หาบ้าน คอนโดดอนเมือง ทำเลที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ตอนเหนือที่ครบทั้งความสะดวก การเดินทาง และโอกาสในการลงทุน ด้วยศักยภาพที่โดดเด่น ใกล้สนามบินดอนเมือง รถไฟฟ้าสายสีแดง และถนนสายสำคัญ ทำให้ดอนเมืองเป็นย่านที่ได้รับความนิยมสูงขึ้นเรื่อย ๆ ทั้งในหมู่ผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย และนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์
บทความนี้จะพาไปเจาะลึก 6 จุดเด่นของทำเลดอนเมืองที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจ พร้อมวิเคราะห์ว่าบ้าน คอนโดดอนเมือง แบบไหนเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณที่สุด
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ
- ดอนเมือง ทำเลศักยภาพที่คนหาบ้าน คอนโด ไม่ควรมองข้าม
- หาบ้าน คอนโดดอนเมือง แบบไหนเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ
- โครงการน่าจับตา หากกำลังหาบ้าน คอนโดดอนเมือง
ดอนเมือง ทำเลศักยภาพที่คนหาบ้าน คอนโด ไม่ควรมองข้าม
การหาบ้าน คอนโดดอนเมือง เป็นที่นิยมในกลุ่มคนทำงาน ครอบครัวรุ่นใหม่ และนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยมีหลายปัจจัยที่เป็นจุดเด่นทำให้ทำเลดอนเมืองเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทั้งในด้านความต้องการและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ดังนี้
1. หาบ้าน คอนโดดอนเมือง ทำเลใกล้สนามบิน ใกล้แหล่งงาน
การที่ดอนเมืองเป็นที่ตั้งของสนามบินนานาชาติดอนเมือง ถือเป็นจุดแข็งสำคัญ ไม่ใช่เพียงเรื่องการเดินทางเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการเป็นศูนย์กลางธุรกิจที่เติบโตเร็ว
โดยเฉพาะงานที่เกี่ยวข้องกับโลจิสติกส์ สายการบิน และธุรกิจบริการที่กระจุกตัวอยู่บริเวณนี้ ทำให้ผู้ที่หาบ้าน คอนโดดอนเมือง สามารถเลือกที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน ลดระยะเวลาในการเดินทาง ใช้ชีวิตสะดวกขึ้น
ขายบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโด
ดูประกาศขายบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดในดอนเมือง บนเว็บไซต์ DDproperty
2. ศักยภาพของระบบคมนาคมที่กำลังขยายตัว
ปัจจุบันดอนเมืองได้รับอานิสงส์จากโครงข่ายคมนาคม รถไฟฟ้าสายสีแดง ที่เชื่อมต่อจากสถานีบางซื่อไปยังรังสิต และผ่านสถานีดอนเมืองโดยตรง การเดินทางจากดอนเมืองเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ จึงใช้เวลาเพียงไม่กี่สิบนาที อีกทั้งยังมีแผนขยายเส้นทางเชื่อมกับสนามบินสุวรรณภูมิในอนาคต
นอกจากนี้ยังมีถนนหลักหลายสาย ได้แก่ ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนสรงประภา ถนนแจ้งวัฒนะ ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือดอนเมืองโทลล์เวย์ ที่เชื่อมต่อการเดินทาง
แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์
แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์ พร้อมอัปเดตราคารถไฟฟ้าใหม่ และเวลาเปิด-ปิดสถานีรถไฟฟ้า
3. ราคาที่อยู่อาศัยยังอยู่ในเกณฑ์ที่จับต้องได้
แม้จะเป็นทำเลใกล้สนามบินและรถไฟฟ้า แต่ราคาบ้านและคอนโดในดอนเมืองยังถือว่าไม่แรงเกินไป เมื่อเทียบกับย่านใกล้เคียงอย่างลาดพร้าว หรือจตุจักร
สำหรับผู้ที่หาบ้าน คอนโดดอนเมืองในงบประมาณเริ่มต้น 2 ล้านบาท ยังสามารถเลือกซื้อคอนโดใหม่พร้อมอยู่ หรือทาวน์โฮมในโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันได้
4. สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน รองรับทุกไลฟ์สไตล์
ในดอนเมืองมีแหล่งช้อปปิ้ง โรงพยาบาล โรงเรียน กระจายอยู่รอบด้าน เช่น เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, ไอทีสแควร์ หลักสี่, โรงเรียนพระหฤทัยดอนเมือง, มหาวิทยาลัยรังสิต และโรงพยาบาล บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ ทำให้ผู้ที่หาบ้าน คอนโดดอนเมืองสามารถใช้ชีวิตได้สะดวกสบายโดยไม่ต้องเดินทางไกลไปทำเลใจกลางเมือง
5. มีโครงการบ้านและคอนโด เปิดตัวต่อเนื่อง
ดีเวลลอปเปอร์ต่างมองเห็นศักยภาพของทำเลดอนเมือง มีการเปิดตัวโครงการคอนโด บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม ไม่ว่าจะเป็นโครงการแนวรถไฟฟ้า หรือโครงการใกล้สนามบิน ทำให้ผู้ที่กำลังหาบ้าน คอนโดดอนเมืองมีทางเลือกมากขึ้น และสามารถเลือกโครงการที่เหมาะกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของตัวเอง
6. เป็นทำเลที่ปล่อยเช่าง่าย และมีผู้เช่าต่อเนื่อง
ด้วยความที่ดอนเมืองเป็นจุดศูนย์กลางของสนามบิน สถานศึกษา และอาคารสำนักงานหลายแห่ง จึงมีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง คอนโดแบบ 1 ห้องนอน หรือห้องสตูดิโอในทำเลนี้ปล่อยเช่าได้ง่าย ทำให้คนที่หาบ้าน คอนโดดอนเมืองเพื่อการลงทุนได้รับผลตอบแทนที่ดีทั้งระยะสั้นและระยะยาว
หาบ้าน คอนโดดอนเมือง แบบไหนเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ
การหาบ้าน คอนโดดอนเมืองไม่ได้มีสูตรสำเร็จแบบเดียว เพราะแต่ละคนมีไลฟ์สไตล์ ความต้องการ และเป้าหมายการใช้ชีวิตที่ต่างกัน ในหัวข้อนี้จะพาไปสำรวจว่าแบบไหนคือบ้าน คอนโดดอนเมืองที่ใช่สำหรับคุณ ไม่ว่าจะอยู่อาศัยเอง ลงทุน หรือสร้างครอบครัวในอนาคต
1. ไลฟ์สไตล์คนเดินทางบ่อย: ใกล้สนามบินคือหัวใจสำคัญ
หากต้องเดินทางด้วยเครื่องบินบ่อย ๆ ไม่ว่าจะเพื่อทำงานหรือท่องเที่ยว การหาบ้าน คอนโดดอนเมืองที่อยู่ใกล้สนามบิน หรือสามารถเดินทางถึงสนามบินได้ภายใน 10-15 นาที ช่วยประหยัดเวลาได้อย่างมาก
ทำเลแนะนำ
- ถนนสรงประภา
- ถนนช่างอากาศอุทิศ
- ถนนวิภาวดีรังสิต ช่วงต้น-กลาง
ประเภทที่อยู่อาศัยที่แนะนำ
- คอนโดมิเนียมขนาด 1-2 ห้องนอน พร้อมที่จอดรถ
- โครงการที่มี Shuttle Bus ไปสนามบิน
2. คนทำงานออฟฟิศ: เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าคือคำตอบ
หากต้องเดินทางเข้าเมืองไปทำงานทุกวัน หรือทำงานในโซนธุรกิจอย่างจตุจักร, หลักสี่ หรือรัชโยธิน การหาบ้าน คอนโดดอนเมืองที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วยย่นระยะเวลาการเดินทางได้มาก
ทำเลแนะนำ
- รอบสถานีรถไฟฟ้าดอนเมือง หลักหก และการเคหะ
- โครงการที่อยู่ใกล้ดอนเมืองโทลล์เวย์
ประเภทที่อยู่อาศัยที่แนะนำ
- คอนโด High Rise พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย
- โครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่หรือมีรถรับส่งถึงสถานีรถไฟฟ้า
3. ครอบครัวเริ่มต้น: บ้านที่มีพื้นที่กว้างและสภาพแวดล้อมที่ดี
สำหรับครอบครัวที่มีเด็ก หรือกำลังเริ่มวางแผนมีลูก การเลือกบ้านแนวราบ ที่มีพื้นที่ส่วนกลาง และอยู่ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล คือสิ่งที่ควรพิจารณา
ทำเลแนะนำ
- ย่านสรงประภา
- ถนนเลียบคลองประปา
- แจ้งวัฒนะตอนต้น-ดอนเมือง
ประเภทที่อยู่อาศัยที่แนะนำ
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมสวน
- ทาวน์โฮมที่มีฟังก์ชัน 3 ห้องนอนขึ้นไป
4. นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์: เลือกโครงการที่ปล่อยเช่าง่าย-ขายไว
มองหาบ้าน คอนโดดอนเมืองเพื่อการลงทุน หากเลือกที่ใกล้แหล่งงาน มหาวิทยาลัย หรือสนามบิน จะเพิ่มโอกาสทำให้มีผู้เช่าเข้ามาต่อเนื่อง รวมถึงมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต
ทำเลแนะนำ
- ใกล้มหาวิทยาลัยรังสิต
- รอบสถานีดอนเมือง-หลักหก
- ใกล้ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ
ประเภทที่อยู่อาศัยที่แนะนำ
- คอนโดแบบสตูดิโอ-1 ห้องนอน
- ห้องแบบ Fully Furnished พร้อมอยู่
5. นักศึกษา: เน้นความสะดวก ราคาจับต้องได้
ใครที่กำลังศึกษาอยู่มหาวิทยาลัยรังสิต มหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร หรือสถานศึกษาอื่น ๆ ในโซนนี้ การเลือกคอนโดราคาไม่แรง มีรถโดยสารสาธารณะผ่าน ช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางไปเรียน
ทำเลแนะนำ
- ถนนเลียบคลองรังสิต
- รอบสถานีหลักหก
- ถนนสรงประภาตอนต้น
ประเภทที่อยู่อาศัยที่แนะนำ
- คอนโด Low Rise ราคาประหยัด
- ห้องแชร์ได้สำหรับเพื่อน 2 คน
คอนโด High Rise vs Low Rise
คอนโด High Rise-คอนโด Low Rise ต่างกันอย่างไร 5 ข้อต้องรู้ก่อนซื้อ
โครงการน่าจับตา หากกำลังหาบ้าน คอนโดดอนเมือง
1. กรีเน่ ไพรม์ คอนโด ดอนเมือง-สรงประภา (GRENE PRIME Condo Donmueang-Songprapha)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท ปรีดา เรียลเอสเตส จำกัด |
| รูปแบบโครงการ | คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 344 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | พื้นที่ใช้สอย 30.3-39.36 ตร.ม. |
| ทำเล | ถ.สรงประภา แขวง/เขตดอนเมือง กรุงเทพฯ |
| ราคา | เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท |
คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร มีห้องให้เลือก 2 แบบ ได้แก่ 1 Bedroom ขนาด 30.3-35.5 ตารางเมตร และ 1 Bedroom Plus ขนาด 37.98-39.36 ตร.ม.
ส่วนกลางครบครัน ได้แก่ ล็อบบี้, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, ซาวน่า, Jogging Track, ศาลานั่งเล่น, ลานบาร์บีคิว, สนามเด็กเล่น, Beach Lounge Area, Indoor/Outdoor Co-working Space, Social Lounge และห้องประชุม
โครงการติดถนนสรงประภา ห่างจากสนามบินดอนเมือง ประมาณ 5 นาที ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีแดง ไม่ไกลจากโรงเรียนพระหฤทัยดอนเมือง, โรงพยาบาลจุฬาภรณ์, โรบินสัน ศรีสมาน และเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ
ขายคอนโด
ดูประกาศขายคอนโด กรีเน่ ไพรม์ คอนโด ดอนเมือง-สรงประภา บนเว็บไซต์ DDproperty
2. อณาสิริ สรงประภา (Anasiri Songprapha)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 233 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่ 35.6-50.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 136-177 ตร.ม. |
| ทำเล | ซ.วัดเวฬุวนาราม 18 แขวง/เขตดอนเมือง กรุงเทพฯ |
| ราคา | เริ่มต้น 7.19 ล้านบาท |
บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ญี่ปุ่น ขนาด 3-4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พร้อม Security Home Automation ภายในบ้าน สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, ฟิตเนส, Living Area, Kids Playroom, สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมสนามเด็กเล่นเสริมพัฒนาการ และ Sansiri Backyard มุมสวนผักกินได้
โครงการตั้งอยู่ในซอยวัดเวฬุวนาราม 18 เชื่อมต่อถนนสรงประภา, ถนนศรีสมาน, ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนแจ้งวัฒนะ ใกล้ทางด่วนอุดรรัถยา, รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง และสนามบินดอนเมือง ไม่ไกลจากโรบินสัน ศรีสมาน, เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ
ขายบ้านเดี่ยว บ้านแฝด
ดูประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด อณาสิริ สรงประภา บนเว็บไซต์ DDproperty
3. เศรษฐสิริ ดอนเมือง (Setthasiri Don Mueang)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 262 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่ 54-124 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 205-462 ตร.ม. ขนาด 4-5 ห้องนอน 4-7 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2-4 คัน |
| ทำเล | ถ.เชิดวุฒากาศ แขวงดอนเมือง เขตดอนเมือง กรุงเทพฯ |
| ราคา | เริ่มต้น 13.99-30 ล้านบาท |
บ้านเดี่ยวหรูสไตล์จอร์เจียน มีบ้านให้เลือก 5 แบบ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ได้แก่ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ล็อบบี้, Co-workng Space, ห้องประชุมอเนกประสงค์, สวนส่วนกลางกว่า 2 ไร่, Education Playground และ Sansiri Backyard พื้นที่ปลูกผักสวนครัว
โครงการตั้งอยู่ติดถนนเชิดวุฒากาศ ใกล้ถนนกำแพงเพชร 6, ถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนสรงประภา ทางยกระดับอุตราภิมุข, สนามบินดอนเมือง และรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และสถานพยาบาล
ขายบ้านเดี่ยว
ดูประกาศขายบ้านเดี่ยว เศรษฐสิริ ดอนเมือง บนเว็บไซต์ DDproperty
4. อาคิน วิภาวดี (Arkin Vibhavadi)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | AESTIMA ASSET |
| รูปแบบโครงการ | บ้านแฝด 3.5 ชั้น จำนวน 32 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่ 36.7-44.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม. |
| ทำเล | ซ.วิภาวดี 84 ถ.วิภาวดีรังสิต แขวงสนามบิน เขตดอนเมือง กรุงเทพฯ |
| ราคา | เริ่มต้น 15.76 ล้านบาท |
บ้านแฝด 3.5 ชั้น เป็นส่วนตัวเพียง 32 หลัง มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ Unit A, Unit A Plus, Unit B และ Unit B Plus ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน พร้อมระบบ Smart Home ทั้งหลัง
ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ได้แก่ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะ โครงการตั้งอยู่บริเวณซอยวิภาวดี 84 ใกล้ถนนใหญ่วิภาวดีรังสติ ห่างเพียงประมาณ 5 นาที จากสนามบินดอนเมือง
ขายบ้านแฝด
ดูประกาศขายบ้านแฝด อาคิน วิภาวดี บนเว็บไซต์ DDproperty
5. ไฮด์พาร์ค การ์เด้น วิภาวดี (Hyde Park Garden Vibhavadi)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท คูน เอสเตท จำกัด (Koon Estate) และAsia International School Limited (AISL) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น จำนวน 61 หลัง |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่ 73.5-147 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 412-880 ตร.ม. |
| ทำเล | ซ.ประชาอุทิศ 19 ติดกับโรงเรียนนานาชาติ ฮาร์โรว์ ถ.กำแพงเพชร 6 แขวง/เขตดอนเมือง กรุงเทพฯ |
| ราคา | เริ่มต้น 39.8 ล้านบาท |
บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น ระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ขนาด 4-5 ห้องนอน 5-6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3-5 คัน พร้อมห้องแม่บ้าน, ลิฟต์โดยสาร และสระว่ายน้ำ (เฉพาะแบบบ้าน L และ XL)
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ได้แก่ คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่, สวนส่วนกลางพื้นที่กว่า 5 ไร่ และเลนจักรยาน โครงการอยู่ตั้งอยู่ติดกับโรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ กรุงเทพฯ ใกล้สนามบินดอนเมือง, ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีแดง
ขายบ้านเดี่ยว
ดูประกาศขายบ้านเดี่ยว ไฮด์พาร์ค การ์เด้น วิภาวดี บนเว็บไซต์ DDproperty
โดยสรุป หาบ้าน คอนโดดอนเมืองที่ใช่ การรู้จุดเด่นของทำเลนั้น ๆ ทำความเข้าใจไลฟ์สไตล์ของตัวเอง ล้วนเป็นปัจจัยสำคัญ ไม่ว่าจะเป็นคนทำงาน นักลงทุน นักศึกษา หรือเริ่มต้นสร้างครอบครัว การหาบ้าน คอนโดดอนเมืองที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ ไม่เพียงแต่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในปัจจุบัน แต่ยังส่งผลต่อการใช้ชีวิตในอนาคต
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ