“เพชรเกษม” ทำเลดาวรุ่งย่านฝั่งธนบุรี

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในละแวกเพชรเกษม นับว่าเป็นทำเลหนึ่งที่มีศักยภาพของฝั่งธนบุรีเนื่องจากอยู่ในแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน ที่ผ่านมามีดีมานด์และซัพพลายเติบโตเพิ่มขึ้นทุกปี โดยซัพพลายคอนโดมิเนียมใน 5 ปี ( 2555-2559) เพิ่มขึ้น 129%หรือ มีจำนวน6,893 ยูนิต ส่วนดีมานด์เพิ่มขึ้น 74% มีจำนวน 4,374 ยูนิต ขณะที่อัตราตอบรับปัจจุบันถึง 63%

ขณะเดียวกันราคาที่ดินมีการเติบโตต่อเนื่องมีการซื้อขายกันอยู่ที่ 100,000-110,000 บาทต่อตารางวาในปี2554 และในปี 2558เพิ่มขึ้นเป็น 160,000-200,000 บาทต่อตารางวาหรือเพิ่มขึ้น 45-80% เฉลี่ยเพิ่มขึ้น 9% ต่อปี

ย่านถนนเพชรเกษมยังได้รับอานิสงส์การก่อสร้างรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน ซึ่งขณะนี้การก่อสร้างมีความคืบหน้าแล้วกว่า 80% หนุนให้ราคาที่ดินบริเวณสถานีมีการปรับเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้คาดว่าเมื่อรถไฟฟ้าสร้างแล้วเสร็จราคาที่ดินจะมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นปีละ 10%

ด้านนางสาววรางคณา อัครสถาพร ผู้จัดการทั่วไป บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในย่านฝั่งธนบุรีว่า ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมมีการจะปรับตัวเพิ่มขึ้น จากปี 2555 ราคาขายเฉลี่ยประมาณ 68,000ต่อตร.ม. และเพิ่มมาเป็น 86,000 ต่อตร.ม. ในปี 2559 หรือเติบโตเพิ่มขึ้น 27% และหากเมื่อรถไฟฟ้าก่อสร้างแล้วเสร็จคาดว่าจะปรับขึ้นเฉลี่ยปีละ 5%

ทั้งนี้ด้วยศักยภาพทำเลที่เป็นต่อ ประกอบกับกำลังซื้อเริ่มฟื้นตัว ล่าสุด บริษัทจึงได้เปิดตัว คอนโดมิเนียมใหม่ “เดอะ เบส เพชรเกษม” สูง 30 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดิน 3 ไร่ จำนวน 640 ยูนิต มูลค่า 1,850 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 1.99-5 ล้านบาท โดยจะเริ่มก่อสร้างมิถุนายน ปี 2560 และ คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็วภายในปี 2563

สำหรับโครงการ”เดอะ เบส เพชรเกษม” จะเตรียมเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันที่ 20-21 พ.ค. นี้ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท ผ่อนเริ่ม 2,999 บาท/เดือนพร้อมจัดโปรโมชั่น ฟรี! Home Automation เปิด-ปิด ไฟ แอร์ ในห้องได้ทุกจุดผ่านระบบแอพพลิเคชั่นในมือถือ โดยบริษัทตั้งเป้ามียอดขายในเดือนแรกที่เปิดขายอยู่ที่ 25-30% และคาดว่าถึงสิ้นปีนี้มียอดขายถึง 50%

นอกจากนี้ ทางบริษัทยังมีแผนพัฒนาอีก 3โครงการบนทำเล สุขุมวิท ,สีลม-สาทร โดยเน้นตลาดกลุ่มระดับกลางและบน ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างออกแบบโปรดักส์ คาดว่าจะเปิดตัวได้ในไตรมาส3และ4 ปีนี้ตามแผนการพัฒนาคอนโดในปีนี้จำนวน 4 โครงการมูลค่ารวม 12,000 ล้านบาท

อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้านคอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน