เกาะเทรนด์ตลาดเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ เห็นแววโต

เกาะเทรนด์เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ ที่เริ่มมีการเติบโตในไทยในช่วงระยะหลัง ทำให้มีชาวต่างชาติเข้ามาทำงานในกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น 

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2562 เป็นช่วงปีที่ต้องเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงจากหลายปัจจัย ทั้งจากมาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่เข้มงวดมากขึ้น การเลือกตั้งที่กำลังจะเกิดขึ้น ตลอดจนมาตรการภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ และผังเมืองฉบับใหม่ของกรุงเทพฯ ที่จะประกาศใช้ในปี 2563 ซึ่งส่งผลให้เกิดการแข่งขันที่ค่อนข้างรุนแรง ระหว่าง คอนโดมิเนียม อพาร์ทเมนท์ และ เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์

อย่างไรก็ดี จากปัจจัยการส่งเสริมการลงทุนของภาครัฐ ไม่ว่าจะเป็นด้านโครงสร้างพื้นฐานในส่วนของระบบราง ตลอดจนการลงทุนและแผนพัฒนามหานครการบินในพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ อีอีซี ที่จะทำให้มีชาวต่างชาติเข้ามาทำงานในกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น ที่ยังคงสนใจพักในเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ จึงทำให้เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ยังคงมีโครงการใหม่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง 

ล่าสุด บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ หรือ ANAN ผู้นำด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับคนเมือง และครองตำแหน่งผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า ยังมุ่งตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองให้ลงตัวอย่างที่สุด โดยการวางแผนเปิด 10 โครงการใหม่ในปี 2562 จำนวน 10 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 38,000 ล้านบาท เป็นโครงการคอนโดมิเนียม 8 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกับ “บริษัท มิตซุย ฟูโดซัง จำกัด” 7 โครงการ และโครงการแนวราบอีก 2 โครงการ

นอกจากนั้น ยังเริ่มดำเนินโครงการเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ โดยจับมือกับพันธมิตรระดับโลก “ดิ แอสคอทท์ ลิมิเต็ด” ซึ่งเป็นอันดับหนึ่งในผู้ประกอบการธุรกิจเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ระดับลักชัวรี่ชั้นนำของโลก พัฒนาโครงการเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ 5 โครงการ ได้แก่ Somerset Rama 9, Ascott Embassy Sathorn, AscottThonglor, LYF Sukhumvit 8 และ โครงการล่าสุด อยู่ระหว่างดำเนินโครงการ ณ ชายหาดพัทยากลาง

สำหรับโครงการที่เป็นไฮไลท์ในปีนี้ ได้แก่

โครงการ ไอดีโอ คิว พหล-สะพานควาย ที่อยู่ติดกับรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีสะพานควาย มี 3 อาคาร ห้องพักอาศัยทั้งหมด 1,114 ห้อง มูลค่าโครงการประมาณ 10,000 ล้านบาท โดยมีคอนเซ็ปต์ในการพัฒนามาจาก Urban – Human – Nature (เมือง – คน -ธรรมชาติ)

• Urban ตือ การเชื่อมต่อ 0 เมตรจากรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีสะพานควาย
• Human ให้ความสำคัญเกี่ยวกับสุขภาพร่างกายของผู้อยู่อาศัย โดยจัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน รวมถึงมีรูปลักษณ์โครงการ หรือ สังคมที่มุ่งเน้นถึงสุขภาพที่ดีของผู้อยู่อาศัย
• Nature ผสมผสานธรรมชาติเข้าไปในรูปลักษณ์การดีไซน์ของตัวตึกอย่างกลมกลืน

ทั้งนี้โครงการดังกล่าวจะมีการเปิด Presales กลางปีนี้ และนอกจากนี้ยังมีอีกโครงการหนึ่งที่น่าสนใจและสอดคล้องกับเทรนด์ของเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ ที่จะปักหมุดอยู่ที่ชายหาดพัทยากลาง บนที่ดินขนาดประมาณ 4 ไร่ มีจำนวนห้องพัก 324 ห้อง มูลค่าโครงการเกือบ 2,000ล้านบาท

สำหรับท่านที่สนใจโครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพชั้นนำที่อยู่ติดเส้นทางรถไฟฟ้า และ โครงการเซอร์วิส อพาร์ทเม้นต์ จากการพัฒนาโดย บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN และพันธมิตรทีแข็งแกร่ง สามารถติดตามรายละเอียดได้ที่ www.ananda.co.th