คอมมูนิตี้ถามกูรูของเรา

คงตอบได้จำกัด เนื่องจากมีขั้นตอนต่างๆ และรายละอียดการจัดทำโครงการแต่ละประเภทกัน คงตอบยาวมากไม่ได้ กล่าวโดยสรุป คือ แต่ละประเภทที่กล่าวมามี พ.ร.บ. กฎกระทรวง ประกาศ และระเบียบ ข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง ควบคุม และกำหนดอยู่ครับ
1) ขั้นตอนการทำโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดยหลักๆ แล้วจะคล้ายกัน ซึ่งถ้าจะให้แนะนำ ขอเสนอหนังสือ เรื่อง การจัดทำรายละเอียดโครงการเพื่อการออกแบบงานสถาปัตยกรรม ของ อ.วิมลสิทธิ์ หรยางกูร ครับ ดีมาก
2) ส่วนขั้นตอนการจัดสรรที่ดิน มีขั้นตอนอยู ใน พ.ร.บ. การจัดสรรที่ดินอยู่แล้วครับ ส่วนและรายละเอียดต่างๆ จะมีข้อกำหนด ถ้าเป็นต่างจังหวัดจะเป็นไปตามข้อกำหนดของคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดนั้นๆ
3) ขั้นตอนการขออนุญาตก่อสร้าง เป็นไปตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร อยู่แล้ว แต่ถ้าอยากอ่านแบๆง่ายๆ ที่นี่ก็ได้ครับ http://www.nmt.or.th/pathum/thanyaburi/Lists/List56/AllItems.aspx อ่านเพิ่มเติม