ตึกมหานคร เป็นหนึ่งในแลนด์มาร์กสำคัญของกรุงเทพฯ ที่หลายคนรู้จักในฐานะตึกสูงดีไซน์แปลกตา และโดดเด่นด้วยจุดชมวิว 360 องศา แต่ในมุมของเมืองและการลงทุน ตึกมหานครมีบทบาทมากกว่าการเป็นสถานที่ท่องเที่ยว เพราะการเกิดขึ้นของตึกนี้ได้เปลี่ยนภาพของย่านสาทร-สีลม ให้กลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจ การท่องเที่ยว และที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม
มาดู 7 เรื่องต้องรู้เกี่ยวกับตึกมหานคร แลนด์มาร์กสำคัญของกรุงเทพฯ แห่งนี้กัน
1. ตึกมหานคร คืออะไร
ตึกมหานคร คือ โครงการ Mixed-use ระดับ Super Luxury ที่รวมเอาที่อยู่อาศัย โรงแรม ร้านอาหาร และจุดชมวิวไว้ในที่เดียว โดดเด่นด้วยดีไซน์แบบ Pixelated Architecture ที่ดูเหมือนรูปทรงพิกเซลล้อมรอบตัวอาคาร ทำให้ดูเหมือนตึกถูกสกัดเป็นขั้นบันไดอย่างมีเอกลักษณ์ จนได้รับรางวัลระดับนานาชาติมากมาย
2. ข้อมูลสำคัญของตึกมหานคร
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ชื่อทางการ | คิง เพาเวอร์ มหานคร (King Power Mahanakhon) |
| เจ้าของ | กลุ่มบริษัท คิง เพาเวอร์ |
| ที่ตั้ง | ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ |
| ความสูง | 314 เมตร (78 ชั้น) |
| ลักษณะโครงการ | Mixed-use (โรงแรม ร้านอาหาร และที่อยู่อาศัย) |
| ไฮไลต์ | Mahanakhon SkyWalk (พื้นกระจกลอยฟ้า)จุดชมวิว 360 องศา ลิฟต์ความเร็วสูงMahanakhon SkyRide (เครื่องเล่น VR) |
| การเดินทาง | รถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี (ทางออก 3) |
| เวลาทำการ | เปิดทุกวัน 10.00-00.00 น. |
| ย่านสำคัญใกล้เคียง | สาทร สีลม นราธิวาสราชนครินทร์ |
ตึกมหานคร หรือชื่อทางการ คิง เพาเวอร์ มหานคร เคยครองตำแหน่งตึกที่สูงที่สุดในประเทศไทย เมื่อเปิดใช้งานในปี 2559 และยังคงเป็นหนึ่งในแลนด์มาร์กที่โดดเด่นที่สุดของกรุงเทพฯ ในปัจจุบัน
3. ตึกมหานคร ดันทำเลทอง สาทร-สีลม-นราธิวาสฯ
เมื่อพูดถึงตึกมหานคร สิ่งที่ทำให้ตึกนี้มีมูลค่าสูงไม่ใช่แค่ความสูงหรือดีไซน์ แต่คือทำเลโดยรอบที่เป็นส่วนหนึ่งของย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ หรือ CBD (Central Business District) ซึ่งประกอบด้วย 3 ถนนหลัก
- ถนนสาทร แหล่งรวมสถานทูต, สถาบันการเงิน และสำนักงานใหญ่ระดับโลก
- ถนนสีลม ย่านพาณิชยกรรมและไลฟ์สไตล์ที่ไม่เคยหลับใหล
- ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เส้นทางเชื่อมต่อที่อยู่อาศัยและการเดินทางที่สะดวกสบาย
ตึกมหานคร จึงกลายเป็นจุดศูนย์กลางของกิจกรรมทั้งด้านธุรกิจ การท่องเที่ยว และการอยู่อาศัย
ขายบ้านเดี่ยว-ทาวน์โฮม-คอนโด
ดูประกาศขายบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโด ย่านนราธิวาสราชนครินทร์ บนเว็บไซต์ DDproperty
4. พลิกโฉมการท่องเที่ยวด้วย Mahanakhon SkyWalk
การเปิดตัว Mahanakhon SkyWalk หนึ่งในจุดชมวิวพื้นกระจกที่สูงที่สุดในประเทศไทย กลายเป็นแม่เหล็กดึงดูดนักท่องเที่ยวทั่วโลก ที่เดินทางมาชมวิวเมืองแบบ 360 องศา ส่งผลให้ธุรกิจรอบข้าง เช่น ร้านอาหาร, คาเฟ่, โรงแรม และธุรกิจบริการเติบโตตามไปด้วย เปลี่ยนภาพลักษณ์จากย่านออฟฟิศที่เงียบเหงาในวันหยุด ให้กลายเป็นจุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยวตลอดทั้งสัปดาห์
5. ผลกระทบของตึกมหานครต่ออสังหาริมทรัพย์
ในมุมนักลงทุน ตึกมหานครทำหน้าที่เป็น Magnet Landmark ที่ดึงมูลค่าที่ดินโดยรอบให้สูงขึ้น การเปลี่ยนแปลงที่เห็นได้ชัด ได้แก่
- ราคาคอนโดพุ่งสูง โครงการใหม่ ๆ รอบสถานีช่องนนทรีขยับตัวสู่ระดับ Luxury และ Super Luxury
- ดึงดูดกลุ่มลูกค้าระดับบน โดยเฉพาะกลุ่มผู้บริหาร นักธุรกิจ ชาวต่างชาติ (Expat) ที่ต้องการที่พักใกล้ที่ทำงาน
- Yield ค่าเช่าที่ดี ด้วยความที่เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง ทำให้คอนโดในย่านนี้มีโอกาสปล่อยเช่าง่ายและได้ราคาดีกว่าทำเลอื่น
Rental Yield คืออะไร
Rental Yield คืออะไร 3 วิธีคิด Rental Yield ลงทุนปล่อยเช่าอสังหาฯ
6. การเติบโตของไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม
รอบตึกมหานครไม่ได้มีแค่สำนักงาน แต่ยังเกิดคอมมูนิตี้มอลล์ ร้านอาหารระดับ Fine Dining และ Rooftop Bar ใหม่ ๆ มากมาย ทำให้ย่านสาทร-สีลม กลายเป็นย่านที่มี Work-Life Balance ดีที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ
7. สัญลักษณ์ของกรุงเทพฯ ยุคใหม่
ตึกมหานคร ถือเป็นสัญลักษณ์ของการพัฒนาเมืองในกรุงเทพฯ ยุคใหม่ อาคารแห่งนี้สะท้อนถึงเทคโนโลยีการก่อสร้างที่ทันสมัย และแนวคิดการพัฒนาแบบ Mixed-use ที่รวมการอยู่อาศัย การทำงาน และการท่องเที่ยวไว้ในพื้นที่เดียว
แม้ว่าปัจจุบันจะมีอาคารที่สูงกว่า แต่ตึกมหานครก็ยังคงเป็นแลนด์มาร์กสำคัญของกรุงเทพฯ และเป็นหนึ่งในจุดชมวิวที่สวยที่สุดของประเทศไทย
สรุป ตึกมหานคร (King Power Mahanakhon)
ตึกมหานคร ไม่ได้เป็นเพียงอาคารสูงหรือจุดชมวิว แต่เป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ช่วยยกระดับย่านสาทร-สีลมให้กลายเป็นทำเลทองระดับโลก เนื่องจากดีไซน์อาคารที่โดดเด่น ความสูงระดับแนวหน้าของประเทศ จุดชมวิวระดับโลก ทำเล CBD ใจกลางเมือง และการเชื่อมต่อระบบขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้า กลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจ ไลฟ์สไตล์ และที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมที่น่าจับตา
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ