เมื่อคิดอยากอยู่คอนโด เชื่อว่าแว๊บแรกที่หลายคนคิดคือการอยากมีห้องชุดสุดกว้าง แบบไม่ใช่แค่พลิกตัวได้ ยิ่งถ้าเป็นแบบ 2 ห้องนอนได้ยิ่งดี แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นการจะมีคอนโดห้องรูปแบบนี้ได้ คงต้องมีงบประมาณ 3 ล้านบาทขึ้นไป เหตุนี้เองจึงทำให้ใครหลายคนต้องฝันสลาย หันมาซบคอนโดขนาดไม่เกิน 30 ตร.ม. แทน แต่ต่อไปนี้ขอให้เปลี่ยนความคิดเสียใหม่ เมื่อได้ทำความรู้จักกับห้องชุดรูปแบบใหม่ 1 ห้องนอน (Plus) ที่ได้ฟังค์ชันครบครันเหมือน 2 ห้องนอน แถมยังช่วยประหยัดงบอีกด้วย รู้อย่างนี้แล้ว รีบไปทำความรู้จักกันเลยดีกว่า
ทำความรู้จัก 1 ห้องนอน (Plus) รูปแบบใหม่ของคอนโด 30 ตร.ม.
ทำความรู้จัก 1 ห้องนอน (Plus) รูปแบบใหม่ของคอนโด ภาพ via home-designing.com
เชื่อว่าทุกวันนี้ใครที่กำลังตัดสินใจซื้อคอนโด มักจะได้ยินคำว่า 1 ห้องนอน (Plus) หรือ 1 Bedroom (Plus) อยู่บ่อยๆ บางคนอาจจะรู้ว่าแปลนห้องเป็นลักษณะอย่างไร แต่ก็มีส่วนใหญ่ที่ไม่รู้ ซึ่งแท้จริงแล้วรูปแบบห้องชุดนี้ คอนโด จะประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถดัดแปลงเป็นอีก 1 ห้องนอน หรือห้องทำงานได้ตามต้องการ โดยมักจะมีพื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 35 ตร.ม. เรียกว่าเป็นการออกแบบแปลนห้องของผู้ประกอบการ เพื่อมาตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ หรือครอบครัวที่ต้องการรูปแบบห้องชุด คอนโด 2 ห้องนอน แต่มีงบประมาณจำกัด
การออกแบบแปลนห้อง 1 ห้องนอน (Plus) ในเนื้อที่ 30 ตร.ม.
แปลนรูปแบบห้องชุด 1 ห่องนอน (Plus) ของโครงการพอส สุขุมวิท 103 (Pause Sukhumvit 103)
โดยปกติคอนโดจะออกแบบแปลนห้องชุดรูปแบบ 1 ห้องนอน (Plus) นั้นจะจัดวางระเบียงไว้บริเวณฝั่งห้องนอน หรือส่วนของห้องอเนกประสงค์ และจะไม่นิยมออกแบบพื้นที่ครัวให้เป็นแบบปิด เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยจำกัด อีกทั้งเพื่อไม่ให้ห้องดูแคบเกินไป ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกอีดอัด จึงมักเลือกประตูเข้าห้องนอนและห้องอเนกประสงค์เป็นแบบกระจกบานเลื่อน พร้อมดีไซน์ให้ผนังบางส่วนเป็นกระจกเช่นกัน ทั้งนี้เพื่อเพิ่มความโปร่งโล่งให้กับห้อง และหากเป็นห้องชุดในโครงการหรู จะเลือกใช้วัสดุเพื่อแบ่งพื้นที่ของครัว โถงนั่งเล่น และห้องนอนอย่างชัดเจน โดยส่วนของพื้นที่ทำอาหารจะถูกปูด้วยกระเบื้องหรือหินอ่อน เพื่อให้ง่ายต่อการทำความสะอาด ส่วนบริเวณอื่นจะนิยมปูพื้นด้วยลามิเนตหรือเอ็นจีเนียริ่งวูด อันทำให้ได้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน ทั้งนี้ส่วนใหญ่แล้วรูปแบบของห้องชุด 1 ห้องนอน (Plus) มักจะมีจำนวนยูนิตไม่มากนัก เมื่อเทียบกับสัดส่วนของสตูดิโอหรือ 1 ห้องนอน และทางโครงการส่วนใหญ่จะเลือกอยู่ในตำแหน่งใกล้กับ 2 ห้องนอน ซึ่งเป็นห้องมุม จึงทำให้ได้วิวใกล้เคียงกับ 2 ห้องนอน
ข้อดี ของคอนโดห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน (Plus)
ภาพ perspective ห้องชุดของโครงการไอดีโอ ไมบิ สุขุมวิท 66 (Ideo Mobi Sukhumvit 66)
- ได้ห้องเอนกประสงค์เพิ่มขึ้นมาอีก 1 ห้อง ซึ่งสามารถดัดแปลงเป็นห้องนอนอีกหนึ่งห้องได้
- ทำให้แบบคอนโด 30 ตร.ม. นั้นดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น
- แม้เป็นแบบคอนโด 30 ตร.ม. ซึ่งถือว่าพื้นที่ใช้สอยไม่มาก แต่กับพบว่ามีความกว้าง ไม่อึดอัด
- ตอบโจทย์ความต้องการกลุ่มคนที่อยากได้คอนโด 2 ห้องนอน ในงบประมาณที่จำกัด
- แม้จะเป็นแบบคอนโด 30 ตร.ม. แต่ได้ข้อได้เปรียบเรื่องตำแหน่งของห้อง ที่เทียบเท่ากับ 2 ห้องนอน
- หากลงทุนปล่อยเช่าระยะยาว หรือขายต่อ จะได้ราคาดีกว่า สตูดิโอ หรือ 1 ห้องนอน อีกทั้งยังปล่อยเช่าได้ง่ายกว่า 2 ห้องนอนอีกด้วย
ข้อเสีย ของคอนโดห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน (Plus)
- ห้องอเนกประสงค์ มักมีพื้นที่ใช้สอยจำกัด ส่วนใหญ่แล้วหากวางเตียงเดี่ยวเข้าไปจะทำให้เต็มพื้นที่ ดังนั้นอาจหาทางเลือกด้วยการใช้โซฟาเบดแทน เพื่อไม่ให้ห้องดูแคบ และสะดวกต่อการเดิน
- ส่วนใหญ่แล้วห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน (Plus) มักมีพื้นที่ใช้สอยจำกัด หรือไม่เกิน 35 ตร.ม.
- บางโครงการที่เน้นกลุ่มระดับบน หากเป็นรูปแบบ 1 ห้องนอน (Plus) มักมีราคาสูง
- ปริมาณของจำนวนยูนิตมีจำกัด
- พื้นที่ใช้สอยส่วนของครัว โถงนั่งเล่น ห้องนอน ห้องอเนกประสงค์ นั้นมีจำกัด
- รูปแบบคอนโด 30 ตร.ม. ไม่สามารถแต่งห้องครัวเป็นแบบปิดได้ เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยจำกัด
สำหรับใครที่กำลังตัดสินใจเลือกซื้อคอนโด รูปแบบใหม่ของคอนโด 30 ตร.ม. กับห้องชุด 1 ห้องนอน (Plus) นั้นถือว่าเป็นทางเลือกใหม่ที่ดีทีเดียว สำหรับผู้ที่ต้องการห้องมีพื้นที่เป็นสัดส่วน แถมยังได้ห้องอเนกประสงค์อันดัดแปลงเป็นห้องนอนที่ 2 เพิ่มเติมได้อีกด้วย เรียกได้ว่าจ่ายน้อย แต่ครบทุกความต้องการทีเดียว
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้านคอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
