Magnolias Ratchadamri Boulevard : แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด ขาย 32 ประกาศ

Magnolias Ratchadamri Boulevard : แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด – DDproperty Market Pulse Insights

โครงการยังคงเป็นหนึ่งในชื่อที่ปรากฏบ่อยในข้อมูลการค้นหา คิดเป็น 1.13% ของการค้นหาในเขต ปทุมวัน โดยแนวโน้มการค้นหาบน DDproperty ในช่วงเดือนที่ผ่านมาสะท้อนให้เห็นถึงความสนใจที่สม่ำเสมอในกลุ่มคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรีของย่านนี้ ซึ่งถือเป็นทำเลศักยภาพที่ผู้ซื้อยังคงให้ความสำคัญในการพิจารณาเลือกที่อยู่อาศัยและลงทุนอย่างต่อเนื่อง

ประเภทห้องที่ค้นหามากที่สุด: 2 ห้องนอน

ราคาแยกตามประเภทห้องนอน:

• ห้องแบบ 1 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿9.87M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿182,154 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ปทุมวัน 26.17% ที่ ฿246,733)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 12
• ห้องแบบ 2 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿19.18M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿216,851 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ปทุมวัน 37.12% ที่ ฿344,847)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 13
• ห้องแบบ 4 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿80.00M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿249,221 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ปทุมวัน 44.93% ที่ ฿452,535)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 2

สรุปภาพรวม: ความต้องการของตลาดส่วนใหญ่มุ่งเน้นไปที่ห้องแบบ 2 ห้องนอน ซึ่งเป็นรูปแบบที่ได้รับความนิยมสูงสุดของโครงการนี้และมีอุปทานรองรับในสัดส่วนที่สมดุล ในทางกลับกัน ห้องแบบ 4 ห้องนอนแสดงให้เห็นถึงอุปสงค์ที่มีความเฉพาะตัวสูงแต่มีจำนวนยูนิตในตลาดจำกัดอย่างมาก ส่งผลให้ระดับราคาต่อพื้นที่ขยับตัวขึ้นไปอยู่ในจุดที่สูงที่สุดของโครงการ สภาวะตลาดชี้ให้เห็นว่ายูนิตเหล่านี้จะยังคงรักษาความได้เปรียบด้านราคาไว้ได้ท่ามกลางการแข่งขันในทำเลใจกลางเมือง

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — Magnolias Ratchadamri Boulevard : แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด 390เมตร (5 mins) ไปยัง สถานีราชดำริ — เชื่อมต่อการเดินทางสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็วด้วยรถไฟฟ้าสายสีลมที่อยู่ใกล้เพียงไม่กี่ก้าวจากโครงการ สัมผัสการใช้ชีวิตที่ทันสมัยและมีพลังในย่านราชดำริที่รวมความหรูหราและไลฟ์สไตล์คนเมืองเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว โครงการนี้มอบความสะดวกสบายสูงสุดด้วยทำเลที่รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำและสถานศึกษาคุณภาพเพื่อการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ จุดที่น่าสนใจใกล้เคียง: สถานี MRT:

• สถานีรถไฟฟ้า MRT ประตูน้ำ (1090 เมตร, 13-14 นาที) — เพิ่มทางเลือกในการเดินทางเชื่อมต่อไปยังย่านประตูน้ำและพื้นที่ใกล้เคียงได้อย่างสะดวก
• สถานีรถไฟฟ้า MRT ราชปรารภ (1217 เมตร, 14-15 นาที) — สะดวกสำหรับการเดินทางไปยังสนามบินผ่านรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์
• สถานีสีลม (1608 เมตร, 19-20 นาที) — จุดเชื่อมต่อสำคัญสู่ย่านธุรกิจสีลมและสาทรเพื่อการทำงานและการพักผ่อน

การศึกษาและการศึกษาเยาวชนต้นตน:

• BANGKOK SCHOOL OF MANAGEMENT (138 เมตร, 1-2 นาที) — สถาบันการศึกษาชั้นนำในระยะเดินถึงที่ช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางสำหรับนักศึกษา
• โรงเรียนอนุบาลนานาชาติมัลเบอรี่เฮ้าส์ (656 เมตร, 7-8 นาที) — สถานศึกษาสำหรับเด็กเล็กที่ตั้งอยู่ใกล้บ้านช่วยให้การรับส่งบุตรหลานเป็นเรื่องง่าย
• โรงเรียนนานาชาติออสเตรเลีย กรุงเทพฯ (1161 เมตร, 13-14 นาที) — ทางเลือกการศึกษาคุณภาพสูงที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ

สุขภาพและสุขอนามัย:

• รพ.จุฬาลงกรณ์ (1347 เมตร, 16-17 นาที) — อุ่นใจด้วยการเข้าถึงบริการทางการแพทย์ระดับมาตรฐานสากลในเวลาอันรวดเร็ว
• รพ.พญาไท 1 (1846 เมตร, 22-23 นาที) — ศูนย์การแพทย์เฉพาะทางที่พร้อมดูแลสุขภาพของคุณและครอบครัว
• รพ.บำรุงราษฎร์ (1918 เมตร, 23-24 นาที) — โรงพยาบาลชั้นนำที่มอบการดูแลรักษาระดับพรีเมียมเพื่อสุขภาวะที่ดี

การซื้อขายและรีเทล:

• เดอะ เพนนินซูล่า พลาซ่า (16 เมตร, 1 นาที) — แหล่งช้อปปิ้งระดับหรูที่ตั้งอยู่ติดกับโครงการเพียงไม่กี่ก้าว
• แมกซ์ แวลู ทันใจ เอราวัณ (93 เมตร, 1-2 นาที) — ร้านสะดวกซื้อที่ตอบโจทย์การหาซื้อของใช้จำเป็นในชีวิตประจำวันได้อย่างรวดเร็ว
• เอราวัณ แบงค็อก (268 เมตร, 3-4 นาที) — ศูนย์รวมร้านค้าและร้านอาหารมีระดับที่ช่วยเติมเต็มไลฟ์สไตล์การพักผ่อน
• เกษรพลาซ่า (360 เมตร, 4-5 นาที) — ห้างสรรพสินค้าชั้นนำที่รวบรวมแบรนด์เนมระดับโลกไว้ให้คุณเลือกสรร
• อัมรินทร์พลาซ่า (372 เมตร, 4-5 นาที) — แหล่งรวมสินค้าและบริการที่หลากหลายเพื่อความสะดวกในการใช้ชีวิตเมือง

น่าดึงดูด: กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ที่ต้องการความคล่องตัวในการเดินทาง, นักลงทุนที่มองหาทรัพย์สินในทำเลศักยภาพสูงใจกลางเมือง, และครอบครัวที่ให้ความสำคัญกับการอยู่ใกล้สถานศึกษาและศูนย์การค้าชั้นนำ

วันที่เผยแพร่: 12 พฤษภาคม 2026