Property Perfect เลือกเดินเกม “หยุดเปิดใหม่ เพื่อเร่งยกระดับของเดิม” ในปี 2569 วางเป้ายอดขาย 8,000 ล้านบาท โฟกัสทำเลและลูกค้าที่มีศักยภาพ พร้อมเสริมฐานการเงินให้แกร่งด้วยแผนขายที่ดินรวม 4,800 ล้านบาท (เจริญนครริมน้ำ, รัชดาฯ ใกล้รถไฟฟ้า, สีลม และแปลงใหญ่กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง-กิ่งแก้ว-ถนนหอการค้าไทย) เพื่อเพิ่มสภาพคล่องและลดต้นทุนดอกเบี้ย สัญญาณถึงตลาดว่าบริษัทเลือกความมั่นคงและคุณภาพ มากกว่าขยายพอร์ตแบบกระจายตัว
หัวใจกลยุทธ์คือ “ยกระดับคุณภาพสินค้า” ปรับแบบบ้านครั้งใหญ่สุดในรอบ 40 ปี สำหรับแบรนด์ Perfect Place และ Perfect Park รวม 15 โครงการ ด้วยแนวคิด Timeless Collection ขยายสเปซ ฟังก์ชัน Life Living เชื่อมทุกพื้นที่ และเปิดให้เลือกวัสดุได้เอง ขณะเดียวกันปรับไลน์ร่วมทุนให้คมขึ้น ทั้ง Lake Legend (กับ Hongkong Land) โฟกัสดีไซน์ประณีต, Lake Forest (กับ Sumitomo Forestry) เตรียมเปิดทะเลสาบ 20 ไร่ปี 2570 และ Bella del Monte เขาใหญ่ เปิดบ้านสระส่วนตัว 5 หลังปลายปี รับดีมานด์จากมอเตอร์เวย์ M6 ทำให้แบรนด์ขยับจาก “บ้านระดับกลาง” สู่วิถี attainable premium อย่างมีที่มาที่ไป ช่วยปกป้องราคาและดันอัตราเปลี่ยนจากชมเป็นซื้อได้ดีขึ้น
ประสบการณ์การอยู่อาศัยถูกยกระดับด้วยการรีโนเวตสโมสร 30 แห่งเป็น Health Club และปรับสวนส่วนกลางเป็น “สวนสุขภาพ” ใช้งานได้จริงทั้งพักผ่อนและออกกำลังกาย เปิดให้บริการล็อตแรกกลางปี (สุขุมวิท 77–สุวรรณภูมิ, แจ้งวัฒนะ–ถนนหอการค้าไทย, กรุงเทพกรีฑา) ตามด้วยอีก 5 แห่งไตรมาส 4 กลยุทธ์นี้ไม่ใช่แค่เพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวก แต่สร้างคอมมูนิตี้และการใช้งานซ้ำทุกวัน เป็นจุดต่างด้านแบรนด์ที่คู่แข่งเลียนแบบยาก กระตุ้นทั้งการบอกต่อและความภักดีหลังโอน
ในเชิงทำเล PF จะเปิดถนนเส้นใหม่ไตรมาส 2 เชื่อมรามคำแหง–กรุงเทพกรีฑา ช่วยปลดล็อกการเดินทางของโครงการกว่า 4,000 ยูนิต และรับอานิสงส์รถไฟฟ้าสายสีส้มปี 2570 ทำให้มูลค่าที่ดินและความสะดวกในการอยู่อาศัยเพิ่มขึ้นทันที มุมการตลาดคือ “ขายทำเลที่วิ่งได้จริง” ไม่ต้องรออนาคตไกล และใช้ความเชื่อมต่อเป็นข้อความขายหลักควบคู่แนวสุขภาพ
สำหรับผู้มองหาบ้าน สิ่งที่ได้ชัดเจนคือสินค้าที่อัปเกรดจริงในทำเลที่พิสูจน์แล้ว Facility ที่ยกระดับสู่ Wellness Lifestyle และความมั่นใจด้านการเงินของผู้พัฒนา ขณะที่ซัพพลายใหม่จำกัดทำให้การคงราคาและมูลค่าขายต่อทำได้ง่ายขึ้น ด้านนักลงทุน ควรจับตาโอกาสจากการเชื่อมถนนและโครงสร้างพื้นฐานใหม่ที่หนุนดีมานด์จริงในย่านรามคำแหง–กรุงเทพกรีฑา และจุดยืนของ PF ที่เน้นคุณภาพกับสภาพคล่อง ซึ่งเป็นสัญญาณบวกต่อความเสี่ยงโครงการและการส่งมอบในระยะถัดไป
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ