[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ]รถไฟฟ้าสายสีส้ม ศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี กำลังจะเกิดขึ้นเร็วๆ นี้ โดยรถไฟฟ้าสายนี้มีระยะทางรวม 20 กิโลเมตร เป็นโครงการทั้งใต้ดินและลอยฟ้า ประกอบด้วย 17 สถานี โดยแนวเส้นทางเริ่มจากสถานีศูนย์วัฒนธรรมเป็นรถไฟฟ้าใต้ดิน เข้าสู่พื้นที่ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. และมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้ หลังจากนั้นจะเข้าสู่ถนนพระรามเก้า บริเวณหน้าที่ทำการของ รฟม. จากนั้นไปทิศตะวันออก ผ่านแยกพระรามเก้า ประดิษฐ์มนูธรรม เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรามคำแหง ผ่านมหาวิทยาลัยรามคำแหง ราชมังคลากีฬาสถาน แยกลำสาลี ก่อนถึงจุดตัดถนนศรีบูรพา เพื่อเข้าสู่รถไฟฟ้ายกระดับลอยฟ้าไปตามแนวเกาะกลางถนนเข้าสู่สถานีบ้านม้า ผ่านหมู่บ้านสัมมากร ข้ามทางแยกต่างระดับรามคำแหง จุดตัดถนนกาจนาภิเษก ผ่านแยกลาดบัวขาว จุดตัดถนนมีนพัฒนา ตรงไปเคหะรามคำแหง ก่อนสิ้นสุดเส้นทางที่ ถนนสุวินทวงศ์ โดยคาดว่าจะก่อสร้างรถไฟฟ้าสายนี้เสร็จปี 2562
สิ่งที่จะเกิดขึ้นหลังรถไฟฟ้าสายสีส้มสร้างเสร็จ
1. ราคาที่พักอาศัยจะปรับตัวสูงขึ้น
แน่นอนที่สุดว่าที่ดินเดิมๆ ที่ไม่มีสาธารณูปโภคอย่างรถไฟฟ้า ก็จะไม่เป็นที่น่าสนใจเมื่อเทียบกับการที่มีรถไฟฟ้ามาวิ่งผ่านแม้ในช่วงแรกของการเดินรถไฟฟ้าอาจมีคนมาใช้บริการในระบบไม่มากนัก แต่นานวันเข้าก็จะเริ่มมีคนมาใช้บริการมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในชั่วโมงเร่งด่วนที่ “เวลา” เป็นเรื่อง สำคัญ สามารถสังเกตได้จากรถไฟฟ้าเส้นที่มีอยู่แล้วก็จะเห็นการเปลี่ยนแปลงอย่างชัดเจน
เมื่อคนมาใช้มากขึ้น มี Traffic มากขึ้น ราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าก็จะขยับปรับตัวขึ้นอย่างไม่ต้องสงสัย เมื่อ ราคาที่ดินขยับขึ้นก็จะส่งผลให้ราคาที่พักอาศัยในบริเวณดังกล่าวก็จะปรับตัวสูงขึ้นตามไปด้วย ในมุมมองของนัก ลงทุน หากยังมีสินทรัพย์ที่ราคายังไม่แรงมาก แถมอยู่ในทำเลอนาคตแบบนี้ ก็เป็นเรื่องที่น่าสนใจไม่น้อยทีเดียว
2. ทำเลจะถูกพัฒนาโดยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เพิ่มขึ้น
สิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวได้แก่ ห้างสรรพสินค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร โรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติ หรือแม้แต่ตึกสำนักงานให้เช่า เป็นต้น สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้จะทำให้ผู้คนที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้ามีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น แถมยังเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ตามแนวนี้อีกด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่งคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าจะดีขึ้นมาก เนื่องจากสะดวกในการเดินทาง ทำให้คอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้าเป็นที่ต้องการมากขึ้น นั่นหมายความว่าราคาก็จะปรับตัวสูงขึ้นได้ไม่ยาก
3. พฤติกรรมการเดินทางของผู้คนจะเปลี่ยนแปลง
สิ่งที่จะเปลี่ยนแปลงตามมาหลังจากมีรถไฟฟ้าสายสีส้มก็คือ พฤติกรรมของผู้คนในย่านนั้นจะเริ่มเปลี่ยนแปลง คนจะเดินทางด้วยรถไฟฟ้าซึ่งเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองที่กำหนดเวลาได้ เลิกขับรถยนต์หรือขับน้อยลง และจะเปลี่ยนมาใช้ระบบรถไฟฟ้ามากขึ้น โดยเฉพาะเด็กรุ่นใหม่หรือคนที่ยังไม่เคยขับรถ จะเปลี่ยนแปลงง่ายกว่าคนที่ติดการขับรถยนต์ และนั่นจะช่วยส่งเสริมให้ทำเลในย่านนั้นมีมูลค่าสูงขึ้น การมีรถไฟฟ้าจะเป็นตัวเปลี่ยนพฤติกรรมของคน คนที่ใช้บริการรถไฟฟ้าต้องปรับเปลี่ยนพฤติกรรมให้แมทช์กับการเดินทางแบบใหม่ ผิดจากการขับรถเอง หรือขึ้นรถเมล์ การขึ้นรถไฟฟ้าต้องรักษามารยาท เอาของมีกลิ่นหรือเครื่องดื่มขึ้นไปไม่ได้ การหอบของเยอะๆ เบียดบังพื้นที่ก็ไม่ควรทำ เวลาอยู่บนรถไฟฟ้าไม่มีอะไรทำก็จะใช้โทรศัพท์มือถือกันมากขึ้น แบบนี้ เป็นต้น
4. เกิดแหล่งทำงาน อาคารสำนักงานแห่งใหม่
แหล่งงาน อาคารสำนักงาน ตึกสูง ที่แต่เดิมจะจำกัดอยู่ที่ทำเลดัง จะเริ่มขยับขยายออกมานอกบริเวณมากขึ้น เช่น ย่านเสรีไทยที่น่าจะเป็นแหล่งงานแห่งใหม่ได้ไม่ยาก เนื่องจากปัจจัยจูงใจให้เกิดตึกสำนักงานให้เช่าเกิดขึ้น ก็คือ รถไฟฟ้า ทำให้การเดินทางสะดวกรวดเร็วและแน่นอนว่าที่อยู่อาศัยในย่านนั้นก็จะคึกคักตามไปด้วย
5. เกิดแหล่ง Shopping และแหล่ง Hang Out เก๋ๆ
สิ่งที่จะตามมาเมื่อพื้นที่ถูกอัพเกรดให้กลายเป็นย่านคนทำงาน นอกจากอาคารสำนักงานที่เพิ่มมากขึ้นก็คือ แหล่งช้อปปิ้ง โดยแหล่งเดิมๆ ที่มีอยู่ อาทิเช่น เดอะมอลล์บางกะปิ ตะวันนา โฮมโปร ส่วนแหล่งใหม่ก็จะเกิดขึ้นเป็นเงาตามตัว เนื่องจากในพื้นที่ใกล้มหาวิทยาลัยรามคำแหง และไม่ไกลก็ยังมีโรงเรียน เตรียมอุดมน้อมเกล้า หรือแม้แต่แหล่ง Hang Out ผับ บาร์เก๋ๆ ไว้ผ่อนคลายหลังเลิกงานก็จะมีมากขึ้น เช่นกัน
6. พื้นที่แนวรถไฟฟ้าจะกลายเป็นทำเลแห่งอนาคตใหม่
การเปลี่ยนแปลงสุดท้ายแบบปังๆ ที่จะทำให้การมองหา และเลือกซื้อสินทรัพย์ในย่านนี้เป็นการตัดสินใจที่สุดชาญฉลาดก็คือ พื้นที่ในแนวรถไฟฟ้าจะพัฒนาขึ้นและอัพเกรดตัวมันเองกลายเป็นทำเลแห่งอนาคต ทำเลที่คนอยากเป็นเจ้าของในอนาคต ก็คือ ทำเลที่เดินทางสุดสะดวก มีแหล่งงานขนาดใหญ่ ใกล้โรงพยาบาล ใกล้โรงเรียนดัง มหาวิทยาลัยดัง มีพื้นที่พักผ่อนคลายกายใจ พื้นที่ออกกำลังกายเสริมเพิ่มเติมคุณภาพชีวิตให้ดีอย่างที่ตัวคุณเองอาจไม่เคยคาดคิด ทำให้คนในย่านอื่นรู้สึกอิจฉา และเมื่อมาเยี่ยมเยียนก็จะต้อง “หลงเสน่ห์” สีสัน ในแถบนี้ ทั้งหมดทั้งมวลมาลงตัวที่นี่ Unio เสรีไทย
Unio เสรีไทย คอนโดมิเนียมที่ให้คุณได้ใช้ทุกวินาทีของชีวิต
ใช้ชีวิตให้รอบด้านแล้วกลับมาพักผ่อนอย่างสบายใจ จากสิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้คุณได้มากกว่า ทั้งพื้นที่ส่วนกลางสไตล์ Co-Working space สวนร่มรื่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง ลานอเนกประสงค์ ระบบรักษาความปลอดภัย และร้านสะดวกซื้อภายในโครงการ ตอกย้ำความเป็นที่สุดแห่งความคุ้มค่าในราคาที่คุณสัมผัสได้
คอนโด Unio เสรีไทย ใกล้รถไฟฟ้าศรีบูรพา ด้วยความโดดเด่นของทำเลที่เป็น Triple Hub หรือเป็นแหล่งบรรจบกันของสถานีรถไฟฟ้าถึงสามสาย รถไฟฟ้าสายสีส้ม สายสีแดง และสีเหลือง เรียกว่าเป็น “สามเหลี่ยมทองคำ” หรือ “Triple Hub” นั่นเอง โดยในละแวกนั้นยังเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ไม่ยาก ทั้งทางรถยนต์ส่วนตัว หรือแม้แต่ในอนาคตที่รถไฟฟ้าหลากหลายสีเชื่อมต่อกันเป็นโครงข่ายก็จะทำให้การเดินทางสะดวกที่สุดอย่างที่เราอาจจะยังจินตนาการไม่ถึงในยุคปัจจุบัน
นอกจากการเดินทางที่แสนสะดวกสบายและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ตัวโครงการยังใกล้กับ 3 สวนแสนร่มรื่นที่สร้างความสดชื่น เริ่มตั้งแต่สวนพฤกษชาติ สวนนวมินทร์ภิรมย์ และสวนเสรีไทย รับรองว่า วิ่ง สนุก ออกกำลังกายสนั่น เหมาะสำหรับไลฟ์สไตล์คนเมืองเป็นอย่างยิ่ง ราคาเริ่มต้น 999,000 บาท ไม่ถึงล้าน จับต้องได้ ไม่แพงอลังการงานสร้างแต่อย่างใดเลย สำหรับคนที่มองหาคอนโดเพื่อพักอาศัยอยู่เองก็เหมาะอย่างยิ่ง เพราะอีกไม่เกิน 2 ปี รถไฟฟ้าสายสีส้มก็จะสร้างเสร็จ สำหรับผู้ที่มองหาการลงทุนที่มี Upsize ค่อนข้างมากในอนาคตก็ถือว่าน่าสนใจ ด้วยแบรนด์ที่แข็งแกร่ง รับประกันได้ว่าไม่ผิดหวังอย่างแน่นอน ดูรายละเอียดเพิ่มเติมเพื่อลงทะเบียนรับส่วนลด 50,000 บาทได้ที่ http://bit.ly/UNIOSeriThaiRg
และสามารถกดดูแผนที่ได้ที่นี http://bit.ly/UNIO-SeriMAP
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้านคอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน