พลัสฯ คว้าพอร์ตใหญ่ ได้สัญญาบริหารตึก SCB Park Plaza เป็นเวลา 5 ปี เผยการจัดเก็บข้อมูลอาคารอย่างละเอียด ทำให้สะดวกต่อการดูแลรักษาและซ่อมบำรุง เพิ่มมูลค่าให้กับตัวอาคาร
นายชาญ ศิริรัตน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายงานบริหารทรัพยากรอาคาร บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่าบริษัทคว้าสัญญาในการเข้าบริหารอาคารไทยพาณิชย์ พาร์ค พลาซ่า (SCB Park Plaza) ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่พิเศษเป็นอันดับต้นๆ ของประเทศไทย โดยเป็นอาคารสำนักงานใหญ่ของธนาคารที่เก่าแก่ที่สุดในประเทศ อีกทั้งยังเป็นที่ตั้งของบริษัทชั้นนำอีกหลายแห่ง ประกอบด้วยอาคาร 4 อาคาร พื้นที่บริหารรวมกว่า 500,000 ตารางเมตร
ทั้งนี้ บริษัทจะเริ่มเข้าไปบริหาร SCB Park Plaza ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2560 เป็นต้นไป และมีสัญญาในการบริหารเป็นระยะเวลา 5 ปี
นอกจากอาคาร SCB Park Plaza แล้ว อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ที่อยู่ในพอร์ตการบริหารของพลัสฯ อาทิ อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย จำนวน 3 อาคาร ที่มีพื้นที่บริหารรวมถึง 100,000 ตารางเมตร, อาคารจามจุรีสแควร์ ที่มีทั้งส่วนที่เป็นพลาซ่า, ห้องชุดพักอาศัย และอาคารพาณิชย์ รวมพื้นที่บริหาร 270,000 ตารางเมตร ปัจจุบัน บริษัทมีพื้นที่อาคารที่อยู่ภายใต้การบริหารจัดการรวมทั้งสิ้นกว่า 3.56 ล้านตารางเมตร
ดูโครงการคอนโดฯ ใกล้ SCB Park Plaza
นายชาญกล่าวว่าในการบริหารโครงการที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่นั้น บริษัทได้ทำการพัฒนาซอฟต์แวร์ขึ้นมาสำหรับบริหารจัดการแต่ละอาคารโดยเฉพาะ มีการจัดเก็บฐานข้อมูลของแต่ละอาคารอย่างละเอียด ทำแผนการบริหารงานและบริหารงบประมาณในการซ่อมบำรุงอาคารอย่างต่อเนื่องและเหมาะสม เพื่อให้เกิดมูลค่าเพิ่มกับตัวอาคาร เนื่องจากอาคารที่ได้รับการบริหารจัดการที่ดี ไม่เพียงแต่จะคงสภาพที่ดีเท่านั้นแต่ยังสะท้อนไปยังราคาที่เพิ่มขึ้นในอนาคตอีกด้วย
“ล่าสุด บริษัทได้ร่วมกับคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ในการจัดทำ Blueprint ในลักษณะเป็นโปสเตอร์ตารางแสดงช่วงอายุการใช้งานของเครื่องจักรหรืออุปกรณ์ที่มีในอาคารในแต่ละระบบของงานวิศวกรรมอาคาร ซึ่งเป็นการรวบรวมข้อมูลมาจากองค์กร/สมาคมทางด้านงาน Facility Management จากต่างประเทศ เพื่อให้ทราบถึงมาตรฐานของเครื่องจักรหรืออุปกรณ์แต่ละชนิดว่าในแต่ละช่วงอายุจะต้องมีอุปกรณ์ใดบ้างที่จะต้องทำการบำรุงรักษา หรือซ่อมบำรุงในรอบปี อุปกรณ์ใดต้องซ่อมบำรุงในรอบ 2 ปี หรือ 3 ปี และในตารางดังกล่าวยังแสดงข้อมูลการเปลี่ยนหรือวันหมดอายุของแต่ละเครื่องจักร/อุปกรณ์ ผู้ดูแลอาคารสามารถตรวจสอบได้ว่าอะไรหมดอายุเมื่อไหร่ ก็จะสามารถวางแผนได้ล่วงหน้าและตรวจสอบ เปลี่ยนแปลง ซ่อมแซมได้ทันท่วงที เพื่อลดปัญหาเหตุไม่คาดฝัน ซึ่งผู้ดูแลสามารถนำไปต่อยอดและเก็บข้อมูลเพื่อให้เหมาะกับสภาวะแวดล้อมประเทศไทยต่อไป” นายชาญ กล่าว
สำหรับผู้ที่สนใจสามารถขอรับ Blueprint ได้ที่ ฝ่ายบริหารทรัพยากรอาคาร โทร. 02 661 7555 ต่อ 4606
ภาพหลัก via facebook.com/scb.thailand
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้าน คอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
