Setthasiri-Krungthep Kreetha 2 : เศรษฐสิริ กรุงเทพกรีฑา 2 ขาย 24 ประกาศ

Setthasiri-Krungthep Kreetha 2 – DDproperty Market Pulse Insights

The development continues to surface in local search activity among people exploring the Bang Kapi area, drawing on 30 days of DDproperty search activity. While maintaining a steady presence in the local property browsing landscape, it remains a visible option for those reviewing premium residential choices. This consistent visibility reflects the property's established position within the district's active market participants.

Pricing by Unit Types:

• 3-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿27.95M
  • Avg PSF: ฿75,413 psf (49.53% higher compared to Bang Kapi average of ฿50,434 psf)
  • Available Units: 2
• 4-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿29.84M
  • Avg PSF: ฿88,121 psf (23.06% lower compared to Bang Kapi average of ฿114,532 psf)
  • Available Units: 11
• 5+ Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿37.66M
  • Avg PSF: ฿87,697 psf (45.38% lower compared to Bang Kapi average of ฿160,558 psf)
  • Available Units: 10

Key Takeaway: Market demand indicators point strongly towards the larger 4 and 5+ bedroom configurations which comprise the bulk of the current inventory. The 3-bedroom units occupy a selective premium position with significantly higher PSF rates despite having the lowest stock levels. Overall, the larger layouts represent competitive value relative to the broader district averages, suggesting a pricing strategy that favors scale. This supply-demand dynamic likely supports steady attention from buyers seeking expansive living spaces at a more accessible per-square-foot entry point than the local average.

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — Setthasiri-Krungthep Kreetha 2 : เศรษฐสิริ กรุงเทพกรีฑา 2 1เมตร (0-5 mins) ไปยัง Khlong Ban Ma MRT Station — เชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็วด้วยรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วยให้การใช้ชีวิตประจำวันสะดวกสบายและประหยัดเวลาเดินทางอย่างมาก โครงการนี้นำเสนอรูปแบบการอยู่อาศัยที่ทันสมัยและมีพลัง บนทำเลศักยภาพที่ตอบโจทย์ทั้งการพักอาศัยและการลงทุนระยะยาวด้วยการเชื่อมต่อที่โดดเด่น พื้นที่แห่งนี้ถูกออกแบบมาเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความคล่องตัวสูงท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการเติบโต น่าดึงดูด:

• กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่: ผู้ที่ต้องการความสะดวกในการเดินทางไปทำงานในเมืองด้วยรถไฟฟ้าและชื่นชอบไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัย
• นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์: มองเห็นศักยภาพการเติบโตของมูลค่าที่ดินในย่านกรุงเทพกรีฑาจากการขยายตัวของโครงข่ายรถไฟฟ้า
• กลุ่มคนทำงานอิสระและดิจิทัลโนแมด: ต้องการที่พักอาศัยในบรรยากาศที่เงียบสงบแต่ยังสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกและย่านธุรกิจได้ง่าย
• ครอบครัวสมัยใหม่: เน้นการอยู่อาศัยในโครงการที่มีภาพลักษณ์ทันสมัยและมีความคล่องตัวในการรับส่งสมาชิกในครอบครัวผ่านระบบขนส่งมวลชน

วันที่เผยแพร่: 23 เมษายน 2026