779 รีวิวคอนโดมิเนียมใหม่

ดีเวล แกรนด์ แอสเสท เป็นอีกหนึ่งดีเวลลอปเปอร์ที่เข้าไปปักหมุดโครงการคอนโดฯ แนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต โดยคว้าที่ดินในซอยพหลโยธิน 34 เพื่อพัฒนาโครงการดีมูระ รัชโยธิน

โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ถือเป็นผู้ประกอบการรายใหญ่เจ้าหนึ่งที่มักจะคว้าที่ดินแปลงงามในทำเลศักยภาพมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมอย่างต่อเนื่อง หนึ่งในนั้นคือโครงการโนเบิล เพลินจิต ที่เปิดตัวในปี 2554

ผู้ประกอบการหน้าใหม่ แต่ประสบการณ์ค่อนข้างคร่ำหวอดในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่าง “ริชแลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์” ได้ก้าวข้ามจากการเป็นผู้ลงทุนมาสู่การเป็นผู้พัฒนาโครงการแบบเต็มตัวกับโครงการนำร่องอย่าง “เลอ ครีก สุขุมวิท 64/2” คอนโดฯโลว์ไรส์เจาะกำลังซื้อคนรุ่นใหม่ทั้งชาวไทยและต่างชาติ

ไตร พร็อพเพอร์ตี้ ได้ผุดคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ แบรนด์ “Proud” ขึ้นเป็นแห่งที่ 3 ภายใต้ชื่อ “พราว แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 23” (Proud3) หลังจากที่เปิดตัวโครงการ พราวออฟแจ้งวัฒนะ ไปเมื่อปี 2552 และโครงการ พราวเอ็กซ์ทู ไปเมื่อปี 2553

ทำเลถนนเพชรบุรีในอดีตอาจถูกมองว่าเป็นทำเลที่ตายแล้ว เพราะถูกพัฒนาจนเกือบเต็มพื้นที่แต่เมื่อฝั่งถนนสุขุมวิท มีการพัฒนาคอนโดมิเนียมจำนวนมาก และราคาที่ดินแพงปรับขึ้นต่อเนื่อง ทำให้ผู้ประกอบการหลายรายเริ่มมองหาความเป็นไปได้ในการพัฒนาคอนโดมิเนียมบนถนนเส้นนี้ เพราะสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสุขุมวิทได้สะดวก

เมื่อต้นปี 2558 ออริจิ้นฯ ได้ประกาศเปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ในชื่อ “พอส” (Pause) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low-rise จำนวนชั้นไม่สูงมาก และที่สำคัญคือยังอยู่ในรัศมีรถไฟฟ้า

เมื่อที่ดินทำเลใจกลางเมืองเริ่มหายากขึ้นสำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ โดยเฉพาะที่ดินในแนวรถไฟฟ้าที่ราคาปรับตัวสูงขึ้นไปมาก จึงทำให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เริ่มมองหาทำเลทดแทน

เมื่อ “ทำเล” คือสิ่งที่สำคัญอย่างมากในการสร้างจุดขายของโครงการอสังหาริมทรัพย์ ยิ่งทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ความน่าสนใจของโครงการนั้นๆ ก็ยิ่งได้รับการจับตา อย่างย่านธุรกิจอย่างบริเวณถนนอโศก-เพชรบุรี เป็นต้น

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ถือเป็นหนึ่งในเจ้าตลาดคอนโดมิเนียมโซนสุขุมวิทตอนปลาย ที่เข้าไปปักหมุดคอนโดมิเนียมแบบ Low-rise ไว้หลายโครงการในพื้นที่ตั้งแต่สถานี BTS ปุณณวิถี อุดมสุข แบริ่ง ยาวไปจนถึงส่วนต่อขยายสายสีเขียว (แบริ่ง-สมุทรปราการ)

ในบรรดาทำเลแนวรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าสู่หมอชิต บริเวณสถานีสะพานควายดูจะเป็นย่านที่ยังคงความเป็นชุมชนแบบดั้งเดิมไว้อยู่มากที่สุดแห่งหนึ่ง หากเทียบกับย่านอารีย์ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 1 สถานีจะรู้สึกได้ถึงความแตกต่างของบรรยากาศระหว่าง 2 บริเวณ