บ้านหรู หากมีโอกาสสักครั้ง เชื่อว่าหลายคนคงอยากเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ได้ชื่อว่ามีมูลค่ามหาศาล มาพร้อมดีไซน์อลังการ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ บทความนี้จึงได้รวบรวมเรื่องน่ารู้เบื้องต้นเกี่ยวกับบ้านหรูไว้ ไม่ว่าจะเป็นลักษณะบ้านหรูที่ต่างจากบ้านทั่วไป ทำเลที่ตั้ง หรือแม้แต่วิธีเป็นเจ้าของบ้านหรู รวมไว้ทั้งหมดที่นี่
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ
- บ้านหรูคืออะไร เป็นแบบไหน
- ส่องบ้านหรู ทำเลใจกลางเมือง-ต่างจังหวัด
- อยากเป็นเจ้าของบ้านหรูต้องทำอย่างไร
- แนะนำโครงการบ้านหรูที่น่าสนใจ
บ้านหรูคืออะไร เป็นแบบไหน
บ้านหรู หากจะนิยามความหมาย อาจใช้หลักหรือศาสตร์ใดศาสตร์หนึ่งมากำหนดได้ยาก เพราะความหรูหราเป็นลักษณะเฉพาะที่เกิดจากความรู้สึกหรือรสนิยมของคนใดคนหนึ่ง จึงไม่อาจนำมาใช้เป็นมาตรฐานกำหนดความหมายของบ้านหรูได้อย่างตายตัว
ถึงอย่างนั้น หากอ้างอิงจากการสังเกตข้อมูลการซื้อขายบ้านในช่วง 5-10 ปี ที่ผ่านมานี้ อาจสรุปลักษณะของความเป็นบ้านหรูได้พอคร่าว ๆ ดังนี้
2. ทำเลที่ตั้ง: มักตั้งอยู่บนทำเลที่เดินทางสะดวกหรืออยู่ในเส้นทางอนาคตที่คาดการณ์การเติบโตทางเศรษฐกิจได้ ไม่ว่าจะเป็นเส้นทางที่ตั้งติดบนถนนใหญ่ ถนนสายหลัก ถนนที่เชื่อมต่อเส้นทางการเดินทางสายหลักหรือใจกลางเมือง สภาพแวดล้อมโดยรอบค่อนข้างเป็นส่วนตัวแต่เดินทางสะดวก
3. ราคา: มากกว่า 10 ล้านบาทขึ้นไป
4. การตกแต่งและอื่น ๆ: ดีไซน์บ้านเน้นความสวยงาม ทันสมัย มีพื้นที่กว้างขวางแต่แบ่งสัดส่วนเป็นส่วนตัว รวมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ระบบ Smart Home ที่ตอบโจทย์และรองรับการใช้ชีวิตผู้อยู่อาศัยได้อย่างครบครัน
บ้านอัจฉริยะเป็นแบบไหน
บ้านอัจฉริยะ 5 เทคโนโลยี เพื่อการอยู่อาศัยและใช้ชีวิตที่ง่ายขึ้น
ส่องบ้านหรู ทำเลใจกลางเมือง/ต่างจังหวัด
หากมาเจาะลึกกันที่ทำเลของบ้านหรูแล้วนั้น ก็ถือว่ามีความพิเศษจากโครงการบ้านและที่อยู่อาศัยทั่วไปพอสมควร ยิ่งหากแยกย่อยเป็นพื้นที่ใจกลางเมืองกับต่างจังหวัดด้วยแล้วนั้น ทำเลบ้านหรูของทั้งสองที่ก็มีจุดเด่นแตกต่างกัน มาดูกันว่าทำเลบ้านหรูในแต่ละพื้นที่มีลักษณะอย่างไร
1. ทำเล บ้านหรู ใจกลางเมือง
สิ่งสำคัญของทำเลบ้านหรูกรุงเทพฯ นั้นก็คืออยู่ใจกลางเมือง หรือมีการคมนาคมสะดวก เชื่อมต่อการเดินทางเข้าออกเมืองได้ในเวลารวดเร็ว
– หากเลือกซื้อบ้านในทำเลพื้นที่ฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ โครงการบ้านหรูมักอยู่ติดหรือใกล้ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) หรือถนนราชพฤกษ์ เพราะถนนทั้งสองสายนี้เชื่อมต่อกับถนนที่เข้าสู่ใจกลางเมืองหรือทางพิเศษได้ง่าย เช่น ถนนบรมราชชนนี ถนนเพชรเกษม ถนนกรุงธน ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
– หากเป็นฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ โครงการบ้านหรูก็มักเป็นพื้นที่แถวบางนา รามอินทรา หรือกรุงเทพกรีฑา เพราะใกล้กับทางด่วนพิเศษต่าง ๆ เช่น ทางพิเศษบูรพาวิถี ทางพิเศษฉลองรัช ทางพิเศษศรีรัช
นอกจากนี้ สถานที่แวดล้อมก็เป็นสิ่งสำคัญสำหรับกลุ่มคนที่มองหาบ้านหรูสักหลัง เพราะหากอยู่ใกล้สถานที่สำคัญที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตในแต่ละวัน ก็ช่วยให้ประหยัดเวลาการเดินทางไปได้มาก
โดยทั่วไปแล้ว บ้านหรูมักอยู่ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติ ซึ่งมักมีมากในแถบฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ อีกทั้งอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลที่ได้รับรองมาตรฐานระดับสากล เดินทางไปศูนย์การค้าพรีเมียมในใจกลางเมืองได้ไม่ยาก เช่น สยามพารากอน เอ็มโพเรียม และเอ็มควอเทียร์
ราคาที่ดินแพงที่สุด
เช็กทำเล ราคาที่ดินแพงที่สุดในกรุงเทพฯ
2. ทำเลบ้านหรูในต่างจังหวัด
ส่วนใหญ่แล้ว ทำเลบ้านหรูในต่างจังหวัดมักสร้างไว้เป็นบ้านพักตากอากาศสำหรับพักผ่อน หรือซื้อเก็บไว้ลงทุนมากกว่า ทำเลบ้านหรูในต่างจังหวัดส่วนใหญ่จึงมักเป็นที่ตั้งที่มีภูมิทัศน์สวยงาม รวมทั้งมีศักยภาพในการลงทุนหรือต่อยอดทางเศรษฐกิจได้
– บ้านหรูภูเก็ต ถือเป็นทำเลที่มีแนวโน้มการขายให้กับกลุ่มนักธุรกิจ เศรษฐีทั้งในและต่างประเทศ โดยโครงการมักตั้งอยู่บนไหล่เขา เห็นวิวทะเลชัดเจน รวมทั้งติดชายหาดส่วนตัว
– บ้านหรูเกาะสมุย ถือเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมจากชาวต่างชาติเป็นหลัก เน้นทำเลเห็นวิวทะเล 360 องศา อย่างหาดเชิงมน หาดเฉวง หาดบ่อผุด
– บ้านหรูหัวหิน ชะอำ และปราณบุรี โดยเฉพาะทำเลติดริมทะเลก็เป็นพื้นที่น่าจับตามองที่ได้รับความนิยมจากชาวต่างชาติเช่นกัน
– บ้านหรูเขาใหญ่ นับเป็นอีกหนึ่งทำเลทองของบ้านหรูที่มีทั้งคนไทยและคนต่างชาติให้ความสนใจ โดยซื้อที่ดินและสร้างสิ่งปลูกสร้างสวยงามไว้สำหรับพักผ่อนวันหยุด ลักษณะที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่มักเป็นอาคารสไตล์โมเดิร์นตั้งอยู๋ในพื้นที่โอบล้อมด้วยธรรมชาติและเขาเขียว มองเห็นวิวได้โดยรอบ
ลงทุนบ้านพักตากอากาศ
ดู 6 ทริคก่อนลงทุนและปล่อยเช่าบ้านพักตากอากาศ
อยากเป็นเจ้าของบ้านหรูต้องทำอย่างไร
การเป็นเจ้าของบ้านหรูคงเป็นหนึ่งในความฝันของใครหลายคน แน่นอนว่าการครอบครองอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 10 ล้านบาทขึ้นไป ต้องพร้อมทั้งการเงิน การงาน และเครดิตทางการเงินที่น่าเชื่อถือพอสมควร วิธีที่ช่วยให้เราเป็นเจ้าของบ้านหรูได้ง่ายขึ้นกว่าเดิมก็คือการยื่นกู้ โดยต้องเตรียมตัว ดังนี้
1. สำรวจรายได้และความพร้อม
จากข้อมูลเบื้องต้นหากจำกัดความว่าบ้านหรูคือบ้านที่มีระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป ผู้ซื้อบ้านหรูควรมีรายได้ประจำอยู่ที่ประมาณ 175,000 บาทต่อเดือน หรือผ่อนบ้านได้ประมาณ 70,000 บาทต่อเดือน (ในกรณีที่ไม่มีรายจ่ายอื่น)
2. เตรียมตัวยื่นกู้
เมื่อพูดถึงกรณีผู้ที่ต้องการซื้อบ้านราคา 10 ล้านบาท ต้องเตรียมตัวทำเรื่องยื่นกู้บ้านให้พร้อม ตามที่บอกไปข้างต้น หากคุณมีรายได้ประจำอยู่ที่ประมาณ 175,000 บาทต่อเดือน รวมทั้งมีความสามารถในการผ่อนจ่ายได้เดือนละประมาณ 70,000 บาท ก็มีโอกาสยื่นกู้ขอซื้อบ้านได้ โดยเตรียมตัว ดังนี้
- ศึกษาโครงการบ้านหรูทั้งในเรื่องทำเลและราคา
- สำรองเงินทุนอย่างน้อย 10% ของราคาบ้านที่ต้องการซื้อ
- ศึกษารายละเอียดสินเชื่อที่ต้องการยื่นกู้ พร้อมปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ เพื่อประเมินศักยภาพในการชำระหนี้และโอกาสในการยื่นกู้ผ่าน
- ตรวจเครดิตบูโร เพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีประวัติหนี้เสีย
- เตรียมเอกสารกู้ซื้อบ้านให้พร้อม
เตรียมเอกสารกู้บ้าน
เตรียมเอกสารกู้บ้าน 3 กลุ่มให้พร้อม ขั้นตอนสำคัญขอสินเชื่อบ้านผ่านง่าย
ตารางเปรียบเทียบจำนวนเงินผ่อนชำระบ้าน และวงเงินกู้ซื้อบ้าน-คอนโดสูงสุด
เงินเดือน 15,000 บาท
6,000 บา
1,000,000 บาท
เงินเดือน 20,000 บาท
8,000 บาท
1,300,000 บาท
เงินเดือน 25,000 บาท
10,000 บาท
1,600,000 บาท
เงินเดือน 30,000 บาท
12,000 บาท
2,000,000 บาท
เงินเดือน 35,000 บาท
14,000 บาท
2,300,000 บาท
เงินเดือน 40,000 บาท
16,000 บาท
2,600,000 บาท
เงินเดือน 45,000 บาท
18,000 บาท
3,000,000 บาท
เงินเดือน 50,000 บาท
20,000 บาท
3,300,000 บาท
เงินเดือน 55,000 บาท
22,000 บาท
3,600,000 บาท
เงินเดือน 60,000 บาท
24,000 บาท
4,000,000 บาท
เงินเดือน 65,000 บาท
26,000 บาท
4,300,000 บาท
เงินเดือน 70,000 บาท
28,000 บาท
4,600,000 บาท
เงินเดือน 75,000 บาท
30,000 บาท
5,000,000 บาท
เงินเดือน 80,000 บาท
32,000 บาท
5,300,000 บาท
เงินเดือน 85,000 บาท
34,000 บาท
5,600,000 บาท
เงินเดือน 90,000 บาท
36,000 บาท
6,000,000 บาท
เงินเดือน 95,000 บาท
38,000 บาท
6,300,000 บาท
เงินเดือน 100,000 บาท
40,000 บาท
6,600,000 บาท
เงินเดือน 150,000 บาท
60,000 บาท
10,000,000 บาท
หมายเหตุ: ตัวเลขโดยประมาณ
หากผู้ซื้อบ้านหรูมีเงินเก็บมากพอสมควร อีกตัวเลือกหนึ่งคือการซื้อบ้านเงินสด แต่การซื้อบ้านเงินสดอาจต้องพิจารณาถึงความคุ้มค่าของเงินก้อนใหญ่ และการเสียโอกาสในการลงทุน ลองมาเปรียบเทียบระหว่างการซื้อบ้านเงินสดหรือเงินผ่อน แบบไหนดีกว่ากันได้ที่นี่
ถึงแม้ตอนนี้การเป็นเจ้าของบ้านหรูอาจยังไม่ใช่ความฝันที่ทำได้สำเร็จในเร็ววัน แต่อย่างน้อยข้อมูลเหล่านี้ก็พอทำให้มองเห็นภาพรวมและความเป็นไปของพื้นที่หรือทำเลศักยภาพในอนาคต รวมไปถึงโอกาสทางเศรษฐกิจที่มาพร้อมกับสิ่งปลูกสร้างมูลค่าเท่านี้ได้ เพื่อเอาไว้เป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจในการซื้อหาอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ความต้องการได้ต่อไป
แนะนำโครงการบ้านหรูที่น่าสนใจ
1. เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ พูลวิลล่า บางนา-พระราม 9 (Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna-Rama 9)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 65 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่ 70-90 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 360-500 ตร.ม. ขนาด 4-5 ห้องนอน 5-6 ห้องน้ำ 3-4 ที่จอดรถ และห้องแม่บ้าน |
| ทำเล | ตั้งอยู่บริเวณ ถ.สุขาภิบาล 2 เข้า-ออก 2 ทาง ทั้ง ถ.สุขาภิบาล 2 และถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก |
| ราคา | เริ่มต้น 26.9 ล้านบาท |
โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ระดับลักซ์ชัวรี ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ มีจุดเด่นเรื่องสระว่ายน้ำในตัวทุกแบบบ้าน และพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ มาพร้อมคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Belgravia Club, State Of The Art Fitness Facility สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ และระบบสายไฟฟ้าใต้ดิน
ขายบ้านเดี่ยว
ดูประกาศขายบ้านเดี่ยว เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ พูลวิลล่า บางนา-พระราม 9 บนเว็บไซต์ DDproperty
2. แกรนด์ บริทาเนีย ทวีวัฒนา (Grand Britannia Thawi Watthana)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 199 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่เริ่มต้น 106.63 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 240-400 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน |
| ทำเล | ถ.คลองทวีวัฒนา แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กรุงเทพ |
| ราคา | ประมาณ 18-25 ล้านบาท |
โครงการบ้านหรู Modern British Luxury บ้านเดี่ยวแกรนด์ บริทาเนีย ทวีวัฒนา บนทำเลติดถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 3 และถนนอักษะ เชื่อมต่อถนนบรมราชชนนี กับถนนเพชรเกษม ง่ายต่อการเข้าตัวเมือง เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านเพียง 99 ยูนิต ขนาดที่ดินเริ่มต้น 106.63 ตารางวา 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน และฟังก์ชันการใช้สอยที่ลงตัว ทันสมัยด้วยนวัตกรรม Smart Home ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่ เช่น Digital Door Lock, Door & Window Magnetic Sensor, IP Camera, Fiber Optic Internet, USB Port Outlet
ขายบ้านเดี่ยว
ดูประกาศขายบ้านเดี่ยว แกรนด์ บริทาเนีย ทวีวัฒนา บนเว็บไซต์ DDproperty
3. นินญา ราชพฤกษ์ (Ninya Ratchapruek)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เรซซิเด้นซ์ จำกัด |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 132 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | พื้นที่ใช้สอย 203-351 ตร.ม. ขนาด 3-4 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2-4 คัน |
| ทำเล | ซ.โยธาธิการ นนทบุรี 2023 ต.อ้อมเกร็ด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี |
| ราคา | เริ่มต้น 10.1 ล้านบาท |
โครงการบ้านหรู พร้อมที่ดิน และพื้นที่ใช้สอยในบ้านขนาดใหญ่ 203-351 ตารางเมตร 3-4 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ 2-4 ที่จอดรถ มาพร้อมระบบ Airflow อากาศไม่ร้อน ระบบ Smart Home ทันสมัย อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมระบบตรวจตราโดยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และ CCTV ทั่วโครงการ ติดตั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor ในบ้านทุกหลัง
โอบล้อมด้วยความสะดวกสบาย บนทำเลศักยภาพ ใกล้ห้าง โรบินสันไลฟ์สไตล์ ราชพฤกษ์ 4.5 กิโลเมตร ใกล้โรงเรียนนานาชาติเด่นหล้า (DBS) 1.8 กิโลเมตร และโรงพยาบาลชั้นนำ
ขายบ้านเดี่ยว
ดูประกาศขายบ้านเดี่ยว นินญา ราชพฤกษ์ บนเว็บไซต์ DDproperty
4. เศรษฐสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี 2 (Setthasiri-Krungthep-Pathumthani 2)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 70 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่เริ่มต้น 53.46-149.78 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 200-425 ตร.ม. ขนาด 4-5 ห้องนอน 4-6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2-3 คัน |
| ทำเล | ถ.กรุงเทพ-ปทุมธานี ต.บางคูวัด อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี |
| ราคา | เริ่มต้น 30.99 ล้านบาท |
บ้านหรู 3 ที่จอด วิวสนามกอล์ฟขนาดใหญ่ เป็นบ้านสไตล์ Modern Classic ที่เรียบง่าย โดดเด่น และร่วมสมัย พิถีพิถันในทุกรายละเอียด โครงการบ้านหรูที่มีแบบบ้านมีให้เลือกหลายแบบ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 200 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฟังก์ชันครบ สำหรับครอบครัวเริ่มต้น ครอบครัวขนาดกลาง ไปจนถึงครอบครัวขยาย
บนทำเลกรุงเทพ-ปทุมธานี ที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน โรบินสัน ศรีสมาน โรงพยาบาลปทุมธานี และโรงเรียนเด่นหล้า ราชพฤกษ์
ขายบ้านเดี่ยว
ดูประกาศขายบ้านเดี่ยว เศรษฐสิริ กรุงเทพฯ-ปทุมธานี 2 บนเว็บไซต์ DDproperty
5. ศุภาลัย เอเลแกนซ์ บรมราชชนนี 121 (Supalai Elegance Boromratchachonnani 121)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น จำนวน 86 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่เริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 380-480 ตร.ม. ขนาด 4-5 ห้องนอน 6-7 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน |
| ทำเล | ถ.บรมราชชนนี เขตทวีวัฒนา กรุงเทพฯ |
| ราคา | เริ่มต้น 20-30 ล้านบาท |
โครงการบ้านหรู บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ทรงสูงที่มี Double Volume พร้อมโถงบันไดกว้าง บนขนาดที่ดิน 100 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 380-399 ตารางเมตร 4-5 ห้องนอน 6-7 ห้องน้ำ บ้านดีไซน์ใหม่ จากสถาปัตยกรรม Modern Classic Style ผสมผสานกับแนวคิดของการใช้ชีวิตจริง
ติดถนนบรมราชชนนี เชื่อมต่อการเดินทางสะดวกสบายด้วยทางคู่ขนานลอยฟ้า ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกราคา ใกล้สถาบันการศึกษาชั้นนำ เช่น มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา และโรงเรียนอัสสัมชัญ ธนบุรี
ขายบ้านเดี่ยว
ดูประกาศขายบ้านเดี่ยว ศุภาลัย เอเลแกนซ์ บรมราชชนนี 121 บนเว็บไซต์ DDproperty
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ