ใครที่กำลังวางแผนทำสัญญา โอน ซื้อขายเช่าอสังหาริมทรัพย์ในเดือนนี้ สิ่งสำคัญที่ต้องระวังคือการเช็ก วันกาลกิณี ประจำวันเกิดเพื่อหลีกเลี่ยงอุปสรรคและข้อติดขัดทางเอกสาร
นอกจากนี้ตามความเชื่อไทยโบราณยังมีการระบุถึง เดือนที่ห้ามขึ้นบ้านใหม่ เอาไว้อย่างเคร่งครัด รวมถึงมีคำแนะนำชัดเจนว่าในแต่ละรอบสัปดาห์นั้นเรา ห้ามขึ้นบ้านใหม่วันไหน บ้าง เพื่อช่วยเสริมความสิริมงคลและความเจริญรุ่งเรืองให้กับผู้อยู่อาศัยในระยะยาว
การหลีกเลี่ยงวันอัปมงคลเหล่านี้ไม่ใช่แค่เรื่องของประเพณี แต่เป็นกุศโลบายที่ช่วยสร้างความมั่นใจให้กับเจ้าของบ้าน มาเช็กกันว่าในเดือนนี้มีวันต้องห้ามอะไรบ้างที่ควรหลีกเลี่ยงตามหลักโหราศาสตร์ไทย
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ
- เปิดลิสต์ วันกาลกิณี ประจำวันเกิดที่ห้ามทำนิติกรรม
- ความเชื่อโบราณเกี่ยวกับ "เดือนที่ห้ามขึ้นบ้านใหม่"
- ห้ามขึ้นบ้านใหม่วันไหน ในรอบสัปดาห์
- ตารางสรุป วันที่ควรเลี่ยงและข้อห้ามในการทำธุรกรรมอสังหาฯ
- คำแนะนำสำหรับการซื้อขายเช่าอสังหาฯ
- สรุป ทำสัญญา วันโอน ซื้อขายเช่าอสังหาฯ วันที่ควรเลี่ยงคือวันไหน
เปิดลิสต์ วันกาลกิณี ประจำวันเกิดที่ห้ามทำนิติกรรม
ตามหลักทักษาปกรณ์ (ตำราโหราศาสตร์โบราณ) ในแต่ละวันเกิดจะมี วันกาลกิณี หรือวันอัปมงคลประจำตัว ซึ่งเป็นวันที่ให้โทษ พลังงานติดขัด และไม่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการเซ็นเอกสารสำคัญ ทำสัญญาซื้อขาย หรือเดินทางไปโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน โดยมีเกณฑ์หลีกเลี่ยงดังนี้
- ผู้ที่เกิดวันอาทิตย์ : วันกาลกิณีคือ วันศุกร์
- ผู้ที่เกิดวันจันทร์ : วันกาลกิณีคือ วันอาทิตย์
- ผู้ที่เกิดวันอังคาร : วันกาลกิณีคือ วันจันทร์
- ผู้ที่เกิดวันพุธ (กลางวัน) : วันกาลกิณีคือ วันอังคาร
- ผู้ที่เกิดวันพุธ (กลางคืน) : วันกาลกิณีคือ วันพฤหัสบดี
- ผู้ที่เกิดวันพฤหัสบดี : วันกาลกิณีคือ วันเสาร์
- ผู้ที่เกิดวันศุกร์ : วันกาลกิณีคือ วันพุธ (กลางคืน)
- ผู้ที่เกิดวันเสาร์ : วันกาลกิณีคือ วันพุธ (กลางวัน)
หากคุณจำเป็นต้องไปโอนบ้านในวันพฤหัสบดี แต่คุณเกิดวันพุธกลางคืน ควรหลีกเลี่ยงและเลื่อนไปใช้บริการวันอื่นแทน เพื่อความสบายใจและช่วยลดอุปสรรคที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการเจรจา
ความเชื่อโบราณเกี่ยวกับ เดือนที่ห้ามขึ้นบ้านใหม่
เมื่อผ่านขั้นตอนการทำสัญญาและโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือการย้ายเข้าอยู่อาศัย ซึ่งตามตำราไทยโบราณมีการระบุถึง เดือนที่ห้ามขึ้นบ้านใหม่ เอาไว้ชัดเจน โดยส่วนใหญ่จะยึดตามปฏิทินจันทรคติ (นับแบบไทย) ดังนี้
- เดือน 3 (ประมาณเดือนกุมภาพันธ์) : โบราณเชื่อว่าเป็นเดือนอับโชค ย้ายเข้าช่วงนี้อาจทำให้อยู่แล้วไม่มีความสุข
- เดือน 5 (ประมาณเดือนเมษายน) : เป็นช่วงหน้าแล้งที่อากาศร้อนจัด เชื่อว่าจะทำให้บ้านร้อนรุ่ม มีเรื่องทะเลาะเบาะแว้งกันง่ายขึ้น
- เดือน 7 (ประมาณเดือนมิถุนายน) : โบราณเชื่อว่าจะนำความเดือดร้อนและอุปสรรคมาสู่ครอบครัว
- เดือน 11 (ประมาณเดือนตุลาคม) : ช่วงปลายฝนต้นหนาวที่มีน้ำหลาก โบราณจึงห้ามจัดงานมงคลเพราะการเดินทางยากลำบาก
หากเดือนนี้ตรงกับเดือนทางจันทรคติที่กล่าวมาข้างต้น แนะนำให้เน้นไปที่การทำสัญญาหรือโอนกรรมสิทธิ์ให้เสร็จสิ้นก่อน แล้วจึงค่อยหาฤกษ์ดีในเดือนถัดไปเพื่อทำพิธีขึ้นบ้านใหม่
ฤกษ์ดี วันดีปี 2569 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ วันไหนดี เสริมสิริมงคล
ฤกษ์ดีสิงหาคม 2569 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ วันดีปี 2569 ตั้งแต่เดือนมกราคม-ธันวาคม
ห้ามขึ้นบ้านใหม่วันไหน ในรอบสัปดาห์
หากถามว่าในแต่ละสัปดาห์ ห้ามขึ้นบ้านใหม่วันไหนบ้าง ตามตำราพรหมชาติ (ตำราโหราศาสตร์และคำทำนายโบราณของไทย) และคติความเชื่อไทย มีวันต้องห้ามที่ไม่ควรจัดพิธีมงคลย้ายเข้าบ้านใหม่ดังนี้
- วันอาทิตย์ : วันร้อนแรงดั่งเปลวไฟ เชื่อว่าจะทำให้คนในบ้านใจร้อน มีเรื่องขัดแย้ง
- วันอังคาร : วันดุตามหลักโหราศาสตร์ (วันแห่งสงครามและการผ่าตัด) ไม่เหมาะกับการเริ่มต้นที่ต้องการความร่มเย็น
- วันเสาร์ : วันแห่งโทษทุกข์และดาวเสาร์ เหมาะแก่การแก้บน แต่ไม่นิยมใช้ย้ายเข้าบ้านเพราะจะนำความทุกข์ใจมาให้
- วันพฤหัสบดี (ยกเว้นบางกรณี) : แม้จะเป็นวันครูที่เป็นมงคล แต่อาจต้องเลี่ยงหากตรงกับวันกาลกิณีของเจ้าบ้าน
นอกจากนี้ ในการทำนิติกรรม ซื้อขายและทำสัญญาอสังหาริมทรัพย์ โบราณยังแนะนำให้หลีกเลี่ยงเพิ่มอีก 2 วันสำคัญ
- วันพุธ : ตามตำราโบราณมีคำกล่าวว่า "พุธห้ามตัด" มักไม่นิยมทำนิติกรรมถาวรเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง
- วันพระใหญ่ (ขึ้น 15 ค่ำ หรือ แรม 15 ค่ำ) : วันแห่งการปฏิบัติธรรมและทำบุญ โบราณจึงให้ละเว้นการเจรจาซื้อขายทางโลกชิ้นใหญ่
ตารางสรุป วันที่ควรเลี่ยงและข้อห้ามในการทำธุรกรรมอสังหาฯ
ตารางด้านล่างนี้สรุป วันกาลกิณี ประจำวันเกิด รวมถึงข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับ เดือนที่ห้ามขึ้นบ้านใหม่ และคำตอบว่า ห้ามขึ้นบ้านใหม่วันไหน เพื่อให้คุณใช้เช็กคู่กับปฏิทินในเดือนนี้ได้อย่างรวดเร็ว
วันกาลกิณีประจำวันเกิด
(ห้ามทำสัญญา / ห้ามโอน)
(ห้ามทำสัญญา / ห้ามโอน)
• เกิดวันอาทิตย์ : เลี่ยงวันศุกร์
• เกิดวันจันทร์ : เลี่ยงวันอาทิตย์
• เกิดวันอังคาร : เลี่ยงวันจันทร์
• เกิดวันพุธ (กลางวัน) : เลี่ยงวันอังคาร
• เกิดวันพุธ (กลางคืน) : เลี่ยงวันพฤหัสบดี
• เกิดวันพฤหัสบดี : เลี่ยงวันเสาร์
• เกิดวันศุกร์ : เลี่ยงวันพุธ (กลางคืน)
• เกิดวันเสาร์ : เลี่ยงวันพุธ (กลางวัน)
• เกิดวันจันทร์ : เลี่ยงวันอาทิตย์
• เกิดวันอังคาร : เลี่ยงวันจันทร์
• เกิดวันพุธ (กลางวัน) : เลี่ยงวันอังคาร
• เกิดวันพุธ (กลางคืน) : เลี่ยงวันพฤหัสบดี
• เกิดวันพฤหัสบดี : เลี่ยงวันเสาร์
• เกิดวันศุกร์ : เลี่ยงวันพุธ (กลางคืน)
• เกิดวันเสาร์ : เลี่ยงวันพุธ (กลางวัน)
เป็นวันอัปมงคลประจำตัว ขัดขวางโชคลาภ อาจทำให้การเจรจาสะดุด เอกสารสัญญาติดขัด หรือเกิดข้อพิพาทในภายหลัง
เดือนที่ห้ามขึ้นบ้านใหม่
(นับตามปฏิทินจันทรคติไทย)
(นับตามปฏิทินจันทรคติไทย)
• เดือน 3 (ประมาณเดือน ก.พ.)
• เดือน 5 (ประมาณเดือน เม.ย.)
• เดือน 7 (ประมาณเดือน มิ.ย.)
• เดือน 11 (ประมาณเดือน ต.ค.)
• เดือน 5 (ประมาณเดือน เม.ย.)
• เดือน 7 (ประมาณเดือน มิ.ย.)
• เดือน 11 (ประมาณเดือน ต.ค.)
โบราณเชื่อว่าเป็นเดือนอับโชค หรือสภาพอากาศไม่เอื้ออำนวย เช่น หน้าแล้งที่อากาศร้อนระอุ หรือหน้ามรสุมที่มีน้ำหลาก ส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยเดือดร้อน
ห้ามขึ้นบ้านใหม่วันไหน
(ในรอบสัปดาห์)
(ในรอบสัปดาห์)
• วันอาทิตย์ (วันร้อนแรงดั่งไฟ)
• วันอังคาร (วันดุ วันแห่งการขัดแย้ง)
• วันเสาร์ (วันแห่งโทษทุกข์)
• วันอังคาร (วันดุ วันแห่งการขัดแย้ง)
• วันเสาร์ (วันแห่งโทษทุกข์)
เป็นวันที่มีพลังงานแข็งและร้อน ไม่เหมาะกับการเริ่มต้นสิ่งใหม่ที่ต้องการความร่มเย็นและสันติสุขภายในบ้าน
ขึ้นบ้านใหม่ต้องเตรียมอะไร เตรียมของย้ายบ้านใหม่ ขึ้นบ้านใหม่ 2569
เลือกวันขึ้นบ้านใหม่ให้ดี ให้ถูกโฉลก และเป็นมงคล โดยสามารถหาฤกษ์ย้ายบ้านใหม่
คำแนะนำสำหรับการซื้อขายเช่าอสังหาฯ
เพื่อความราบรื่นในการซื้อขายเช่าอสังหาริมทรัพย์ในเดือนนี้ คุณสามารถนำหลักการข้างต้นไปปรับใช้จริงเพื่อคัดกรองวันทำการได้ดังนี้
- เช็กปฏิทินฤกษ์มงคล : เลือกวันที่ตรงกับ "วันอธิบดี" หรือ "วันธงชัย" ประจำเดือน
- ตัดวันต้องห้ามออกก่อน : คัดวันกาลกิณีส่วนบุคคล วันพระใหญ่ และวันอังคารหรือวันเสาร์ออกจากตัวเลือกแรก
- เตรียมเอกสารให้พร้อม : จัดการเอกสารสัญญาทั้งหมดล่วงหน้าเพื่อไม่ให้เกิดการสะดุดหรือล่าช้าที่หน้างาน
การเลือกวันมงคลเป็นเพียงอุบายโบราณที่ช่วยสร้างความมั่นใจและความสบายใจเบื้องต้น สิ่งสำคัญที่สุดในการทำธุรกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์คือความรอบคอบในการตรวจสอบข้อสัญญา ความถูกต้องทางกฎหมาย และความพร้อมทางการเงินที่แท้จริงของตัวคุณเอง
สรุป ทำสัญญา วันโอน ซื้อขายเช่าอสังหาฯ วันที่ควรเลี่ยงคือวันไหน
การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นการเซ็นสัญญา ซื้อขาย เช่า หรือเดินทางไปโอนกรรมสิทธิ์ สิ่งสำคัญที่สุดคือการหลีกเลี่ยง วันกาลกิณี ประจำวันเกิดของตัวเอง เพื่อป้องกันปัญหาเอกสารติดขัดและการเจรจาที่อาจเกิดข้อพิพาทในภายหลัง
ส่วนในขั้นตอนของการย้ายเข้าอยู่อาศัย การเช็ก เดือนที่ห้ามขึ้นบ้านใหม่ ตามปฏิทินจันทรคติ และการรู้ว่าตำราโบราณสั่ง ห้ามขึ้นบ้านใหม่วันไหน ในรอบสัปดาห์ เช่น วันอาทิตย์ วันอังคาร และวันเสาร์ จะช่วยให้คุณสามารถวางแผนคัดกรองวันต้องห้ามเหล่านี้ออกไปได้อย่างแม่นยำ
อย่างไรก็ตาม ในโลกยุคปัจจุบัน "ฤกษ์ที่ดีที่สุดคือฤกษ์ที่สะดวกและพร้อม" หากคุณมีการตรวจสอบข้อสัญญาอย่างรัดกุม เอกสารพร้อม และงบประมาณลงตัว วันนั้นก็ถือเป็นวันมงคลสูงสุดที่ช่วยให้การทำสัญญาและวันโอนอสังหาริมทรัพย์ของคุณสำเร็จลุล่วงได้อย่างราบรื่นและปลอดภัยที่สุด
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ