[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ]หนึ่งในคอนโดมิเนียมที่หลายคนใฝ่ฝันถึง และอยากเป็นเจ้าของ คงหนีไม่พ้น “คอนโดริมแม่น้ำ” แต่ราคาคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำส่วนใหญ่จะอยู่บริเวณริมแม่น้ำทางเจริญกรุง เจริญนคร พระราม 3 ราคาขายจึงสูงมากแต่น้อยคนที่จะรู้ว่ายังมีทำเลตามแนวริมแม่น้ำเจ้าพระยาในอีกหลายพื้นที่ที่สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาจากอาคารสูงได้เช่นกัน
และทำเลย่านบางโพ ก็เป็นหนึ่งในทำเลที่มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา
สำหรับทำเลบางโพ หากเป็นในอดีต คงต้องเป็นคนที่คุ้นเคยกับย่านนี้เป็นหลัก แต่หลังจากที่ภาครัฐดำเนินการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าหลายเส้นผ่านในพื้นที่บริเวณนี้ ก็ทำให้ทำเลบางโพ เป็นที่รู้จักในวงกว้างมากขึ้นโดยความน่าสนใจของทำเลบางโพอยู่ที่มีรถไฟฟ้าถึง 2 สายผ่านพื้นที่บริเวณนี้ ได้แก่ โครงการรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน และ MRT สายสีม่วงผ่านในพื้นที่บริเวณนี้ ซึ่งรถไฟฟ้าทั้ง 2 เส้นทางสามารถเชื่อมต่อเข้าเมืองไปต่อรถไฟฟ้า BTS ได้อย่างสะดวก
ในส่วนของรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้างเส้นทางส่วนต่อขยายทั้ง 2 ฝั่ง ก็คือ ฝั่งบางซื่อ-ท่าพระ และฝั่งหัวลำโพง-บางแค คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2562-2563 โดยฝั่งบางซื่อ-ท่าพระ จะวิ่งจากสถานีบางซื่อที่เปิดให้บริการอยู่ในปัจจุบันออกไปทางสถานีเตาปูน (ที่ปัจจุบันเป็นต้นทางของรถไฟฟ้าสายสีม่วง) แล้วก็ไปยังสถานีบางโพ ก่อนที่จะข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปทางถนนจรัญสนิทวงศ์ ส่วนฝั่งหัวลำโพง ก็จะวิ่งไปทางเยาวราช แล้วข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังฝั่งธนบุรี
หากดูตามแผนที่ จะเห็นว่ารถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เป็นเส้นทางรถไฟฟ้าที่วิ่งเป็นวงแหวน เข้าเมืองได้จากทั้ง 2 ฝั่ง แต่ฝั่งบางโพ เตาปูน บางซื่อจะเข้าเมืองทางฝั่งพหลโยธิน จตุจักร รัชดาภิเษกได้ใกล้มาก ซึ่งเป็นย่านแหล่งงานสำคัญ
ขณะที่รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง ปัจจุบันเริ่มต้นทางที่สถานีเตาปูน และอยู่ระหว่างเชื่อมต่อกับสถานีบางซื่อในเร็วๆ นี้ อนาคตภาครัฐมีแผนพัฒนาโครงการส่วนต่อขยาย เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ หรือที่เรียกว่า โครงการสายสีม่วงใต้ ต้นทางเริ่มต้นที่สถานีเตาปูน ซึ่งเป็นจุดตัดกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่วิ่งมาจากบางซื่อ ต่อจากสถานีเตาปูนก็จะเป็นสถานีรัฐสภา ซึ่งอยู่บริเวณใกล้กับย่านบางโพ ก่อนที่จะเข้าไปยังเมืองเก่าแก่ในย่านสามเสน เทเวศน์ แล้วก็ข้ามแม่น้ำไปทางสถานีวงเวียนใหญ่สุดที่ย่านราษฎร์บูรณะ-ครุใน
นอกจากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้ว ทำเลย่านบางโพ ยังมีทางเลือกของรถบริการสาธารณะจำนวนมาก สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนบุคคลที่มีเส้นทางเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก ใกล้ทางขึ้นลงทางด่วน และยังมีทางเลือกในการเดินทางด้วยเส้นทางเรือ จากท่าเรือเกียกกายล่องแม่เจ้าพระยาไปทางท่าเรือสาทร ต่อรถไฟฟ้า BTS เข้าเมือง สีลม สาทร ได้สะดวกมากเช่นกัน
ภาพจาก FB: โครงการก่อสร้างอาคารรัฐสภาแห่งใหม่
ด้านแหล่งงาน ทำเลบางโพ ยังใกล้กับแหล่งงานขนาดใหญ่จำนวนมากทั้งภาครัฐและภาคเอกชน โดยเฉพาะ “รัฐสภาใหม่” (รัฐสภาเกียกกาย) บนพื้นที่กว่า 424,000 ตร.ม. รองรับผู้คนได้มากกว่า 5,000 คน สะท้อนให้เห็นว่า จะมีความต้องการที่อยู่อาศัยย่านนี้เพิ่มขึ้นมหาศาล รวมถึง แหล่งงานของภาคเอกชนในพื้นที่ใกล้เคียง เช่น กลุ่มบริษัทเอสซีจี กลุ่มบุญรอด ฯลฯ ตลอดจนมีสถานศึกษาในบริเวณใกล้เคียงมากมาย เช่น โรงเรียนโยธินบูรณะ, โรงเรียนเซนคาเบรียล, โรงเรียนราชินีบน เป็นต้น และใกล้ดิสเคาน์สโตร์ต่างๆ ซึ่งล้วนแต่เป็นองค์กรขนาดใหญ่ที่มีพนักงานจำนวนมาก
ขณะที่พื้นที่ใกล้เคียงที่เชื่อมต่อกันได้ด้วยรถไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็น ทางฝั่งจตุจักร พหลโยธินตอนต้น หรือฝั่งเมืองเก่าทางสามเสน หอสมุดแห่งชาติ วังบางขุนพรม ก็ล้วนเป็นอีกโซนที่เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ของทั้งภาคราชการและภาคเอกชนที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยเช่นกัน
โครงการรถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย สายสีน้ำเงินและสายสีม่วง เป็นส่วนสำคัญที่ช่วยเสริมศักยภาพให้กับทำเลบางโพที่กำลังจะกลายเป็นพื้นที่ศูนย์กลางของกรุงเทพฯ แห่งใหม่ในด้าน Infrastructure ที่เชื่อมต่อระหว่างชุมชน แหล่งงาน และเมือง
สำหรับคนที่ทำงานทั้งในพื้นที่ใกล้กับทำเลบางโพก็ดี พื้นที่ที่เชื่อมต่อกันด้วยรถไฟฟ้าได้ก็ดี ส่วนใหญ่แล้วมีความต้องการที่อยู่อาศัยที่เดินทางสะดวกในราคาจับต้องได้ ซึ่ง Chapter One Shine Bang Po (แชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ) เป็นอีกทางเลือก ที่นอกจากจะตอบโจทย์ความต้องการดังกล่าวแล้ว ยังโดดเด่นด้วยการมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ที่จะช่วยให้การอยู่อาศัยเป็นได้มากกว่าแค่การพักผ่อนในราคาเริ่มต้น เพียง 1.79 ล้านบาท ซึ่งเป็นราคาที่หาได้ยากมากบนทำเลที่มีศักยภาพและวิวแม่น้ำที่สวยที่สุด
เพราะอย่างที่กล่าวแล้วว่า คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำส่วนใหญ่แล้ว ราคาจะสูงมาก ไม่ว่าจะเป็น ริมแม่น้ำฝั่งถนนเจริญนคร ที่ราคาคอนโดมิเนียมใหม่เสนอขายเฉลี่ย 250,000-260,000 บาท/ตร.ม. ส่วนบางโครงการเสนอขายสูงสุดถึง 300,000-400,000 บาท/ตร.ม. หรือราคาเริ่มต้นไม่ต่ำกว่า 8-10 ล้านบาท/ห้องชุด หรือคอนโดมิเนียม ริมแม่น้ำ ฝั่งถนนพระราม 3 ก็มีราคาเสนอขายสูงเช่นกัน เริ่มต้นไม่ต่ำกว่า 100,000-150,000 บาท หรือราคาขายต่อห้องชุดเริ่มต้นไม่น้อยกว่า 5-6 ล้านบาท
ราคาคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำที่เริ่มต้น 1.79 ล้านบาทของโครงการ Chapter One Shine Bang Po (แชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ) โดย Pruksa (พฤกษา เรียลเอสเตท) จึงถือว่ามีความคุ้มค่า และหาได้ยาก อีกทั้ง ยังมีโอกาสที่จะได้ประโยชน์จาก Capital Gain หรือราคาส่วนต่างที่จะขยับขึ้นด้วย เพราะจากการสำรวจภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำ ราคาปรับขึ้นประมาณ 5-10% ต่อปี ซึ่งทำเลบางโพ มีปัจจัยบวกทั้งรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงินและสายสีม่วง และเห็นวิวแม่น้ำ ประกอบกับโครงการที่ราคาเริ่มต้นไม่สูงมาก จะยิ่งทำให้ราคามีโอกาสขยับได้สูงขึ้น
โครงการ Chapter One Shine Bang Po (แชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ) อาคารชุด ความสูง 33 ชั้นประมาณ 600 ยูนิต โดยแนวคิดโครงการโดดเด่นด้วยการออกแบบสไตล์ Modern Chinese ที่เรียบง่ายแต่แฝงไปด้วยเสน่ห์ของการใช้ชีวิตที่คลาสสิกตอบโจทย์คนยุคใหม่ที่ไม่ได้ต้องการแค่คอนโดมิเนียมทั่วไป แต่เป็นที่อยู่อาศัยที่สะท้อนรสนิยมและสร้างสุนทรียภาพในการใช้ชีวิต มีให้ห้องชุดให้เลือก 5 รูปแบบ คือ
– Studio (22.45 – 23.35 ตร.ม.)
– 1 bedroom (28.80 – 29.30 ตร.ม.)
– 1 bedroom exclusive (48.9 ตร.ม.)
– 1 bedroom riverfront (44.85 ตร.ม.)
– 2 bedroom riverfront (56.80 ตร.ม.)
เหมาะกับทั้งกลุ่มชุมชนที่อยู่อาศัยมายาวนานในพื้นที่ที่ต้องการยกระดับคุณภาพชีวิต พร้อมกันนี้ ยังตอบโจทย์กลุ่มคนทำงานในพื้นที่และกลุ่มครอบครัวที่ต้องการบ้านหลังที่ 2 ในการพักผ่อนในบรรยากาศวิวแม่น้ำที่ใกล้เมือง ด้วยการออกแบบภายในและภายนอกโครงการมีความเรียบง่ายแต่แฝงไปด้วยเสน่ห์ของการใชชีวิตที่คลาสสิก ตอบโจทย์ลูกค้ายุคใหม่ที่ไม่ได้ต้้องการแค่คอนโดฯ ทั่วไป แต่เป็น Boutique Residential ที่สะท้อนรสนิยมและสร้างสนุทรียภาพในการใชชีวิตในทุกๆ วัน โดยโครงการได้เตรียมพื้นที่ส่วนกลาง 2 บรรยากาศ ได้แก่
• Sky Facility ที่ชั้นบนสูงของอาคาร ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, ห้องเลานจ์ และระเบียงชมพระอาทิตย์ตกดิน โดยสิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณนี้จะยกระดับการพักผ่อนของคุณด้วยวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาที่สวยที่สุดในทุกๆ มุมมองให้คุณอิ่มเอิบกับวิวแม่น้ำได้ตั้งแต่พระอาทิตย์ขึ้นจนพระอาทิตย์ตกดิน
• Garden Facility สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ที่มีความร่มรื่นเป็นส่วนตัวและประกอบด้วยมุมต่างๆ ให้ได้เลือกพักผ่อนตามอัธยาศัยทั้งในส่วนพื้นที่เล่นโยคะ, พื้นที่ทำสมาธิ, ลานเด็กเล่นหรือจะเป็นมุมนั่งเล่นในบรรยากาศสวนเซ็น และยังมี co-working space 2 ชั้นที่ได้มุมมองบรรยากาศสวนให้คุณทำงานทำการบ้านหรือเรียนรู้เพิ่มเติมได้ตลอดทั้งวัน
Chapter One Shine Bang Po (แชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ) คอนโดมิเนียมที่จะทำให้คุณสามารถพักผ่อนและเดินทางไปทำงานได้สะดวกในหลากหลายรูปแบบ นับเป็นปรากฏการณ์ใหม่ในย่านคลาสสิคกับคอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา พิเศษเฉพาะคุณ เพียงลงทะเบียนวันนี้ รับทันที ส่วนลด 100,000 บาท คลิกลงทะเบียนได้ที่ https://goo.gl/jCeHrW
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้านคอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
