแบ็คล็อคทั้งหมด 1.75 หมื่นล้านบาท ซึ่งจะสามารถรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่องตั้งแต่ไตรมาสแรกของปี 2560 เป็นต้นไป ทั้งในส่วนของที่พักอาศัยของโครงการมหานครดำเนินงานโดยแบรนด์โรงแรมชั้นนำอย่างเดอะริทซ์คาร์ลตันเรสซิเดนเซส โดยปัจจุบันมียอดขายแล้ว75%ซึ่งเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ห้องพักตั้งแต่ปี2559 และคาดว่าจะสามารถย้ายเข้าพักอาศัยในเดือนมีนาคมปีนี้ ทั้งนี้ในส่วน25% ที่เหลือมูลค่าประมาณ5,000ล้านบาทคาดว่าจะปิดการขายได้ในปีนี้ และด้วยความร่วมมือของอพอลโล จะช่วยให้เพซมีสภาพคล่องทางการเงินและสามารถขยายธุรกิจอาหารและเครื่องดื่มแบรนด์ไอคอนจากนิวยอร์ค ‘ดีน แอนด์ เดลูก้า’ ในประเทศไทย ญี่ปุ่น อังกฤษ และสหรัฐอเมริกาได้ตามแผนธุรกิจที่วางไว้โดยทั้งนี้ตั้งเป้าเข้าตลาดหลักทรัพย์ภายใน2-4ปีข้างหน้า
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่ หรืออ่านรีวิวโครงการบ้านและคอนโดฯใหม่
