ปัจจุบันที่ดินมีราคาแพงขึ้นหลายเท่าตัวจากเมืองที่ขยายตัวออกไปเรื่อยๆ สังเกตได้จากรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายที่ค่อยๆ ขยับออกจากตัวเมืองไปสู่พื้นที่ปริมณฑลมากขึ้นทำให้ที่ผ่านมาที่ดินทั้งในกรุงเทพฯ ลับริเวณชานเมืองมีการปรับตัวสูงขึ้นมาก ดังนั้นการพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวราบอย่างบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม จึงมีราคาสูงขึ้นไปด้วย
ทั้งนี้เองในปีที่ผ่านมาบ้านทาวน์โฮมถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ยังคงมีคนให้ความสนใจมากที่สุด เนื่องจากผู้พัฒนาต่างๆ ยังคงสามารถหาที่ดินในราคาไม่แพงมากมาพัฒนาโครงการในราคาถูกได้ ทำให้ยอดขายบ้านทาวน์โฮมที่มีราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทสามารถปิดขายได้เยอะมากที่สุดในปีที่ผ่านๆ มา
ดังนั้นในปี 2561 นี้ตลาดที่อยู่อาศัยยังคงมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องจากความเจริญที่แผ่รัศมีออกไปเรื่อยๆ ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายหรือรถไฟฟ้าสายใหม่ที่กำลังเปิดใช้บริการ พื้นที่ชานเมืองจึงค่อยๆ ถูกเติมเต็มด้วยห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาลใหม่ๆ มากขึ้น และที่ดินเปล่าในปีนี้ก็มีราคาซื้อขายจริงค่อนข้างสูงกว่าราคาประเมิน ผู้พัฒนาหลายเจ้า สำนักวิจัยอสังหาริมทรัพย์ต่างก็คาดคะเนว่าหลังจากปีนี้อาจไม่ได้เห็นบ้านในราคาถูกแล้วมากนัก วันนี้ DDproperty จึงจะมาเสนอ 3 โครงการบ้านในราคาไม่ถึง 2 ล้านบาท ซึ่งใครที่มีงบประมาณจำกัดและกำลังมองหาบ้านใหม่ก็ห้ามพลาดเด็ดขาดกับ 3 โครงการนี้
โครงการ เดอะคัลเลอร์ส วงแหวน-ราชพฤกษ์ (The Colors Wongwaen – Ratchaphruek)
หนึ่งในโครงการบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่บนทำเลปลายราชพฤกษ์ที่ยังคงสามารถเชื่อมต่อกับความสะดวกสบายกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ไม่ยาก โดยมีราคาเริ่มต้นเพียง 1.72 ล้านบาท กับพื้นที่ใช้สอยในบ้านขนาดเริ่มต้นที่ 104 ตารางเมตร พร้อมฟังก์ชันห้องนอน 4 ห้องนอน สามารถตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลางได้ในราคาคุ้มค่า ซึ่งในปัจจุบันโครงการ เดอะคัลเลอร์ส วงแหวน-ราชพฤกษ์ ถือเป็นหนึ่งใน 26 โครงการจากบริษัทอารียาที่ประเดิมแคมเปญสานฝันคนอยากมีบ้านในปี 2561 จัดเต็มทุกโปรโมชั่นในราคาสุดพิเศษเริ่มต้นที่ 1.69 – 12.9 ล้านบาท และร่วมมือกับ SCB และ UOB เพื่อช่วยให้การกู้ซื้อบ้านนั้นง่ายขึ้น โดยทั้งหมดนี้พร้อมเริ่มจองได้ตั้งแต่วันที่ 5 มกราคม – 1 เมษายน 2561 เท่านั้น ส่วนใครที่สนใจโครงการ เดอะคัลเลอร์ส วงแหวน-ราชพฤกษ์ สามารถจองในงาน Life Smooth วันที่ 27-28 มกราคม 2561 เพื่อรับ iPhone X หรือ สามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดกว่า 20,000 บาทได้ที่นี่
โครงการ เจ ซิตี้ สุขุมวิท – แพรกษา (J City Sukhumvit – Phraeksa)
สมุทรปราการถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ได้รับความนิยมในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะบริเวณอำเภอ “แพรกษา” ที่เป็นแลนด์มาร์คเชื่อมต่อที่อยู่อาศัยกับแหล่งงานขนาดใหญ่อย่างอุตสาหกรรมบางปู และหนึ่งในผู้พัฒนาที่มีแลนด์แบงก์ขนาดใหญ่บนพื้นที่บริเวณแพรกษาอย่าง JSP ก็ไม่พลาดที่จะขึ้นโครงการใหม่อย่าง เจ ซิตี้ สุขุมวิท – แพรกษา หนึ่งใน 4 โครงการของอาณาจักร JSP City สุขุมวิท – แพรกษาที่มีพื้นที่กว่า 170 ไร่ โดย เจ ซิตี้ สุขุมวิท – แพรกษา จะเป็นโครงการทาวน์โฮมน้องใหม่ล่าสุดที่อยู่ด้านในสุดของโครงการ มีไฮไลท์เด่นจากการดีไซน์พื้นที่โครงการและตัวบ้านแบบอังกฤษ พร้อมฟังก์ชันบ้านทาวน์โฮม 4 ห้องนอน และมีราคาเริ่มต้นเพียง 1.79 ล้านบาทเท่านั้น
เดอะ โมดิช ราชพฤกษ์ – กาญจนาภิเษก (The Modish Ratchaphruek-Kanchanapisek)
พื้นที่ตะวันตกของกรุงเทพฯ อย่างโซน ราชพฤกษ์ – กาญจนาภิเษกยังคงฮอทฮิตอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากสาธารณูปโภคต่างๆ ที่เข้ามาปักหมุดบนรัศมีของทำเลบางใหญ่ ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า ทางด่วน ทำให้ครบครันไปด้วยปัจจัยในการใช้ชีวิตในปัจจุบัน รวมไปถึงตัวเลือกการเดินทางเข้าเมืองอย่างรถไฟฟ้าสายสีม่วงมาช่วยเสริมศักยภาพอีกด้วย และหนึ่งในโครงการที่น่าสนใจและอยู่ในรัศมีที่เชื่อมต่อไปสู่สาธารณูปโภคต่างๆ ได้ไม่ยากก็คือ เดอะ โมดิช ราชพฤกษ์ – กาญจนาภิเษก (The Modish Ratchaphruek-Kanchanapisek) บ้านแฝด และทาวน์โฮมสไตล์ Modern Loft ที่ยกความโปร่งสบายในรูปแบบของบ้านในเมืองออกมาตอบโจทย์พื้นที่ขอบเมืองได้อย่างลงตัวบนทำเลทีสามารถเชื่อมต่อไปสู่สถานที่สำคัญด้วยเส้นทางลัด ทางด่วน และรถไฟฟ้าได้ ซึ่งมีราคาเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาทเท่านั้น
หากใครที่กำลังคิดจะหาที่อยู่อาศัยใหม่และมีงบประมาณจำกัด แต่ยังไม่ทราบว่าจะสามารถมีกำลังในการผ่อนบ้านไหวหรือไม่ก็สามารถ ลองคำนวณสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยด้วยตัวเอง ได้ที่นี่ แต่ส่วนใครที่มีงบประมาณหรือวางแผนในการซื้อที่อยู่อาศัยไว้อยู่แล้วก็สามารถเข้ามาดู อัพเดทอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ซึ่งทางเราอัพเดทให้ทุกเดือนเพื่อประกอบการตัดสินใจของคนที่กำลังจะกู้ซื้อบ้าน
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กิตติคม พจนี Content Writer ประจำ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kittikom@ddproperty.com
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้าน คอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
