The City Pinklao : เดอะ ซิตี้ ปิ่นเกล้า ขาย 8 ประกาศ

The City Pinklao : เดอะ ซิตี้ ปิ่นเกล้า – DDproperty Market Pulse Insights

ข้อมูลกิจกรรมการค้นหา DDproperty 30 วันล่าสุดระบุว่าโครงการบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียมในเขต ทวีวัฒนา แห่งนี้ยังคงมีแรงดึงดูดที่สังเกตได้ในพฤติกรรมการค้นหาท้องถิ่น โดยบันทึกส่วนแบ่ง 1.85% ในเขต ซึ่งสะท้อนถึงความสนใจของผู้ซื้อที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในทำเลศักยภาพนี้อย่างต่อเนื่อง

ราคาแยกตามประเภทห้องนอน:

• ห้องแบบ 3 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿11.70M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿27,857 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ทวีวัฒนา 4.57% ที่ ฿26,639)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 1
• ห้องแบบ 4 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿22.89M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿33,683 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ทวีวัฒนา 43.02% ที่ ฿59,116)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 5
• ห้องแบบ 5+ ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿22.95M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿29,754 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ทวีวัฒนา 195.93% ที่ ฿10,054)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 2

สรุปภาพรวม: ความต้องการของตลาดส่วนใหญ่มุ่งเน้นไปที่ห้องแบบ 4 ห้องนอน ซึ่งเป็นรูปแบบที่ได้รับความนิยมสูงสุดและมีอุปทานรองรับมากที่สุดในโครงการนี้ ในขณะที่ยูนิตขนาดใหญ่พิเศษแบบ 5+ ห้องนอน แสดงให้เห็นถึงลักษณะการถือครองที่เป็นสินทรัพย์หายาก ส่งผลให้ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรพุ่งสูงกว่าระดับเฉลี่ยของย่านอย่างมีนัยสำคัญ สภาวะตลาดชี้ให้เห็นว่ายูนิตเหล่านี้จะยังคงรักษาความได้เปรียบด้านราคาและความเป็นส่วนตัวไว้ได้ในระยะยาว

Published date: 31 มีนาคม 2026