[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ‘เชียงใหม่’ หนึ่งใน Destination แห่งการท่องเที่ยวยอดนิยมของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะคนญี่ปุ่น คนจีน และชาวยุโรป เนื่องจากเชียงใหม่เป็นเมืองที่มีความเป็นธรรมชาติ ทั้งสถานที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศน์ ป่าเขา น้ำตก เช่น สวนพฤกษศาสตร์ วนพฤกษศาสตร์สมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ ออบหลวง แม่แจ่ม ม่อนแจ่ม แม่กำปอง ขุนช่างเคี่ยน น้ำตกแม่สา ปางช้างแม่สา ดอยอินทนนท์ ฯลฯ
อีกทั้งยังมีสถานที่เชิงศิลปวัฒนธรรม เช่น พระธาตุดอยสุเทพ วัดอุโมงค์ วัดพระธาตุดอยคำ วัดวาอารามเก่าแก่ตั้งแต่ยุคล้านนาจำนวนมาก สวนสัตว์เชียงใหม่ จุดชมวิวความงามของเมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่ไนท์ซาฟารี ถนนคนเดินท่าแพ ถนนคนเดินวัวลาย ถนนนิมมานเหมินทร์ ฯลฯ รวมถึง สถานที่สไตล์โมเดิร์นล้านนาอีกหลายแห่งที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวให้หลั่งไหลเข้าสู่เชียงใหม่
เชียงใหม่ เมืองที่รวมธรรมชาติ และ ความทันสมัยไว้ในหนึ่งเดียว
วัดพระธาตุดอยสุเทพ เชียงใหม่ สถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยม ที่ไม่ว่าจะชาวไทยหรือชาวต่างชาติ หากได้ไปเยือนเชียงใหม่ ก็ต้องไปแวะเวียน
ขณะที่ในความเป็นเมืองแห่งธรรมชาติและมีเรื่องราวทางประวัติศาสตร์ยาวนาน เชียงใหม่ ก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยเติบโตควบคู่กันไปด้วย เช่น ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านชิคๆ ที่ฮิปสเตอร์ต้องไม่พลาดการเช็กอิน ทำให้เกิดความสมดุลในการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตอย่างมาก อีกทั้ง ภูมิอากาศที่เย็นสบาย ค่าครองชีพไม่สูง การเดินทางก็ถือว่ามีความสะดวก
นั่นจึงเป็นเหตุผลที่นักท่องเที่ยวหน้าใหม่ผลัดเปลี่ยนหมุนเวียนกันเข้ามา นักท่องเที่ยวมาซ้ำก็มีจำนวนไม่น้อย และยังมีชาวต่างชาติที่นิยมใช้ชีวิตวัยเกษียณที่เชียงใหม่อีกจำนวนมากเช่นกัน
คำนวณวงเงินสูงสุดที่คุณสามารถกู้เพื่อซื้อบ้านได้
นอกจากนี้ เชียงใหม่ ยังเป็นศูนย์กลางด้านการศึกษาของภาคเหนือ ทำให้ตลาดเช่าที่อยู่อาศัยในเชียงใหม่ขยายตัวอย่างมาก ประกอบกับการเป็นเมืองท่องเที่ยว เมืองเศรษฐกิจสำคัญทางตอนเหนือของประเทศไทย มีการติดต่อค้าขายกับประเทศเพื่อนบ้าน จึงทำให้เชียงใหม่เป็นแหล่งขนาดใหญ่ของทั้งหน่วยงานภาครัฐและภาคเอกชน
จึงไม่แปลกที่ตลาดคอนโดมิเนียมในเชียงใหม่จึงมีอัตราการเติบโตต่อเนื่อง โดยเกินกว่า 50% เป็นกลุ่มคนซื้อนอกถิ่น ทั้งคนกรุงเทพฯ ที่ซื้อเป็นบ้านพักตากอากาศหลังที่สอง ผู้ปกครองซื้อให้บุตรหลานที่มาเรียนที่เชียงใหม่ และซื้อเพื่อการลงทุนระยะยาว อีกส่วนหนึ่งมาจากกำลังซื้อของชาวต่างชาติที่สนใจซื้อเพื่อเป็นที่พักในระหว่างติดต่อการค้า และลงทุนปล่อยเช่า โดยเฉพาะกลุ่มผู้ซื้อจากจีน ถือเป็นกลุ่มผู้ซื้อต่างชาติรายใหญ่ที่สุดในตลาดคอนโดมิเนียมเชียงใหม่
เผยข้อมูลบนเว็บไซต์ DDproperty พบ ‘เชียงใหม่’ ติดอันดับ 3 ในการค้นหา
ภาพบริเวณถนนนิมมานเหมินทร์
นอกจากปัจจัยพื้นฐานในด้านความเป็นเมืองท่องเที่ยว สิ่งอำนวยความสะดวกพร้อม เมืองการค้า การขยายเที่ยวบินตรงจากหัวเมืองใหญ่ๆ ของจีนสู่เชียงใหม่ ซึ่งทำให้การเดินทางจากจีนมาเชียงใหม่ใช้เวลาไม่เกิน 3 ชั่วโมง (หากจากจีน-กรุงเทพฯ ใช้เวลาราวๆ 5 ชั่วโมง ไม่นับรวมระยะเวลาที่ต้องเดินทางจากกรุงเทพฯ สู่เชียงใหม่อีก) ยังเป็นตัวแปรสำคัญที่ทำให้กลุ่มผู้ซื้อชาวจีนสนใจซื้อคอนโดมิเนียมในเชียงใหม่มากขึ้น และทำให้ตลาดเช่าขยายตัว
ทั้งนี้ จากสถิติการค้นหาที่อยู่อาศัยบนเว็บไซต์ DDproperty พบว่า ใน 50 คำค้นหาที่อยู่อาศัยทั่วประเทศไทย “เชียงใหม่” ติดอันดับ 3 รองจากกรุงเทพฯ และบีทีเอส อ่อนนุช ส่วนเมืองที่ได้รับความสนใจในการหาข้อมูลการเช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์ ไม่ว่าจะเป็น เพื่อการค้า อาคารสำนักงาน และพื้นที่รีเทล เชียงใหม่ติดอันดับ 2 ในทุกด้าน ทั้งด้านการคลิกเข้าหน้าแสดงข้อมูลเรื่องนั้นๆ (Pageviews) การสอบถามข้อมูล (Enquiries) และการค้นหาข้อมูล (Searches) สะท้อนให้เห็นว่า เป็นเมืองที่ได้รับความนิยมในการลงทุนด้านการค้าสูงมาก
ในด้านการเช่าที่อยู่อาศัย หากเป็นกลุ่มอพาร์ทเม้นท์ เชียงใหม่ติดอันดับ 2 ในด้านการค้นหาข้อมูล (Searches) ส่วนคอนโดมิเนียม ติดอันดับ 2 ในทุกด้าน ทั้งด้านการคลิกเข้าหน้าแสดงข้อมูลเรื่องนั้นๆ (Pageviews) การสอบถามข้อมูล (Enquiries) และการค้นหาข้อมูล (Searches) สะท้อนให้เห็นว่า ความต้องการเช่าคอนโดมิเนียมในเชียงใหม่สูงมาก
ส่วนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ความต้องการซื้อขายคอนโดมิเนียม อยู่ในอันดับต้นๆ เช่นกัน โดยการค้นหาข้อมูล (Searches) ติดอันดับ 4 และการคลิกเข้าหน้าแสดงข้อมูลเรื่องนั้นๆ (Pageviews) ติดอันดับ 5 ด้านการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เพื่อการค้า เชียงใหม่ ติดอันดับ 2 ในทุกด้าน ทั้งด้านการคลิกเข้าหน้าแสดงข้อมูลเรื่องนั้นๆ (Pageviews) และการค้นหาข้อมูล (Searches) ตอกย้ำภาพความเป็นเมืองที่ได้รับความนิยมในการลงทุนด้านการค้าสูงมาก
สำหรับทำเลยอดนิยมของตลาดคอนโดมิเนียมเชียงใหม่ จะต้องเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับถนนนิมมานเหมินท์ ซึ่งเป็นถนนถนนสายเศรษฐกิจที่สำคัญสายหนึ่งของเชียงใหม่ได้สะดวก ใกล้มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ใกล้พระธาตุดอยสุเทพ และใกล้สถานที่ท่องเที่ยวสำคัญอีกหลายแห่ง โดยถนนคันคลองชลประทาน ซึ่งเป็นถนนศักยภาพที่เชื่อมต่อกับถนนวงแหวนรอบนอกของเชียงใหม่ และยังเป็นถนนที่ในอนาคตจะมีการลงทุนสร้างรถไฟฟ้าโมโนเรล จึงเป็นหนึ่งในถนนที่ได้รับความสนใจจากกลุ่มผู้ซื้อคอนโดมิเนียมในเชียงใหม่
- อัพเดทข้อมูลด้านการซื้อขายเพิ่มเติมจาก ภาพรวมตลาดอสังหาฯ จาก DDproperty Market Outlook และ DDproperty Property Index
คอนโดมิเนียมหรู 5 ดาว ‘สตาร์ฮิลล์’ ปักหมุดใกล้นิมมานฯ
ทั้งนี้ซัพพลายคอนโดมิเนียมเกิดใหม่บนถนนดังกล่าวมีไม่มากนัก กลุ่มสตาร์บิลเดอร์ ซึ่งเป็นผู้ประกอบการท้องถิ่นของเชียงใหม่จึงเชื่อมั่นว่า โครงการสตาร์ฮิลล์ (THE STARHILL) คอนโดมิเนียมหรูระดับ 5 ดาวของเมือง
เชียงใหม่จะได้การตอบรับที่ดี จากทั้งกลุ่มคนซื้อเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศ และซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า
ด้วยจุดแข็งในด้านทำเลที่ตั้งของโครงการสตาร์ฮิลล์ (THE STARHILL) ตั้งอยู่บนถนนคันคลองชลประทาน ใกล้มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ประมาณ 5 นาที หรือไม่เกิน 3 กม. ใกล้ถนนนิมมานเหมินทร์ 3 กม.
สามารถมองเห็นวิวดอยสุเทพ ดอยคำและได้วิวเมืองเชียงใหม่ได้อย่างชัดเจนผ่าน Skylouge อีกทั้งยังใกล้กับโรงพยาบาลมหาราช รวมถึงสถานที่สำคัญๆ ของเชียงใหม่ อาทิ พระธาตุดอยสุเทพ วัดพระธาตุดอยคำ อุทยานหลวงราชพฤกษ์ ไนท์ซาฟารี สวนสัตว์เชียงใหม่ และใกล้สนามบิน
มองจากมุมหอคำหลวงจะเห็นวัดพระธาตุดอยคำ
สภาพแวดล้อมโครงการสตาร์ฮิลล์ (THE STARHILL) ตั้งอยู่ชัยภูมิที่โอบล้อมด้วยภูเขา ทั้งดอยสุเทพ และดอยคำ โครงการหันเหนือใต้ โดยทิศเหนือจะเป็นวิวสระว่ายน้ำและพระธาตุดอยสุเทพ และทิศใต้จะเป็นวิวพระธาตุดอยคำ จึงเหมาะสำหรับกลุ่มลูกค้าที่ต้องการพักผ่อน และต้องการลงทุนคอนโดมิเนียมบนทำเลศักยภาพของเชียงใหม่
โครงการสตาร์ฮิลล์ (THE STARHILL) เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรซ์ บนพื้นที่กว่า 4-0-68 ไร่ จำนวนที่พักอาศัย 199 ยูนิต และห้องชุดเชิงพาณิชย์ 5 ยูนิต รูปแบบห้อง มีด้วยกัน 8 รูปแบบ ได้แก่ 1.แบบเชิงพาณิชย์ พื้นที่ใช้สอย 28 – 50 ตร.ม. 2.สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 31 – 42 ตร.ม. 3.ห้องดีลักซ์ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 46 – 49 ตร.ม. 4.ห้องซูพรีเรียร์ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 59 – 71 ตร.ม. 5.แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 67 – 68 ตร.ม. 6.แบบ 2 ห้องนอน Plus พื้นที่ใช้สอย 124 – 146 ตร.ม. 7.ห้องดูเพล็กซ์ 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 241 – 316 ตร.ม. และ 8.ห้องเพนท์เฮาส์ พื้นที่ใช้สอย 289 ตร.ม. ปัจจุบันโครงการ The StarHill ได้รับใบอนุญาตผลกระทบสิ่งแวดล้อมเป็นที่เรียบร้อยแล้ว (EIA Approved) และต้องบอกว่าบริเวณดังกล่าวนี้ไม่สามารถสร้างอาคารสูงได้อีกแล้ว ด้วยกฎผังเมืองเชียงใหม่ปี 55 พื้นที่สีเหลืองทำได้เพียงแค่ที่อยู่อาศัยความสูงไม่เกิน 12 เมตร เท่านั้น ฉะนั้นโครงการ The StarHill จึงถือว่าได้รับใบอนุญาตสูง 23 เมตรใบสุดท้าย
การออกแบบอาคารยังออกแบบให้มีการรับลมธรรมชาติที่มาจากภูเขาในฝั่งทิศใต้ให้เข้าสู่ภายในอาคาร ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกได้ถึงความโปร่งโล่ง เย็นสบาย อีกทั้งยังเป็นการช่วยประหยัดพลังงานให้กับอาคาร และผู้อยู่อาศัยในระยะยาว ใส่ใจในเรื่องมาตรฐานความปลอดภัยในทุกๆ ด้าน ไม่ว่าจะเป็นการติดตั้งระบบไฟฟ้าสำรองที่เพียงพอความต้องการในเวลาฉุกเฉิน ติดตั้งระบบผ่านเข้าออกที่จอดรถด้วย Pass Card เท่านั้น ระบบผ่านเข้าออกภายในโครงการ การใช้ลิฟท์โดยสารในแต่ละอาคาร การผ่านเข้าห้องทั้งหมดจะเป็นระบบป้องกันโดยใช้ลายนิ้วมือส่วนตัวเท่านั้น (Private Finger Scan) เทคโนโลยี Digital Door Lock แบรนด์ชั้นนำจากอเมริกา “Schlage” รวมไปถึงการติดตั้งกล้อง CCTV ทุกจุดเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยที่ให้การดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
นอกจากนี้ ภายในห้องทุกห้องยังมีการติดตั้งระบบ VDO Door Phone ที่มีเทคโนโลยีล้ำสมัยให้คุณได้ใช้ประโยชน์ทั้งในรูปแบบของความสะดวกสบายและความปลอดภัย เป็นได้ทั้งโทรศัพท์ติดต่อกันภายในแบบ Intercom หรือจะเป็นระบบการเรียกลิฟต์จากภายในห้อง การอนุญาตให้บุคคลภายนอกเข้ามาในโครงการ การดูภาพจากกล้องวงจรปิดสำหรับสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ห้องสมุด ก่อนไปใช้บริการ
นอกนี้ยังเลือกใช้ของดีในสร้างสรรค์ส่วนกลางของโครงการ อาทิ Gym ที่มีขนาดใหญ่มากถึง 130ตารางเมตร ใช้ของแบรนด์ Life fitness และสระว่ายน้ำ ยาว 30 เมตร ที่เป็นระบบน้ำแร่ ซึ่งเป็นนวัตกรรมใหม่มี่ดีต่อสุขภาพผมและผิวมากกว่าระบบอื่นๆ
ในเชิงการลงทุน โครงการสตาร์ฮิลล์ (THE STARHILL) มีความน่าสนใจตรงทำเลที่ตั้งติดถนนใหญ่ อยู่ห่างจากถนนนิมมานเพียง 3 กิโลเมตร มองเห็นวิวดอยสุเทพ และดอยคำได้อย่างใกล้ชิด รูปแบบห้องที่หลากหลาย สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และการตกแต่งภายในห้องที่เป็นแบบ Fully-furnished (เฟอร์นิเจอร์บิลท์อินครบชุดทุกห้อง + ที่นอน + ม่านโปร่งและทึบทุกห้อง)+ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า (แอร์ทุกห้อง + ตู้เย็น + ไมโครเวฟ + เตาไฟฟ้า + ที่ดูดควัน + Smart TV ทุกห้อง) และสุขภัณฑ์ที่เลือกใช้เป็นของแบรนด์ Kolher ทุกชิ้น จึงเป็นทางเลือกให้กับกลุ่มคนที่กำลังมองหาบ้านพักต่างอากาศในเชียงใหม่ เพราะให้ทุกอย่างครบ ไม่ต้องหาซื้อ และนับว่าเป็นเป็นโครงการเดียวที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่าพื้นที่ขาย
รวมถึง ยังเหมาะกับกลุ่มนักลงทุนที่ต้องการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่ ด้วยแคมเปญพิเศษสำหรับนักลงทุนที่จะการันตีรายได้ปีละ 5% เป็นระยะเวลาต่อเนื่องถึง 3 ปี เลือกจับจองห้องพิเศษ วิวดี พร้อมแปลงร่างทั้งดอกผลกำไร และดอกเบี้ยพิเศษ (เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด และมีจำนวนจำกัด) หาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ http://www.thestarhillcondo.com
ติดตามทุกเรื่องราวเกี่ยวกับอสังหาฯ โดยสามารถเลือกชม โครงการใหม่ และ อ่านบทความคู่มือซื้อขาย เพื่อเพิ่มมุมมองทุกมิติในการตัดสินใจ รวมถึงถ้าหากคุณกำลังมองหาตัวช่วยดีดีในการค้นหาที่อยู่อาศัยที่ใช่ การเลือกใช้ตัวแทนอสังหาฯ เป็นอีกหนึ่งทางเลือก
