ส่องดีมานด์และอัตราการดูซับ ย่าน”อนุสาวรีย์ฯ ดินแดง ราชปรารภ” ซึ่งเป็นอีกหนึ่งศักยภาพที่มีการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมอยู่ราว 3,000 ยูนิต มีอัตราการตอบรับค่อนข้างดี ขณะที่ดีมานด์ดูดซับไปหมดแล้ว 100% โดยราคาขายเฉลี่ยที่ 1.2 แสนบาท/ตร.ม. ซึ่งถ้าแต่หากโครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้ารัศมีราว 100 เมตร ราคาเฉลี่ยจะอยู่ประมาณ 1.8 แสนบาท/ตร.ม. ทั้งนี้ คาดว่าน่าจะเห็นโครงการในระดับราคา 2 แสนบาท/ตร.ม. ในเร็วๆ นี้
ขณะที่ข้อมูลการใช้ประโยชน์ที่ดินตามผังเมือง กทม. บริเวณโดยรอบอนุสาวรีย์ฯ ระยะประมาณ 3 กิโลเมตร ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่พาณิชยกรรม สถาบันราชการ และที่อยู่อาศัย ซึ่งประกอบไปด้วยสถานที่สำคัญ เช่น ห้างสรรพสินค้า อาคารสำนักงาน โรงพยาบาลและสถาบันการศึกษา เป็นต้น จึงเป็นทำเลที่เป็นศูนย์กลางในหลายๆ ด้าน ไม่ว่าจะเป็นด้านคมนาคมขนาดใหญ่มีถนนสายหลัก 2 สาย และรถไฟฟ้าบีทีเอสที่เชื่อมต่อการเดินทางให้สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ศูนย์รวมด้านการแพทย์ และย่านไลฟ์สไตล์มอลล์คนรุ่นใหม่ที่พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
ทำเล “อนุสาวรีย์ฯ ดินแดง ราชปรารภ” นอกจากตอบโจทย์การใช้ชีวิตในปัจจุบันแล้ว ในมุมของการลงทุนก็น่าสนใจเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับการเจริญเติบโตในย่านนี้
ทั้งนี้ รายงานข่าวจากบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ เปิดเผยในช่วงไตรมาส 2 บริษัทจะมีการเปิดโครงการ 3 โครงการ ได้แก่
1.โครงการลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ จำนวน 499 ยูนิต มูลค่า 1,750 ล้านบาท
2.โครงการ The Selected Kaset-Ngamwongwan By LPN จำนวน 313 ยูนิต ซึ่งเป็นคอนโดแบรนด์ใหม่จับตลาดระดับกลางบนขึ้นไป บริเวณมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ มูลค่า 1,000 ล้านบาท
3.โครงการลุมพินี พาร์คบีช ชะอำ 2 จำนวน 124 ยูนิต มูลค่า 400 ล้านบาท
สำหรับโครงการลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ จะเปิดตัวภายในเดือน พ.ค.นี้ โดยโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 2 ไร่เศษ บนถนนดินแดงระหว่างแยกสามเหลี่ยมดินแดง (มุ่งสู่ถนนราชวิถีและแยกดินแดงห่างรถไฟฟ้า BTS สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ 1.1 กิโลเมตร พัฒนาเป็นอาคารสูง 30 ชั้น 1 อาคาร 491 ยูนิต ขนาด 24-46.50 ตารางเมตร (ตร.ม.) ส่วนโครงการ The Selected Kaset-Ngamwongwan By LPN นั้น คาดว่าจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในเดือน มิถุนายนนี้ โดยราคาขายคาดการณ์ว่าจะเริ่มต้นราว 1 แสนบาทต่อตารางเมตร
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้านคอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
