[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ถนนจันทน์หรือตรอกจันทน์ อดีต CBD ย่านเจริญกรุง แหล่งที่อยู่อาศัยของกลุ่มคนหลากหลายไม่ว่าจะเป็นชาวไทยเชื้อสายจีนและชาวมุสลิม ก่อนจะมีกลุ่มคนหน้าใหม่จากพื้นที่ใกล้เคียงย้ายเข้ามาอาศัยเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ
แม้ถนนจันทน์จะมีระยะทางเพียง 7 กิโลเมตร แต่ถนนเส้นนี้กลับคึกคักไปด้วยมวลชนเป็นจำนวนมาก มีร้านค้าปลีก ร้านอาหาร และตลาดสด เรียกได้ว่าเป็นย่านการค้าที่อุดมสมบูรณ์สะดวกต่อการใช้ชีวิตอย่างมาก ปัจจุบันการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบสาธารณูปโภคในกรุงเทพมหานครได้กระจายเข้าสู่เขตพื้นที่ต่าง ๆ มากขึ้นตลอดระยะเวลาหลายสิบปีที่ผ่านมา ไม่ว่าจะเป็นการก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้า การตัดถนนตรอกซอยต่าง ๆ รวมถึงการเกิดขึ้นของศูนย์การค้าขนาดใหญ่และสถานที่สำคัญ อาทิเช่น โรงเรียน โรงพยาบาล สถานที่ราชการ เป็นต้น
การพัฒนาเหล่านี้มีส่วนช่วยอำนวยความสะดวกสบายให้แก่ผู้คนทั้งเรื่องของการเดินทางสัญจร การจับจ่ายใช้สอย และการใช้ชีวิตในทุกด้านให้สมบูรณ์ครบครันยิ่งขึ้น นอกจากนี้ถนนจันทน์ยังมีข้อได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้งอีกด้วย เนื่องจากที่อยู่ไม่ไกลจากศูนย์กลางธุรกิจอย่างย่านสีลมและสาทร แหล่งที่ตั้งของอาคารสำนักงานที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ มากกว่า 2 ล้านตารางเมตร เพียงเดินทางเชื่อมต่อ 1-2 ช่วงถนนเท่านั้น อีกทั้งยังสามารถใช้เส้นทางรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้เคียงอย่างรถไฟฟ้าสถานีสุรศักดิ์และรถไฟฟ้าสถานีสะพานตากสินเพื่อเข้าสู่โซนอื่น ๆ ได้อย่างรวดเร็ว
ปัจจัยบวกเหล่านี้นี่เองที่ช่วยดึงดูดดีมานด์ใหม่ ๆ เข้าสู่ย่านนี้กันอย่างไม่ขาดสายพร้อมการผุดขึ้นของโครงการอสังหาฯหลายแห่งเพื่อรองรับการอยู่อาศัยทั้งแบบเป็นส่วนตัวและแบบครอบครัว รวมถึงเปิดโอกาสให้นักลงทุนได้สร้างผลตอบแทนที่น่าสนใจอีกด้วย
ถนนจันทน์ฮอต ราคาที่ดินปรับตัวขึ้นเฉลี่ย 13-14% ต่อปี
ปัจจุบันที่ดินบนถนนจันทน์เหลือพัฒนาไม่มากนัก จากการที่ผู้ประกอบการเข้ามาจับจองพื้นที่พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยกันอย่างคึกคักตลอดหลายปีที่ผ่านมาสอดคล้องกับการตอบรับของดีมานด์อยู่ในระดับสูง ความฮอตฮิตของถนนจันทน์สะท้อนผ่านราคาซื้อขายที่ดินปรับตัวขึ้นสูงเฉลี่ยปีละ 13-14% นับตั้งแต่ปี 2555 เป็นต้นมาและมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นเรื่อย ๆ โครงการที่อยู่อาศัยที่ถูกพัฒนาส่วนใหญ่ปรากฏเป็นคอนโดมิเนียมระดับกลาง-บน ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ราว 100,000-200,000 บาท
โดยรูปแบบห้องชุดที่ได้รับความนิยมมักเป็น 1-2 ห้องนอน เนื่องจากทำเลถนนจันทน์และพื้นที่ใกล้เคียงเป็นแหล่งออฟฟิศและสถานศึกษาหลายแห่ง ลูกค้าส่วนใหญ่ที่เข้ามาซื้อและอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมจึงค่อนข้างหลากหลายมีทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ อันได้แก่ กลุ่มพนักงานออฟฟิศ นักธุรกิจ ซึ่งมักจะอยู่อาศัยแบบส่วนตัว 1-2 คนไปจนถึงกลุ่มครอบครัวขนาดใหญ่ประกอบด้วยสมาชิกหลายคน
โดยกลุ่มนี้อาจมีบุตรหลานที่กำลังอยู่ในวัยเรียน ซึ่งบรรดาผู้ปกครองได้เล็งเห็นข้อดีของการอาศัยอยู่ในพื้นที่รัศมีของโรงเรียนจะช่วยให้ประหยัดเวลาในการเดินทาง บวกลบแล้วเสียค่าใช้จ่ายน้อยกว่าอยู่นอกเมือง รายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และศูนย์การค้า อีกทั้งพื้นที่นี้เป็นแหล่งชุมชนดั้งเดิมอยู่แล้วจึงมีความปลอดภัยสูง หากต้องการขายต่อคอนโดหรือปล่อยเช่าก็สามารถสร้างผลตอบแทนได้เป็นอย่างดี โดย Rental Yield อยู่ที่ราว 5-6% ส่วน Capital Gain อยู่ที่ 4-5% ซึ่งอยู่ในเกณฑ์ที่น่าสนใจไม่น้อย ดังนั้นจึงสบายใจได้ว่าการซื้อคอนโดมิเนียมในย่านถนนจันทน์ไม่ว่าจะอยู่อาศัยเองหรือซื้อไว้ลงทุนย่อมได้รับความคุ้มค่าอย่างแน่นอน
คอนโดมิเนียมน่าจับตา “โครงการ อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung)“
ภาพจำลองโครงการ อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung)
คอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุดที่เพิ่งเปิดตัวไปเมื่อปลายปีที่แล้วอย่างโครงการ อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) โดยผู้พัฒนาโครงการบริษัทอัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนจันทน์ซอย 44 ซึ่งถือว่าอยู่บริเวณกึ่งกลางระหว่างถนนเจริญกรุงและถนนเจริญราษฎร์ เดินทางง่ายโดยสามารถเชื่อมไปยังถนนสาทรเหนือ สาทรใต้ สีลม และพระรามสามได้อย่างสะดวก ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเพียง 500 เมตร
โครงการ อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) ถือเป็นอีกโครงการที่น่าสนใจอย่างมาก ชูจุดเด่นการเป็นคอนโดฯ ระดับ Luxury วัสดุที่ใช้ภายในห้องชุดถูกคัดสรรคุณภาพมาแล้วอย่างดีพร้อมการออกแบบสไตล์โมเดิร์นร่วมสมัยตามคอนเซ็ปต์ “The Orchestra of Living” มอบบรรยากาศการอยู่อาศัยแบบสุนทรีย์และหรูหราเหนือระดับ
ภาพจำลองส่วนกลางของโครงการ อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung)
ความพิเศษอีกประการหนึ่งของโครงการคือมีรูปแบบห้องชุดให้เลือกมากถึง 5 แบบด้วยกัน ได้แก่ 1 Bedroom, 2 Bedroom, Duplex, Loft และ Penthouse พื้นที่ห้องกว้างขวางและเป็นสัดส่วนให้บรรยากาศเหมือนอยู่บ้านหลังใหญ่ เหมาะแก่อยู่กับสมาชิกหลายคน นอกจากนี้ Facilities ที่จะได้รับจากโครงการยังประกอบด้วยพื้นที่ทำกิจกรรมสำหรับเด็ก มุมนั่งเล่น ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำ และ Rooftop พักผ่อนหย่อนใจพร้อมพื้นที่สีเขียว เอื้อต่อการทำกิจกรรมร่วมกับคนในครอบครัวและเพื่อนบ้านเพียง 99 ยูนิตเท่านั้น ซึ่งถือว่ามีความเป็นส่วนตัวอย่างมากพร้อมได้อยู่ท่ามกลางสังคมคุณภาพที่วางใจได้อย่างแท้จริง
ภาพจำลองส่วนกลางของโครงการ อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung)
Capital Gain อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง เฉลี่ยสูงถึง 5.96% ต่อปี
วิเคราะห์ด้านทำเลที่ตั้งของโครงการ อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) พบว่ามีความสะดวกสบายมากเลยทีเดียว โดยเฉพาะถ้าต้องเดินทางไปรับส่งบุตรหลานไปโรงเรียนอยู่เป็นประจำเช้าเย็น เนื่องจากอยู่ใกล้กับโรงเรียนชื่อดังหลายแห่ง อาทิเช่น โรงเรียนนานาชาติ Shrewbury อยู่ห่างออกไปเพียง 400 เมตร นอกจากนี้ในรัศมี 1-2 กิโลเมตรยังมีโรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก, โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์บางรัก, โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนและโรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์สีลม เป็นต้น
ส่วนโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้เคียงก็มีทั้งโรงพยาบาลเลิดสิน, โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ และโรงพยาบาล BNH หรือหากต้องการไปช้อปปิ้งพักผ่อนสามารถเดินทางไปยังศูนย์การค้าที่อยู่ในละแวกใกล้เคียงได้ ไม่ว่าจะเป็น Robinson บางรัก, Asiatique The Riverfront, Central Plaza พระรามสาม และศูนย์การค้าเปิดใหม่สุดยิ่งใหญ่อย่าง ICONSIAM ไม่เพียงเท่านี้ยังสามารถเดินทางไปยังโซนสีลม สาทร พระรามสามและฝั่งธนบุรีได้อย่างรวดเร็วไม่ว่าจะใช้ถนนหรือรถไฟฟ้าก็ใช้เวลาไม่นานนัก
การอยู่อาศัยในย่านถนนจันทน์จึงมีความครบครันและตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองได้หลายกลุ่มหลากสไตล์ จากปัจจุบันโครงการที่อยู่โซนนี้ไม่มีเปิดตัวใหม่เลยในระยะเวลา 2-3 ปีที่ผ่านมา จากการที่ดินหาได้ยากขึ้นและมีราคาสูง การพัฒนาโครงการอสังหาฯ จึงเน้นที่ระดับ Luxury ดึงดูดกลุ่มเป้าหมายระดับบนเป็นหลักและนักลงทุน ที่อาจจะได้รับ Capital Gain ของโครงการนี้ฉลี่ยสูงถึง 5.96% ต่อปีเลยทีเดียว
- เจาะลึกแนวโน้มที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ 2019 และ ติดตามสภาพตลาดอสังหาฯ 2019 ผ่านรายงานจาก DDproperty
ภาพจำลองของโครงการ อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung)
โครงการ อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) คือคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุดเพียงแห่งเดียวที่เปิดขายบนถนนจันทน์ พร้อมนำเสนอความพิเศษที่แตกต่างเหนือระดับ ไม่เพียงแต่ผู้ซื้อจะได้ห้องชุดคุณภาพและสัมผัสการออกแบบที่ทันสมัยมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวเท่านั้น แต่ยังจะได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดีท่ามกลางกลิ่นอายความเป็นชุมชนดั้งเดิมผสมผสานความเป็นเมืองใหม่ได้อย่างลงตัว
พิเศษในวันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2562 นี้ เตรียมตัวพบกับงาน “First Exclusive Launch” เปิดตัวโครงการ อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) อย่างเป็นทางการ พร้อมเปิดขายพรีเซลล์เป็นครั้งแรก พิเศษเฉพาะในงานเพียง 13x,xxx บาท/ตร.ม. เริ่ม 4.9-28ล้าน*!!
ผู้ที่สนใจสามารถเข้าร่วมงานเพื่อเข้าชมห้องตัวอย่างและรับส่วนลดสูงสุดถึง 500,000บาท เฉพาะในงานนี้เท่านั้น โดยสามารถลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่ https://altitudesymphony.com โทร 095-247-8999
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด
เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรีเพียงลงทะเบียนกับเรา
