Chuan Chuen Modus Centro : ชวนชื่น โมดัส เซนโทร ขาย 2 ประกาศ

Chuan Chuen Modus Centro – DDproperty Market Pulse Insights

Current search behaviour keeps the development in view within the local property market, drawing on 30 days of DDproperty search activity in Pak Kret. This project remains a visible option for property seekers exploring residential opportunities in the district, maintaining its presence alongside other local listings. While search volumes are distributed across various developments, it continues to feature in the consideration set for those monitoring this specific neighborhood.

Pricing by Unit Types:

• 3-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿4.50M
  • Avg PSF: ฿32,143 psf (12.02% higher compared to Pak Kret average of ฿28,694 psf)
  • Available Units: 1
• 4-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿12.50M
  • Avg PSF: ฿247,525 psf (576.59% higher compared to Pak Kret average of ฿36,584 psf)
  • Available Units: 1

Key Takeaway: Market demand indicators point strongly towards larger family-sized configurations as the primary focus for those reviewing this development. The extremely limited inventory of 4-bedroom units is currently positioned at a significant price premium, reflecting a highly specialized segment of the local market. Overall, the property maintains a premium valuation profile relative to the Pak Kret average, particularly within its high-end layouts. This selective supply-demand dynamic suggests that pricing discipline is likely to remain firm for unique, larger-format residences in the area.

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — Chuan Chuen Modus Centro : ชวนชื่น โมดัส เซนโทร 580เมตร (7 mins) ไปยัง Mueang Thong Thani MRT Station — เชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองและย่านธุรกิจได้อย่างรวดเร็วด้วยรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่อยู่ใกล้โครงการเพียงไม่กี่นาที สัมผัสการอยู่อาศัยที่ทันสมัยและมีพลังในย่านแจ้งวัฒนะ ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองที่ต้องการความคล่องตัวสูงด้วยทำเลที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและการเดินทางที่แสนสะดวกสบาย จุดที่น่าสนใจใกล้เคียง: สถานี MRT (3 แห่งภายใน 1 กม.):

• สถานีเมืองทองธานี (540 เมตร, 6-7 นาที) — เพิ่มทางเลือกในการเดินทางที่ยืดหยุ่นด้วยสถานีรถไฟฟ้าที่เข้าถึงได้ง่ายในระยะเดิน
• สถานีศรีรัช (667 เมตร, 8-9 นาที) — ช่วยให้การวางแผนเดินทางไปทำงานหรือทำธุระในย่านอื่นเป็นเรื่องง่ายและประหยัดเวลา
• สถานีแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28 (1904 เมตร, 22-23 นาที) — ขยายขอบเขตการเชื่อมต่อครอบคลุมพื้นที่สำคัญบนถนนแจ้งวัฒนะอย่างทั่วถึง

การศึกษาและการเรียนรู้ตั้งแต่เนิ่นเหนือ:

• โรสมารี อะคาเดมี่ (1646 เมตร, 19-20 นาที) — สถาบันการศึกษาในพื้นที่ที่ช่วยให้การรับส่งบุตรหลานสะดวกยิ่งขึ้นสำหรับครอบครัวในย่านนี้

การซื้อขายและรีเทล:

• แม็คโคร แจ้งวัฒนะ (886 เมตร, 10-11 นาที) — แหล่งซื้อสินค้าอุปโภคบริโภคขนาดใหญ่ที่ช่วยให้การจับจ่ายของเข้าบ้านเป็นเรื่องง่ายและคุ้มค่า
• เทสโก้ โลตัส แจ้งวัฒนะ (1570 เมตร, 18-19 นาที) — ศูนย์การค้าครบวงจรสำหรับเลือกซื้อของใช้ในชีวิตประจำวันและพักผ่อนในวันหยุด
• วิลล่า มาร์เก็ต แจ้งวัฒนะ (1860 เมตร, 22-23 นาที) — แหล่งรวมสินค้าคุณภาพและวัตถุดิบนำเข้าเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การกินอยู่ที่เหนือระดับ
• บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ (1931 เมตร, 23-24 นาที) — อีกหนึ่งทางเลือกในการช้อปปิ้งที่ครบครันทั้งสินค้าอุปโภคและบริการที่หลากหลาย

น่าดึงดูด: มืออาชีพรุ่นใหม่, นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์, คนทำงานอิสระที่ต้องการความคล่องตัว, คู่รักที่เริ่มต้นสร้างครอบครัวในทำเลศักยภาพ

Published date: 27 มีนาคม 2026