คอมมูนิตี้ถามกูรูของเรา

ตามกฎหมายไม่มีการกำหนดการหมดอายุของตัวอาคาร ถ้าเข้าข่ายอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่ หรือขนาดใหญ่พิเศษ กฎหมายกำหนดจะต้องมีการให้ผู้ตรวจสอบอาคารตรวจสอบทุกๆปี และตรวจสอบใหญ่ทุก 5 ปี เป็นต้นตามกฎกระทรวงฯ ระบุครับ เจ้าของอาคาร หรือนิติบุคคลอาคารชุดฯ มีหน้าที่ต้องจ้างคณะผู้ได้รับใบอนุญาตตามวิชาชีพฯเข้าตรวจสอบอาคาร หรือบริษัทที่ปรึกษาที่ได้รับใบอนุญาต
อาคารจะมีอายุยืนยาวได้มากและมูลค่าเพิ่ม จะอยู่ที่การตรวจสอบ ดูแล และบำรุงรักษา โดยนิติบุคคลอาคารชุดที่ดี จะมีส่วนสำคัญเป็นอย่างมากครับ อ่านเพิ่มเติม

พรบ.อาคารชุด พ.ศ. 2522 อายุการใช้งานของอาคารมิได้กำหนดไว้ กรณีเลิกอาคารชุุด 1.เจ้าของร่วมมีมติเป็นเอกฉันท์ให้เลิกอาคารชุด 2.อาคารชุดเสียหายทั้งหมดและเจ้าของร่วมมีมติไม่ก่อสร้างอาคารขึ้นใหม่ 3.อาคารชุดถูกเวนคืน
ดังนั้นหากอาคารชุดเสียหายทั้งหมดและเจ้าของร่วมไม่ก่อสร้างใหม่ ต้องดำเนินการเลิกอาคารชุดและชำระบัญชีตามกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ว่าด้วยหุ้นส่วนและบริษัท อ่านเพิ่มเติม