“สำโรง” ทำเลใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน ครบถ้วนทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] สำโรง แต่เดิมเป็นทำเลเศรษฐกิจสำคัญแห่งหนึ่งของ จ.สมุทรปราการ เนื่องจากเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างอิมพีเรียล เวิลด์ สำโรง ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของย่านสำโรงมากว่า 30 ปี มีตลาดสด แหล่งจับจ่ายใช้สอย และโรงพยาบาลขนาดใหญ่ เป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางที่หลากหลายทั้งเข้า-ออกเมือง ปัจจุบันทำเลนี้มีแนวโน้มเติบโตมากขึ้นด้วยรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย หรือรถไฟฟ้าสายสีเขียวใต้ ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ สถานีสำโรง เชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองได้ภายใน 30 นาที และจะเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สำโรง-ลาดพร้าว ซึ่งทำให้การเดินทางสะดวกสบายยิ่งขึ้นในอนาคต

ทำเลศักยภาพทั้งปัจจุบันและอนาคต

จากการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ หรือรถไฟฟ้าสายสีเขียวใต้ทำให้ทำเลสำโรงมีแนวโน้มการเติบโตทางด้านอสังหาริมทรัพย์ และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โดยปัจจุบันรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย เปิดให้บริการแล้ว 1 สถานี คือ สถานีสำโรง และจะเปิดให้บริการครบทั้งสายได้ภายในปี 2561 ทั้งนี้ คาดว่าภายในปี 2564 หลังจากเปิดเดินรถไฟฟ้าได้ทั้งระบบทุกสายจะทำให้ผู้โดยสารจากประมาณ 666,504 เที่ยวคน/วัน เพิ่มเป็น 1.5 ล้านเที่ยวคน/วัน

จากศักยภาพของทำเลทำให้ปัจจุบันราคาที่ดินบริเวณรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย สถานีสำโรง อยู่ที่ 300,000 บาท/ตารางวา ซึ่งถือว่าสูงที่สุดในแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายนี้ และมีโอกาสเพิ่มสูงขึ้นหลังจากการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าแล้วเสร็จและเปิดให้บริการในปี 2561 และสูงขึ้นอีกหากรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือและใต้แล้วเสร็จในปี 2563 โดยคาดว่าทำเลนี้จะกลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ โดยเฉพาะของผู้ที่ทำงานในกรุงเทพฯ

เชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลาย

ทำเลสำโรงสามารถเลือกการเดินทางด้วยรถส่วนตัวได้หลากหลายเส้นทาง โดยใช้เส้นทางสายหลักอย่าง ถ.สุขุมวิท
– ฝั่งเข้าเมือง เชื่อมต่อ ถ.บางนา-ตราด และขึ้นทางด่วนได้ทั้งทางพิเศษเฉลิมมหานคร เชื่อมต่อทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ หรือจะเลือกออกต่างจังหวัดด้วยทางพิเศษบูรพาวิถี
– ฝั่งออกเมือง เชื่อมต่อ จ.สมุทรปราการ และขึ้นทางด่วนได้ทั้ง ถ.กาญจนาภิเษก เชื่อมต่อพระราม 2 และสะพานภูมิพล เชื่อมต่อพระราม 3

นอกจาก ถ.สุขุมวิท แล้ว ย่านสำโรงยังมีตรอกซอกซอยให้ลัดเลาะออกถนนใหญ่เพื่อเลี่ยงการจราจรติดขัดได้ด้วย โดยสามารถใช้ ถ.รางรถไฟเก่า ลัดเลาะได้ทั้งฝั่งเข้าเมืองและออกนอกเมือง

ยกระดับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ สถานีสำโรง ซึ่งปัจจุบันเปิดให้บริการแล้ว สามารถเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมือง อาทิ ทองหล่อ อโศก สยาม ได้ภายใน 20-30 นาที และในอนาคตจะกลายเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สำโรง-ลาดพร้าว ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2563 สามารถเดินทางไปย่านศรีนครินทร์ ลาดพร้าว และรัชดาภิเษก ได้โดยไม่ต้องผ่านใจกลางเมือง โดยสามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรลล์ ลิงก์ ที่สถานีพัฒนาการ (สถานีหัวหมากของรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์) เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี ที่สถานีลำสาลี และรถไฟฟ้า MRT ที่สถานีรัชดา (สถานีลาดพร้าวของรถไฟฟ้า MRT)

ครบครันทุกไลฟ์สไตล์ทั้งการใช้ชีวิต และการทำงาน

เนื่องจากเป็นชุมชนที่ถูกพัฒนามาอย่างยาวนานทำให้มีสาธารณูปโภคครบครัน อาทิ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างอิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง ที่เป็นสัญลักษณ์ของสำโรงมากว่า 30 ปี มีบิ๊กซีภายในห้าง ร้านค้า และร้านอาหารมากมาย ใกล้กันเป็นตลาดสำโรงเซ็นเตอร์และฝั่งตรงข้ามเป็นตลาดเอี่ยมเจริญ แหล่งจับจ่ายของสด ผลไม้ ของแห้ง สินค้าแฟชั่น และของฝากมากมาย อุ่นใจด้วยโรงพยาบาลสำโรงการแพทย์ ที่อยู่ด้านหลังห้างอิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง ไม่ไกลจากโรงเรียนชื่อดัง อาทิ โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส และโรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์

ครบครันยิ่งขึ้นด้วยศูนย์ประชุมและศูนย์การแสดงสินค้าขนาดใหญ่อย่างไบเทค บางนา และอาคารสำนักงานภิรัช ทาวเวอร์ รองรับโครงการในอนาคตอย่างแบงค็อก มอลล์ ของกลุ่มเดอะมอลล์ บริเวณสี่แยกบางนา ซึ่งประกอบไปด้วยศูนย์การค้า คอนโดมิเนียม โรงแรม เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ อาคารสำนักงาน บนเนื้อที่ 100 ไร่ ถือเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย และในอาเซียน

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้แหล่งงานในพื้นที่ทั้งบน ถ.ปู่เจ้าสมิงพราย ถ.เทพารักษ์ และแหล่งงานสำคัญของ จ.สมุทรปราการ อย่างนิคมอุตสาหกรรมบางปู ซึ่งส่วนใหญ่เป็นโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ เช่น โรงงานผลิตชิ้นส่วนรถยนต์ โรงงานผลิตชิ้นส่วนและผลิตภัณฑ์อิเล็กทรอนิกส์ มีจำนวนผู้ประกอบการถึง 2,495 บริษัท มีคนทำงานอยู่กว่า 156,220 คน

อย่างที่กล่าวไว้ข้างต้นว่าบริเวณสถานีสำโรง ราคาที่ดินพุ่งสูงถึง 300,000 บาท/ตารางวา ทำให้รูปแบบการอยู่อาศัยปรับเปลี่ยนจากแนวราบเป็นแนวสูงมากขึ้น ซึ่งเป็นภาพที่ได้เห็นอยู่บ่อย ๆ ในทำเลติดรถไฟฟ้า โดยราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในทำเลสุขุมวิทตอนปลายพุ่งสูงถึงประมาณ 7% ต่อปี ปัจจุบันเฉลี่ยอยู่ที่ 78,250 บาท/ตารางเมตร แต่ยังมีอีกหนึ่งโครงการแนวราบที่น่าสนใจตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ และการเดินทางในทำเลนี้อย่างครบถ้วนคือ โครงการ เดอะ แคนวาส สุขุมวิท-BTS สำโรง โดยบริษัท อาเวียพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ตั้งอยู่บน ถ.รางรถไฟเก่า ซ.แปซิฟิก ต.สำโรง อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ ห่างจากรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปราการ สถานีสำโรง เพียง 800 เมตร ห่างจากอิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง เพียง 700 เมตร และอุ่นใจด้วยโรงพยาบาลสำโรงการแพทย์ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 650 เมตร

ความพิเศษของโครงการเดอะ แคนวาส สุขุมวิท-BTS สำโรง นอกจากจะเป็นโครงการแนวราบเพียงไม่กี่โครงการในทำเลศักยภาพและเป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว ยังมีรูปแบบโครงการให้เลือกหลากหลายทั้งทาวน์โฮม 2-3 ชั้น และโฮมออฟฟิศ 3 ชั้น จำนวน 81 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 100 – 160 ตารางเมตร มาพร้อมระบบบ้านอัจฉริยะ เปิด-ปิดเครื่องปรับอากาศผ่านโทรศัพท์มือถือ และสามารถดูกล้องวงจรปิดทั้งภายในบ้านและรอบโครงการผ่านโทรศัพท์มือถือ ภายใต้แนวคิด “มากกว่าคำว่าบ้าน คุ้มค่าที่สุด” 

แบบบ้านของโครงการ เดอะ แคนวาส สุขุมวิท-BTS สำโรง และสิ่งอำนวยความสะดวก

Warhol ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร เนื้อที่ 22.50-39.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 100 ตารางเมตร ขนาด 4ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Da Vinci ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5-5.7 เมตร เนื้อที่ 24-49 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 160 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Picasso โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร เนื้อที่ 23.8-38.6 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำเด็ก พื้นที่นั่งพักผ่อน ฟิตเนส สวนสาธารณะ ลู่วิ่ง และสนามเด็กเล่น

ทั้งหมดนี้มาในราคาเริ่มต้นเพียง 3.65 ล้านบาท เมื่อเทียบกับศักยภาพของทำเลแล้วถือว่าคุ้มค่า เพราะหลังจากนี้เมื่อรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปราการ เปิดให้บริการเต็มรูปแบบแล้วในปี 2561 และเต็มระบบเหนือและใต้ ราคาที่ดินและที่อยู่อาศัยในทำเลนี้จะพุ่งสูงขึ้นกว่านี้อีกมาก ทำให้โครงการแนวราบเป็นสินค้าหายากยิ่งขึ้นในอนาคต

ล่าสุด โครงการเดอะ แคนวาส สุขุมวิท-BTS สำโรง จะจัดงาน Thank You Party Grand Opening ในวันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2561 ตั้งแต่เวลา 11.00-19.00 น. พบกับอาหารนานาชาติ เครื่องดื่ม เครื่องเล่นสำหรับคุณหนูๆ และเกมส์ต่างๆ ฟรีตลอดทั้งวัน พร้อมข้อเสนอที่ดีที่สุดและของรางวัลมากมาย อาทิ ทีวี SAMSUNG UHD 4KCurved ทองคำ บัตรล่องเรือ บัตรสตาร์บัค และบัตรดูหนัง ผู้สนใจสามารถคลิกลงทะเบียนรับสิทธิ์พิเศษได้ที่ www.aviaproperty.com 

อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้านคอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน