การซื้อบ้านสักหลังเป็นเรื่องใหญ่สำหรับใครหลายคน ดังนั้นจึงต้องพิจารณาหลายปัจจัยให้ละเอียดรอบคอบ ทั้งเรื่องคุณภาพของบ้านและการออกแบบแล้ว “ทำเล” ก็เป็นสิ่งสำคัญ
จากรายงาน DDproperty Consumer Sentiment Survey รอบล่าสุด พบว่า ทำเลยังคงเป็นเหตุผลหลักในการเลือกที่อยู่อาศัยสูงถึง 81% จากผู้เข้าร่วมตอบแบบสอบถามทั้งหมด ทำเลที่ได้รับความสนใจมากถึง 60% คือทำเลที่ใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะ อาทิ รถไฟฟ้า และรถประจำทาง
นอกจากนี้ 51% ต้องการที่อยู่อาศัยที่ใกล้กับแหล่งงาน 38% ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้กับสถานพยาบาล 32% ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้กับแหล่งช้อปปิ้ง และ 25% ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้กับสวนสาธารณะ โดยผู้ที่ทำแบบสอบถามถึง 1 ใน 3 หรือประมาณ 32% ต้องการที่อยู่อาศัยที่ห่างจากระบบขนส่งสาธารณะประมาณ 400-500 เมตร
พระราม 2 ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ตอบโจทย์ทั้ง 3 ปัจจัยข้างต้น โดยเป็นทำเลยอดฮิตของโครงการแนวราบ แม้ปัจจุบันจะยังไม่มีรถไฟฟ้าพาดผ่าน แต่ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ และมีการเดินทางที่สะดวกสบายทั้งบน ถ.พระราม 2 หรือทางหลวงหมายเลข 35 สายธนบุรี-ปากท่อ ซึ่งถือเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกรุงเทพฯ สมุทรสาคร สมุทรสงคราม ราชบุรี และจังหวัดทางภาคใต้ของประเทศไทย เข้าสู่ใจกลางเมือง อาทิ พระราม 3 สาทร และสีลม รวมถึงมุมเมืองอื่นของกรุงเทพฯ ได้ไม่ยาก
รายล้อมด้วยทางด่วนและทางยกระดับหลายจุด รวมถึงโครงการสะพานข้ามแม่น้ำช่วยระบายความหนาแน่นของรถในเวลาเร่งด่วนได้เป็นอย่างดี ครบครันด้วยสาธารณูปโภคที่เอื้อต่อการอยู่อาศัย ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงพยาบาลชั้นนำ และสถานศึกษาชื่อดัง
ในอนาคตอันใกล้นี้จะมีการพัฒนาโครงการคมนาคมพื้นฐานเพิ่มอีกหลายโปรเจกต์ด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นโครงการสะพานพระราม 2, ถ.พระราม 2-เพชรเกษม-นนทบุรี, ถนนเชื่อมต่อ ถ.สุขสวัสดิ์-พระราม 2-ถนนสายแยกตากสิน-เพชรเกษม-ถนนวงแหวนรอบนอก, ทางพิเศษศรีรัช-ดาวคะนอง-ถนนวงแหวนรอบนอก และโครงการทางยกระดับบนทางหลวงหมายเลข 35 ธนบุรี-ปากท่อ ทั้งหมดนี้ยิ่งจะช่วยเพิ่มศักยภาพและเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในทำเลพระราม 2 ให้สูงขึ้น
จากศักยภาพทางด้านการเดินทาง อยู่ไม่ไกลจากใจกลางเมือง แต่ยังคงเป็นโซนที่เงียบสงบ ไม่วุ่นวาย เป็นส่วนตัว จึงทำให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายเข้ามาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ โดยเฉพาะโครงการแนวราบ ตอบรับกับดีมานด์ทั้งของคนในพื้นที่ ผู้ที่ทำงานในภาคอุตสาหกรรมแถบ จ.สมุทรสาคร จ.สมุทรสงคราม รวมไปถึงกลุ่มคนวัยทำงานในโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ เหมาะทั้งครอบครัวเริ่มต้น ครอบครัวขยายที่มีเด็ก และกลุ่มคนวัยเกษียณ
ด้วยเหตุนี้จึงทำให้การพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมสามารถเติบโตได้ดีในทำเลพระราม 2 โดยได้รับความสนใจจากกลุ่มดีมานด์ที่มีความหลากหลายเหล่านี้ หนึ่งโครงการที่มาปักหมุดพัฒนาในทำเลนี้คือ โครงการแอสเทรา ไพรด์ พระราม 2 จากบริษัท วี.เอ็ม.พี.ซี จำกัด โครงการบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี ที่การันตีคุณภาพด้วยรางวัล Best Housing Development (Bangkok) จากงาน PropertyGuru Thailand Property Awards 2018
อย่างไรก็ตาม ในปีนี้ เวทีพร็อพเพอร์ตี้กูรู ไทยแลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ อวอร์ดส์ ปี 2019 (PropertyGuru Thailand Property Awards 2019) กลับมาอีกครั้งแบบยิ่งใหญ่กว่าเดิม ครอบคลุมโครงการทั่วประเทศ ได้แก่ กรุงเทพฯ สมุย หัวหิน เขาใหญ่ ชายฝั่งตะวันออก พังงา กระบี่ เชียงใหม่ ภูเก็ต ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และภาคใต้ของไทย
ประกอบด้วยรางวัลหลายสาขา ไม่ว่าจะเป็น ด้านการออกแบบ สถาปัตยกรรม การตกแต่งภายใน การออกแบบภูมิทัศน์ นอกจากนี้ ยังมีหมวดหมู่ที่เปิดกว้างสำหรับโรงแรม ภาคธุรกิจค้าปลีก และสำนักงานอีกด้วย รวมถึงรางวัลพิเศษเพื่อสังคม
โดยเตรียมจะมีงานกาลาดินเนอร์เพื่อแจกรางวัลในวันที่ 9 สิงหาคมนี้ ณ โรงแรมพลาซ่า แอทธินี เพลินจิต คาดว่า จะมีผู้เข้าร่วมกว่า 600 คน ซึ่งจะกลายเป็นหนึ่งในงานอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ยิ่งใหญ่มากที่สุดในเอเชีย
ผู้ที่สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อได้ทาง email: awards@propertyguru.com หรือ www.AsiaPropertyAwards.com
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
