บ้านเป็นปัจจัยสี่ที่ไม่ว่ายุคไหนก็ยังคงเป็นที่ต้องการของผู้ซื้อ แต่ในยุคนี้แม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะชะลอตัว แต่เมื่อเทียบกับกำลังซื้อแล้ว บ้านก็ยังคงเป็นสินค้าราคาแพงที่หลายคนอาจจะมองว่าเกินเอื้อม แต่บ้านจัดสรรราคาถูกนั้นยังมีอยู่ ลองมาดูว่าบ้านจัดสรรราคาถูกอยู่ในทำเลไหนบ้าง ถูกขนาดไหน พร้อม 4 วิธีเลือกบ้านให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิต
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ
- บ้านจัดสรรคืออะไร
- บ้านจัดสรรราคาถูกอยู่ในทำเลไหนบ้าง
- เรื่องควรรู้เกี่ยวกับบ้านจัดสรรราคาถูก
- แนะนำโครงการบ้านจัดสรรราคาถูก
บ้านจัดสรรคืออะไร
ก่อนจะไปดูว่าบ้านจัดสรรราคาถูกอยู่ในทำเลไหนบ้าง ลองมารู้กันกันก่อนว่าบ้านจัดสรรคืออะไร โดยตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 มาตรา 4 ระบุไว้ว่า "การจัดสรรที่ดิน" หมายความว่า การจำหน่ายที่ดินที่ได้แบ่งเป็นแปลงย่อยรวมกันตั้งแต่ 10 แปลงขึ้นไป
ไม่ว่าจะเป็นการแบ่งจากที่ดินแปลงเดียวหรือแบ่งจากที่ดินหลายแปลงที่มีพื้นที่ติดต่อกัน โดยได้รับทรัพย์สินหรือประโยชน์เป็นค่าตอบแทน และให้หมายความรวมถึงการดำเนินการดังกล่าวที่ได้มีการแบ่งที่ดินเป็นแปลงย่อยไว้ไม่ถึง 10 แปลง และต่อมาได้แบ่งที่ดินแปลงเดิมเพิ่มเติมภายใน 3 ปี เมื่อรวมกันแล้วมีจำนวนตั้งแต่ 10 แปลงขึ้นไปด้วย
ทั้งนี้ ในการจำหน่ายที่ดินที่แบ่งเป็นแปลงย่อยรวมกันตั้งแต่ 10 แปลงขึ้นไปไม่ว่าจะเป็นการดำเนินการเพื่อจำหน่ายในลักษณะที่อยู่อำศัย เพื่อประกอบการพาณิชย์ เพื่อประกอบการอุตสาหกรรม หรือเพื่อเกษตรกรรม ก็จะอยู่ในลักษณะเป็นการจัดสรรที่ดินตามความหมายนี้เช่นเดียวกัน
รูปแบบบ้านที่ถูกกฎหมายมีรายละเอียดดังนี้
1. บ้านเดี่ยว กว้างหรือยาวไม่ต่ำกว่า 10 เมตร เนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวา/ระยะไม่ได้ขนาดเนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 60 ตารางวา
2. บ้านแฝด กว้างไม่ต่ำกว่า 8 เมตร เนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา
3. บ้านแถว/อาคารพาณิชย์ กว้างไม่ต่ำกว่า 4 เมตร เนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 16 ตารางวา
รูปแบบบ้านแต่ละแบบแตกต่างกันอย่างไร
รู้จัก 3 แบบบ้านยอดนิยม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ แต่ละแบบแตกต่างกันอย่างไร
บ้านจัดสรรดีอย่างไร
บ้านจัดสรรมีข้อดีหลายด้าน โดยหากเปรียบเทียบกับบ้านไม่จัดสรร จะเห็นข้อดีในหลายด้าน ดังนี้
| บ้านจัดสรร | บ้านไม่จัดสรร |
| ผู้ซื้อได้รับความคุ้มครองตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 | ผู้ซื้อไม่ได้รับความคุ้มครองตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 |
| การพัฒนาโครงการต้องเป็นไปตามข้อกำหนดผังเมือง | การสร้างบ้านไม่ต้องคำนึงถึงข้อกำหนดผังเมือง |
| มีข้อกำหนดในการสร้างสาธารณูปโภค การให้บริการและสิ่งอำนวยความสะดวก | ไม่มีข้อกำหนดในการสร้างสาธารณูปโภค การให้บริการและสิ่งอำนวยความสะดวก บ้านไม่จัดสรรส่วนใหญ่จึงไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวก |
| มีนิติบุคคลในการดูแลโครงการ และสิ่งอำนวยความสะดวก โดยมีข้อบังคับชัดเจน โดยใช้ค่าส่วนกลางในการบริหารจัดการ | ผู้อยู่อาศัยบริหารจัดการเองทั้งหมด จึงไม่ต้องเสียค่าส่วนกลาง |
| มักมีราคาสูงกว่าโครงการบ้านไม่จัดสรร เนื่องจากต้องมีค่าใช้จ่ายในการบริหาร | มักมีราคาถูกว่าโครงการบ้านจัดสรร |
บ้านจัดสรรราคาถูกอยู่ในทำเลไหนบ้าง
แน่นอนว่าบ้านจัดสรรราคาถูกปัจจุบันจะต้องออกไปอยู่ทำเลชานเมือง เนื่องจากราคาที่ดินใจกลางเมืองสูง ถึงสูงมาก ทำให้พัฒนาโครงการแนวราบได้ยาก และมีราคาสูง โดยขอแนะนำทำเลที่น่าสนใจดังนี้
1. ทำเลราชพฤกษ์
ถือเป็นทำเลชานเมืองที่การเดินในปัจจุบันค่อนข้างสะดวก เนื่องจากถนนราชพฤกษ์ สามารถเชื่อมโยงได้ทั้งกรุงเทพฯ และจังหวัดปริมณฑลได้สะดวก นอกจากนี้ยังมีทางด่วนใกล้ ๆ เช่น ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
โดยโครงการที่น่าสนใจในทำเลนี้มีทั้งรูปแบบทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว โดยบ้านจัดสรรราคาถูกรูปแบบทาวน์โฮมจะมีราคาเริ่มต้นไม่เกิน 3 ล้าน
2. ทำเลรังสิต-ลำลูกกา
ลำลูกกาเป็นอีกหนึ่งทำเลปริมณฑลใกล้กรุงเทพฯ ที่ปัจจุบันสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้สะดวก และหลากหลายเส้นทางมากขึ้น โดยเชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน หรือทางด่วนอย่าง ถนนกาญจนาภิเษก และทางด่วนดอนเมือง-โทลล์เวย์
รวมถึงรถไฟฟ้าสายปัจจุบันอย่างรถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-คูคต และรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต และโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตส่วนต่อขยายสายสีเขียว คูคต-ลำลูกกา ที่จะเพิ่มอีก 4 สถานี ได้แก่ สถานีคลองสาม, คลองสี่, คลองห้า และสถานีวงแหวนตะวันออก
โครงการในทำเลนี้มีหลากหลายรูปแบบเช่นกัน ทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว โดยราคาเริ่มต้นไม่เกิน 3 ล้าน สำหรับโครงการทาวน์โฮม ส่วนโครงการบ้านแฝด-บ้านเดี่ยว ราคาเกิน 3-4 ล้านยังมีให้เห็นอยู่
3. ทำเลบางนา
ทำเลยอดนิยมที่โครงการบ้านจัดสรรราคาถูกมักเข้าไปปักหมุด เนื่องจากยังมีที่ดินเปล่าให้พัฒนาอีกค่อนข้างมาก รวมถึงการเดินทางก็ยังคงทำได้สะดวก โดยถนนบางนา-ตราดเป็นถนนขนาดใหญ่ที่รองรับการเดินทางได้ดีพอสมควร
นอกจากนี้ยังใกล้กับทางด่วนหลายสาย อาทิ ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษบูรพาวิถี ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางนา และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ที่พาดผ่านถนนบางนา
ทำความรู้จักรถไฟฟ้าสายสีเหลือง
รถไฟฟ้าสายสีเหลือง 23 สถานีใหม่ ทำเลอนาคต น่าลงทุน ดูได้ที่นี่
รองรับโครงการในอนาคตอย่างรถไฟฟ้ารางเบา บางนา-สุวรรณภูมิ รวมทั้งยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งศูนย์การค้า โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดัง
โครงการบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่หากเป็นโครงการที่ติดถนนบางนา หรือถนนกาญจนาภิเษกมักเป็นโครงการราคาแพง ส่วนโครงการบ้านจัดสรรราคาถูกมักปักหมุดอยู่ในซอยแนวถนนบางนา ราคาเริ่มต้นมักไม่เกิน 3 ล้านบาท
เรื่องควรรู้เกี่ยวกับบ้านจัดสรรราคาถูก
บ้านจัดสรรราคาถูกไม่ว่าจะเป็นบ้านรูปแบบบ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม เชื่อว่าทุกคนอยากเป็นเจ้าของ แต่ก่อนจะซื้อบ้านจัดสรรราคาถูกนั้น มีเรื่องที่ต้องพิจารณาหลายด้าน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องความมั่นคง แข็งแรง ความปลอดภัย และถูกกฎหมาย
1. เลือกบ้านจัดสรรราคาถูกที่ตอบโจทย์กับการใช้ชีวิตจริง ๆ
ราคาบ้านแม้จะเป็นปัจจัยสำคัญที่ใครหลาย ๆ คน ใช้ตัดสินใจในการซื้อบ้าน แต่หากบ้านจัดสรรราคาถูกหลังนั้น แม้จะถูกเงิน แต่ไม่ตอบโจทย์กับการใช้ชีวิตจริง ๆ อยู่ไปนาน ๆ ก็อาจจะเกิดปัญหาขึ้นได้
โดยพิจารณาเบื้องต้นได้ตามจำนวนผู้อยู่อาศัย หากบ้านจัดสรรราคาถูกจริง แต่มีจำนวนห้องนอนไม่ตอบรับกับขนาดครอบครัว ก็อาจจะไม่เหมาะสม หรือมีจำนวนที่จอดรถน้อยกว่าจำนวนรถที่มีก็จะสร้างปัญหาได้ภายหลัง รวมถึงจำนวนห้องน้ำ หากช่วงเช้าคุณพ่อคุณแม่ต้องไปทำงาน เช่นเดียวกับลูกน้อยที่ต้องไปเรียนในเวลาเดียวกัน แต่ห้องน้ำไม่เพียงพอ ต้องมานั่นรอกันก็ยิ่งทำให้การใช้ชีวิตไม่สะดวกสบายเท่าไหร่นัก
นอกจากนี้การซื้อบ้านยังต้องพิจารณาถึงการวางแผนครอบครัวในอนาคต หากคาดว่าจะมีจำนวนสมาชิกในครอบครัวเพิ่มขึ้น ไม่ว่าจะเป็นลูกน้อย หรือผู้สูงอายุ ควรพิจารณาบ้านที่มีพื้นที่รองรับไว้อยู่แล้ว ไม่ใช่รอเวลาแล้วต่อเติมภายหลังเนื่องจากอาจผิดกฎหมาย หรือไม่ถูกต้องตามหลักวิศวกรรม
2. เลือกบ้านจัดสรรราคาถูกในทำเลที่รับไหว
แน่นอนว่าบ้านจัดสรรราคาถูกมักไม่ได้อยู่ในทำเลที่ดีนัก เมื่อเปรียบเทียบกับโครงการบ้านจัดสรรราคาสูง ๆ โดยโครงการบ้านจัดสรรราคาถูกมักตั้งอยู่ในซอย หรือไกลจากถนนใหญ่
ดังนั้น ผู้ซื้อบ้านจึงควรพิจารณาทำเลโครงการว่าเป็นอย่างไร บางโครงการอาจอยู่ในซอยลึกที่ต้องใช้รถยนต์ส่วนตัวจึงจะสะดวกในการเดินทาง หรือในตอนกลางคืนเปลี่ยวมากแค่ไหน อยู่ไปอาจไม่ปลอดภัยในชีวิตหรือทรัพย์สิน หรือหากบ้านราคาถูกจริง แต่อยู่ไกลจากที่ทำงาน หรือที่เรียนของลูก ก็อาจจะไม่สะดวกในการใช้ชีวิต
3. เลือกบ้านจัดสรรราคาถูกอย่าลืมพิจารณาเพื่อนบ้าน
บ้านจัดสรรราคาถูกอาจไม่ได้การันตีคุณภาพของเพื่อนบ้าน (ซึ่งไม่ว่าจะเป็นโครงการระดับไหนก็ไม่สามารถการันตีคุณภาพของเพื่อนบ้านได้ทั้งนั้น)
ดังนั้น ก่อนการเลือกซื้อบ้าน หากเป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมอยู่ ทางที่ดีจึงควรเข้าไปเยี่ยมชมโครงการจริงหลาย ๆ ครั้ง พร้อมสังเกตเพื่อนบ้านว่าเป็นอย่างไร มีการทำกิจกรรมใด ๆ ที่เป็นการรบกวนหรือไม่ อาทิ เลี้ยงสัตว์, เปิดเพลง, ตั้งวงสังสรรค์ หากเป็นไปได้ก็ให้หลีกเลี่ยงจะดีกว่าจะได้ไม่มีปัญหาเพื่อนบ้านในภายหลัง
4. เลือกบ้านจัดสรรราคาถูกที่ถูกเงินและถูกกฎหมาย
บ้านจัดสรรราคาถูกจริงแต่ผิดกฎหมายก็จะส่งผลเสียต่อผู้ซื้อบ้านได้เช่นกัน หากโครงการบ้านจัดสรรมีการต่อเติอหรือสร้างไม่ตรงตามแบบ ซึ่งตามกฎหมายกำหนดไว้ว่า การต่อเติมนั้นหากเกิน 5 ตารางเมตรขึ้นไป หรือเพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10% ของโครงสร้างเดิม จะถือว่าเป็นการดัดแปลงอาคาร ต้องขออนุญาตก่อนการต่อเติมบ้าน
ดังนั้น ก่อนซื้อบ้านจัดสรรราคาถูก จึงควรตรวจสอบจากแบบแปลนบ้านที่โครงการเสนอขายว่าตรงกับบ้านจริงหรือไม่ เพื่อเพิ่มความมั่นใจก่อนการซื้อบ้าน
แนะนำโครงการบ้านจัดสรรราคาถูกหลากหลายทำเล
1. เวนู 24 เวสต์เกต (Venue 24 Westgate)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | ทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 235 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่ 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. |
| ทำเล | ถ.ทางหลวงชนบท-นนทบุรี 1002 อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี |
| ราคา | เริ่มต้น 3.08 ล้านบาท |
ทาวน์โฮม โครงการใหม่ สไตล์ Simple & Stylish ทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5 เมตรฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ขนาดพอดีกับครอบครัวยุคใหม่ เรียบง่ายแต่ดู ทันสมัย สีบ้านเลือกใช้สีเป็นมิตรกับธรรมชาติ เช่น สีขาว สีเทาอ่อน สีไม้ ทำให้บ้านมีความอบอุ่น นุ่มนวล น่าอยู่
คลับเฮ้าส์ พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน มีพื้นที่เล่นโยคะที่สามารถชวนเพื่อนหรือครอบครัวมาทำกิจกรรมร่วมกันได้ สวนส่วนกลางร่มรื่น มีต้นไม้สร้างบรรยากาศกลิ่นอายนอร์ดิก ตามคอนเซ็ปต์ของโครงการ และต้นไม้ฟอกอากาศหลากสี ให้ผู้อยู่อาศัยออกมาเดินสูดอากาศได้เต็มปอด
การเดินทางสะดวก เชื่อมต่อกับถนนหลายเส้นทาง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ ให้การเข้าเมืองเป็นเรื่องง่าย ใกล้แหล่งชอปปิง Max Valu ลาดปลาดุก, โลตัส บางกรวย-ไทรน้อย, เซ็นทรัล เวสต์เกต ใกล้โรงพยาบาลกรุงไทย เวสเทิร์น, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล
ขายทาวน์โฮม
ดูประกาศขาย เวนู 24 เวสต์เกต บนเว็บไซต์ DDproperty
2. บริทาเนีย แพรกษา สเตชั่น (Britania Praksa Station)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านแฝด และทาวน์โฮม จำนวน 197 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | พื้นที่ใช้สอย 105-150 ตร.ม. |
| ทำเล | ถ.พุทธรักษา ต.แพรกษาใหม่ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ |
| ราคา | เริ่มต้น 3.29 ล้านบาท |
บ้านแฝดและพรีเมียมทาวน์โฮม สไตล์ Modern English Gable ทำเลติดถนนใหญ่ ย่านแพรกษา สะดวกทุกการเดินทาง เชื่อมต่อทางด่วนฯ เพียง 10 นาที ถึงรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแพรกษา
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ Clubhouse, Private Lobby, Coffee Service Corner, Function Room, Fitness, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สวนสาธารณะ, พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง, Playground และ Basketball Court ปลอดภัยมากยิ่งขึ้นด้วย Home Automation ทุกหลัง เปิด-ปิดบ้านแบบไม่ต้องใช้กุญแจ พร้อมกล้อง CCTV ภายในห้องนั่งเล่นที่ชั้น 1
ขายบ้านแฝดและทาวน์โฮม
ดูประกาศขายบ้านแฝดและทาวน์โฮม บริทาเนีย แพรกษา สเตชั่น บนเว็บไซต์ DDproperty
3. ไบรตัน บางปะกง (Brighton Bangpakong)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | ทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 211 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่ 18.10-26.40 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 105-130 ตร.ม. ขนาด 2-3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน |
| ทำเล | ต.ท่าสะอ้าน อ.บางปะกง จ.ฉะเชิงเทรา |
| ราคา | เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท |
โครงการทาวน์โฮมใหม่ ทำเลติดถนนใหญ่ บนถนนเทศบาล เชื่อมต่อกับถนนบางปะกง-ฉะเชิงเทรา ใกล้แม่น้ำบางปะกง เดินทางสะดวกด้วยถนนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพฯ-ชลบุรีสายใหม่) เดินทางเข้ากรุงเทพฯ หรือไปชลบุรีก็สะดวก
ส่วนกลางครบมีคลับเฮ้าส์, สวนสาธารณะ, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และ Co-working Space ทาวน์โฮมมีหน้ากว้างให้เลือกถึง 8 เมตร ภายในบ้านมีระบบรักษาความปลอดภัยและ Home Automation ให้เรียบร้อย ได้แก่ IP Camera, Digital Door Lock, USB Port Outlet และ Fiber Internet Optic
ขายทาวน์โฮม
ดูประกาศขายทาวน์โฮม ไบรตัน บางปะกง บนเว็บไซต์ DDproperty
4. เฌอ ราชพฤกษ์-พระราม 5 (CHER Ratchaphruek-Rama 5)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | ทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 133 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | พื้นที่ใช้สอย 108-159 ตร.ม. ขนาด 2-3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1-2 คัน |
| ทำเล | ถ.บางกรวย-ไทรน้อย 25 ต.บางสีทอง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี |
| ราคา | เริ่มต้น 3 ล้านบาท |
ทาวน์โฮมใหม่ 2 ชั้น ใกล้วงเวียนพระราม 5 ก่อสร้างด้วยอิฐมอญแดง แข็งแรง มั่นคง ไม่อมความร้อน ดีไซน์ตัวบ้านโปร่ง สบาย มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ หน้ากว้างเริ่มต้น 5.2 เมตร 2-3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ มีห้องอเนกประสงค์ ชั้นล่าง ปรับฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ ทำเลดี เพียง 780 เมตร จากถนนใหญ่นครอินทร์
ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกและแหล่งไลฟ์สไตล์ เช่น โลตัส, แมคโคร, The Walk ราชพฤกษ์, โฮมโปร, Central Westville ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนประจิมรัถยา (ด่านบำหรุ) ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ และสถานีกระทรวงสาธารณสุข
ขายทาวน์โฮม
ดูประกาศขายทาวน์โฮม เฌอ ราชพฤกษ์ พระราม 5-นนทบุรี บนเว็บไซต์ DDproperty
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ