“พหลโยธิน-สะพานใหม่” ทำเลทองนักลงทุน

หลังจากที่รัฐบาลมีความชัดเจนในเรื่องของระบบการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มช่วงหมอชิต-คูคต และปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ดูเหมือนจะเพิ่มความร้อนแรงให้การพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวสูงหรือคอนโดมิเนียมมีความคึกคักมากขึ้น ประกอบกับมีบริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายรายมองหาโอกาสในการพัฒนาโครงการใหม่ๆ ทำให้หลายพื้นที่ที่อยู่ตามแนวรถไฟฟ้าได้กลายเป็นทำเลทองของนักลงทุน

เฉกเช่นทำเล “พหลโยธิน-สะพานใหม่” จุดตัดบริเวณสถานีหลักสี่ ที่ตัดกับเส้นรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่เรียกกันว่า Interchange Zone ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ

สาเหตุ “พหลโยธิน-สะพานใหม่” น่าจับตามอง
จุดเด่นของ “พหลโยธิน-สะพานใหม่” เรียกว่าอยู่ใกล้รถไฟฟ้ามากถึง 3 สาย คือฝั่งถนนวิภาวดี มีรถไฟฟ้าสายสีแดง (เส้นทางบางซื่อ-รังสิต) ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ฝั่งพหลโยธินมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (ส่วนต่อขยายเส้นทางหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) ซึ่งอยู่ในระหว่างการก่อสร้างเช่นกัน ส่วนอีกฝั่งคือถนนรามอินทรา มีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู (เส้นศูนย์ราชการฯ แจ้งวัฒนะ-มีนบุรี)

โดยโครงการรถไฟฟ้าได้ช่วยการกระจายของทำเลคอนโดมิเนียมแทนการกระจุกตัวในเมือง ซึ่งประชาชนสามารถซื้อคอนโดมิเนียมที่ถูกกว่าหากตั้งอยู่ห่างออกไป 3-4 สถานี โดยรถไฟฟ้าสายสีเขียวถือเป็นสายที่มีศักยภาพมากที่สุดที่เดินทางตรงเข้าสู่ใจกลางเมือง อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อกับเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีต่างๆ ได้ง่าย

ว่ากันว่าเมื่อรถไฟฟ้าทั้ง 3 สายสร้างเสร็จและเปิดใช้บริการ บริเวณจุดตัดวงเวียนหลักสี่และพื้นที่ละแวกนั้นจะเป็นจุดเชื่อมที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ

ใกล้แหล่งงาน-สถานราชการสำคัญๆ เป็นพื้นที่ที่มีสถานที่สำคัญๆ อยู่รายล้อม ไม่ว่าจะเป็นสถานที่ราชการ และรัฐวิสาหกิจ รวมถึงเป็นทำเลที่มีสถานศึกษาสำคัญ ทั้งโรงเรียน มหาวิทยาลัย และที่สำคัญอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง ซึ่งถือเป็นจุดเด่นสำคัญอีกประการ

ตลาดคอนโดกระจุกหนาแน่น
จากที่กล่าวมาเบื้องต้น ด้วยศักยภาพของโซนพหลฯ-สะพานใหม่ ย่านวงเวียนหลักสี่ เป็นทำเลที่มีที่อยู่อาศัยหนาแน่นและพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ซึ่งเป็นปัจจัยที่ส่งให้โซนนี้เป็นอีกโซนคอนโดมิเนียมที่มีผู้ประกอบการพัฒนาโครงการใหม่ๆ มาอย่างต่อเนื่อง และหนึ่งในนั้นก็รวมถึงเจ้าตลาดอย่าง บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและแนวสูง

แอสเซทไวส์ ส่งซีรีส์ “Modiz”บุกทำเลติดรถไฟฟ้า
โดยโครงการล่าสุด ของบจ.แอสเซทไวส์ ได้เตรียมส่ง ซีรีส์ “Modiz” บุกทำเลเด่นติดรถไฟฟ้าสถานีวัดพระศรีมหาธาตุหรือสถานีอนุสาวรีย์หลักสี่ตอกย้ำความสำเร็จภายใต้ชื่อโครงการ “โมดิซ อินเตอร์เชนจ์” (Modiz Interchange) เป็นโครงการที่อยู่อาศัยแนวสูง ที่พัฒนาต่อจาก โมดิซ สเตชั่น และ Wynn Condo พหลโยธิน 52

สำหรับรายละเอียด “โมดิซ อินเตอร์เชนจ์” ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 1 ไร่เศษ เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 217 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอย 22.7-63.22 ตร.ม. ประกอบด้วย
1 Bedroom (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) พื้นที่ใช้สอย 22.70-24.37 ตารางเมตร (ตร.ม.) จำนวน 111 ยูนิต
1 Bedroom Extra (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) พื้นที่ใช้สอย 28.04-28.29 ตร.ม. จำนวน 90 ยูนิต
1 Bedroom Plus (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์) พื้นที่ใช้สอย 38.0-42.94 ตร.ม. จำนวน 15 ยูนิต
Duplex (2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) พื้นที่ใช้สอย 63.22 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต

ทั้งนี้ โครงการ “โมดิซ อินเตอร์เชนจ์” เป็นโครงการเดียวใน Interchange Zone ที่ได้รับ EIA Approved และเริ่มการก่อสร้างเป็นที่เรียบร้อยแล้ว จุดเด่นคือไม่ต้องเดินไกลกว่าจะถึงสถานี เดินทางสะดวกกว่าเพราะมีรถไฟฟ้าถึง 2 สาย คือ สายสีเขียวเข้มกับสายสีชมพู อยู่หน้าอาคารพักอาศัย ทำให้เดินทางสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกและคล่องตัว นอกจากนี้ โครงการยังล้อมรอบด้วยถนนหลักหลายเส้น สามารถเดินทางเข้าใจกลางเมืองและออกนอกเมืองได้อย่างสะดวก ไม่ว่าจะเป็นถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดี-รังสิต ถนนรามอินทรา และถนนแจ้งวัฒนะ ใกล้สถานที่สำคัญ ทั้งหน่วยงานราชการ รัฐวิสาหกิจ สถานศึกษา โรงพยาบาล และสถานที่อำนวยความสะดวกต่างๆ

นอกจากนี้ ภายในโครงการยังมีจุดเด่นที่ครบครันด้วยเทคโนโลยีตอบสนองไลฟ์สไตล์ วัสดุระดับพรีเมียม และการดูแลความปลอดภัย ทั้ง Bluetooth Sound System, Digital Door Lock, และ Key Card Access สิ่งอำนวยความสะดวกในห้องแบบ Fully-Furnished พร้อมให้ลูกบ้านเข้าอยู่ทันที พื้นที่ ส่วนกลางที่ครบครัน ทั้ง Fitness วิวสวย สระว่ายน้ำ Co-Working Space และ Duplex Lobby เป็นต้น

อย่างไรก็ดี ทำเลยังมีดีมานด์อย่างต่อเนื่อง ส่วนใหญ่แล้วจะเป็นกลุ่มลูกค้าที่อยู่ในย่านนี้อยู่แล้วรวมถึงกลุ่ม Blue Collars คนทำงานอิสระหรือทำงานที่ไม่ได้ทำในออฟฟิศ และกลุ่ม White Collars หรือกลุ่มคนที่เป็นมนุษย์เงินเดือน ทำงานในออฟฟิศ ผู้บริหาร เจ้าของกิจการ และในอนาคตเป็นชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในไทย

อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้านคอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน