[PR News] เอพี ไทยแลนด์ เดินหน้าพัฒนาพื้นที่รูปแบบใหม่ในการดำเนินชีวิต ภายใต้แนวคิด ‘Inclusive Living’ การออกแบบที่อยู่อาศัยเพื่อทุกคนในโครงการคอนโด ที่ไม่ได้มีแค่ความสวยงามในการดีไซน์ แต่มีฟังก์ชันการใช้งานที่เป็นมิตรกับทุกคน
หนึ่งในความท้าทายร่วมสมัยของธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่พูดถึงกันมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมานี้คือ การออกแบบและพัฒนา ‘พื้นที่ที่เข้าถึงความต้องการของทุกคน’ โดยเฉพาะในโครงการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม ที่ยังคงเป็นตัวเลือกอันดับต้น ๆ สำหรับลูกค้าที่ต้องการใช้ชีวิตในทำเลใกล้ศูนย์กลางธุรกิจ ติดแนวรถไฟฟ้าใจกลางเมือง ที่มีจุดเด่นคือ พื้นที่ส่วนกลาง สภาพแวดล้อม
ตลอดจนประสบการณ์การใช้งานในแต่ละสเปซแต่ละช่วงเวลา ที่รองรับทุกมิติความต้องการและอำนวยความสะดวกต่อการอยู่อาศัยร่วมกันของผู้คนได้อย่างสะดวกสบายและครบครัน
ข้อมูลจาก World Bank ปี 2023 มีการคาดการณ์ว่าผู้คนประมาณ 1 พันล้านคน หรือคิดเป็น 15% ของประชากรโลกดำรงชีวิตอยู่ภายใต้ข้อจำกัดบางประเภท (Disability) และในอนาคตเปอร์เซ็นต์นี้จะเพิ่มขึ้นอย่างมาก
ท่ามกลางข้อเท็จจริงด้วยอายุของประชากรโลกที่ยืนยาวขึ้นจากเทคโนโลยีทางการแพทย์ อัตราการเกิดที่ลดลงสวนทางแนวโน้มการขยายตัวอย่างรวดเร็วของสังคมผู้สูงอายุ
ความท้าทายเหล่านี้ จึงเป็นการผลักดันให้เกิดทั้งทางเลือกและโอกาสใหม่ในหลายธุรกิจและอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้อง
ดังนั้น เมื่อพูดถึง ‘การออกแบบพื้นที่เพื่อทุกคน’ (Inclusive Living) ในคอนโดมิเนียมหนึ่งโครงการนั้น มีความซับซ้อนในการออกแบบที่มากกว่าการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปที่ตอบโจทย์ลูกค้าเฉพาะกลุ่ม บนความเชื่อว่า ‘ทุกคนล้วนมีรูปแบบการใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน’ อาทิ ช่วงวัย ไลฟ์สไตล์ ความจำเป็นพิเศษทางกายภาพ หรือวัฒนธรรมที่หลากหลาย เป็นต้น
หากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์สามารถทำความเข้าใจเงื่อนไขและความต้องการที่ซ่อนอยู่ของลูกค้า เพื่อเป็นพื้นฐานในการต่อยอดมาสู่การออกแบบพื้นที่อยู่อาศัย เพื่อให้ผู้คนทุกเพศทุกวัย สามารถ ‘เลือก’ ใช้ชีวิตที่ดีและมีคุณภาพ บนพื้นที่อิสระ สภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายและปลอดภัย
ตลอดจนประสบการณ์ที่ถูกจัดสรรให้กับทุกกิจกรรมของชีวิต รวมไปถึงตอบสนองการใช้ชีวิตที่มีข้อจำกัดของร่างกาย โดยที่ยังรักษาคุณค่าในตัวเองของทุกคนเอาไว้ ก็มีส่วนในการสร้างความเชื่อมั่นอันจะนำมาสู่ความสำเร็จที่ยั่งยืนของการดำเนินธุรกิจ
เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้พันธกิจ EMPOWER LIVING กับคำมั่นสัญญาสำคัญ ‘ชีวิตดี ๆ ที่เลือกเองได้’ เดินหน้าทำงานอย่างทุ่มเทในการนำแนวคิดการพัฒนาพื้นที่รูปแบบใหม่ในการดำเนินชีวิต (New layout of Life) ภายใต้แนวคิด ‘INCLUSIVE LIVING’ การออกแบบที่อยู่อาศัยเพื่อทุกคนในโครงการคอนโดมิเนียม ที่ไม่ได้มีแค่ความสวยงามในการดีไซน์ แต่มีฟังก์ชันการใช้งานที่เป็นมิตรกับทุกคน รองรับทุกความต้องการและการใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน ตั้งแต่ก้าวแรกเข้าสู่โครงการ ที่ทุกคนจะสามารถ ‘เลือกสร้างความสุขในแบบที่ตนเองต้องการ’
โดยตลอดระยะเวลา 10 ปีแห่งความร่วมมือทางธุรกิจในการพัฒนาคอนโดมิเนียมในประเทศไทย บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) ได้รับความร่วมมืออย่างดีจากพันธมิตรอย่าง บริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท จำกัด (มหาชน) จากญี่ปุ่น ประเทศที่ขับเคลื่อนด้วยนวัตกรรม โครงสร้างพื้นฐานที่ดี และแนวคิดในการพัฒนาโครงการต่าง ๆ ที่มุ่งเน้นถึง ‘การออกแบบโดยคำนึงถึงการใช้งานของคนทุกกลุ่ม’ โดยเฉพาะการดีไซน์พื้นที่สาธารณะ สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ให้คนทุกกลุ่มเข้าถึง ได้ง่าย ไม่ว่าจะอาคาร โรงแรม โครงการที่พักอาศัย สถานที่สำคัญต่างๆ ฯลฯ ที่เข้มข้นและจริงจัง
เอพี ไทยแลนด์ ได้นำหลากหลายแนวคิดจาก พันธมิตรอย่าง บริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท จำกัด (มหาชน) มาพัฒนาเป็นแนวทางที่สามารถนำไปสู่การสร้างสรรค์ ‘การออกแบบ…เพื่อทุกคน’ มีชีวิตดี ๆ ที่เลือกเองได้ ในการใช้ชีวิตในคอนโดมิเนียมของเอพี เพื่อนำไปสู่การเป็นผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพในทุกมิติ และตอบสนองความต้องการให้กับผู้อยู่อาศัยโดยแท้จริง
The Parkhouse Nishi-shinjuku Tower 60
Location: Shinjuku-ku, Tokyo, Japan โครงการคอนโดมิเนียมก่อสร้างแล้วเสร็จปี 2560
The Parkhouse Nishi-shinjuku Tower 60 โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมเข้าอยู่ ใจกลาง มหานครโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น ภายใต้การพัฒนาโดยบริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท จำกัด (มหาชน) โครงการตั้งอยู่ห่างจากสถานี Shinjuku ประมาณ 1.2 กิโลเมตร เป็นอาคารสูง 60 ชั้น ซึ่งนับเป็นหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมที่สูงที่สุดในประเทศญี่ปุ่น (จากการสำรวจในปี 2557) ประกอบด้วยห้องชุดจำนวน 953 ยูนิต
ความโดดเด่นที่น่าสนใจ คือ การออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง (Facilities) เพื่อให้ทุกคนได้มีสภาพแวดล้อม การใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบาย สามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ได้โดยไม่เกิดอุปสรรคในการใช้ชีวิต
นอกเหนือจากการออกแบบทางเดินในพื้นที่ส่วนกลาง ลิฟต์ ราวจับ และวัสดุปูพื้นชนิดพิเศษในพื้นที่ส่วนกลางต่าง ๆ ของโครงการที่เอื้อต่อการใช้งานร่วมกันของผู้อาศัยหลากหลายช่วงวัย ได้อย่างสะดวกและปลอดภัยร่วมกันแล้ว
หนึ่งในฟังก์ชันที่น่าสนใจ คือ การนำแนวคิด ENGAWA-Multi Generation Facility การออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง ที่มุ่งเน้นถึงการมีปฏิสัมพันธ์ร่วมกันภายในโครงการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่นี้ พื้นที่ส่วนกลางเพื่อใช้ทำกิจกรรมร่วมกัน
ให้ทุกวันของการพักอาศัยเป็น Community ของการอยู่อาศัยที่มีความสุข ที่นี่จึงพัฒนาให้สามารถรองรับบุคคลได้ทุกช่วงวัย ตั้งแต่เด็กเล็กไปจนถึงคุณพ่อคุณแม่ ตอบรับกับพฤติกรรม การใช้งานที่เหมาะสมกับการใช้งานร่วมกันของทุกคน
ยกตัวอย่าง การออกแบบพื้นที่ Common Area ที่เชื่อมโยงพื้นที่ทุก ๆ ส่วนให้มีความสัมพันธ์ต่อเนื่องกัน จากการวางสเปซฟังก์ชันต่าง ๆ อาทิ Wooden Kid’s Plaza, Reading Corner, Library โดยที่ทุก ๆ ส่วนแทรกผสานพื้นที่สำหรับการใช้งานร่วมกันและพื้นที่สำหรับมุมส่วนตัวไว้ให้สลับไปมา
ทำให้ผู้อาศัยสามารถสัมผัสถึงการอยู่ร่วมกันในขณะที่ยังคงความเป็นส่วนตัวไว้ และเปิดแสงธรรมชาติเข้ามาสร้างความโปร่งโล่งภายในตัวอาคาร เป็นต้น
TOKYO TORCH Tokiwabashi Tower
TOKYO TORCH Tokiwabashi Tower กับความโดดเด่นในการออกแบบ Public Space ส่วนกลางที่น่าสนใจ ที่คำนึงถึงองค์ประกอบภายใต้แนวคิด Inclusive Living เพื่อการใช้งานร่วมกันของทุกคน
ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของขนาดทางเดิน, สัดส่วนพื้นที่, วัสดุ, ราวจับ, ไปจนถึงการดีไซน์ความลาดชัน, สัญลักษณ์ เพื่อให้การเดินทางทุกรูปแบบสามารถเข้าถึงพื้นที่ได้อย่างง่าย และใช้งานได้สะดวก อาทิ
- Ground Floor การออกแบบทางเข้าหลัก พร้อมวัสดุปูพื้นเบรลล์บล็อก (Braille Block) และวัสดุปูพื้นแผ่นปูกันลื่น
- Basement Floor ดีไซน์ทางลาดพร้อมติดตั้งราวจับพื้นที่เชื่อมต่อไปยังสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน
- Landscape พื้นที่สีเขียวดีไซน์พิเศษ พร้อมดีไซน์ทางลาดและราวจับ ด้วยสัดส่วนที่กว้างขวางเพียงพอเพื่อความสะดวกในการใช้งานรถเข็นทุกประเภท เป็นต้น
- ห้องน้ำสำหรับผู้พิการและผู้สูงอายุ พร้อมอุปกรณ์อำนวยความสะดวก ราวจับ อุปกรณ์ฉุกเฉิน
รวมถึงลิฟต์โดยสารขนาดใหญ่เพียงพอสำหรับรถเข็น และปุ่มกดระดับพิเศษที่สามารถกดเรียก และเลือกชั้นได้อย่างสะดวกสำหรับทุกคน เป็นต้น
