หากพูดถึงพระราม 3 ในแง่ของการอยู่อาศัย ณ เวลานี้ คงต้องบอกว่าพระราม 3 คือหนึ่งในพื้นที่ที่น่าสนใจที่สุดสำหรับคนที่ต้องทำงานเข้าออก CBD สาทร – สีลม ด้วยการเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญสามารถเข้าถึงโซนเศรษฐกิจได้ในระยะเวลาอันสั้น และถึงแม้ในปัจจุบันจะไม่มีรถฟ้าให้บริการ แต่เส้นทางคมนาคมบนถนนสายหลักอย่าง นราธิวาส นางลิ้นจี่ ถนนจันทร์ ก็มีจุดเชื่อมต่อ ขึ้น-ลงทางด่วนเกือบทุกจุด ทำให้คนใช้รถใช้ถนนสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้ง่ายมาก
ด้วยเหตุนี้เอง ถึงแม้พระราม 3 จะไม่มีรถไฟฟ้า แต่ก็ถูกหมายตาจากดีเวลลอปเปอร์ต่าง ๆ ทำให้ที่ผ่านมาทำเลพระราม 3 นี้เต็มไปด้วยที่อยู่อาศัยหลากหลายราคา ตั้งแต่บ้านเดี่ยวระดับ 10 – 30 ล้านขึ้นไป คอนโดมิเนียม Luxury ตลอดจนคอนโดระดับกลางที่ตอบโจทย์ดีมานด์ได้ทุกกลุ่มบนทำเลที่สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ได้ง่าย และ The Key พระราม 3 ก็คือหนึ่งคอนโดใหม่จาก Land & House ที่เข้ามาปักหมุดบนพระราม 3 แห่งนี้กับราคาเริ่มต้นที่ 3.3 ล้านบาท
สามารถเลือกอ่านรีวิวหัวข้อต่าง ๆ ของโครงการ The Key พระราม 3 ได้ที่นี่
ข้อมูลโครงการคอนโด The Key พระราม 3
รายละเอียดโครงการคอนโด The Key พระราม 3
ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่
บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ
ภาพรวมโครงการคอนโด The Key พระราม 3
คอนโด The Key พระราม 3 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 38 ชั้น มีจำนวนห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด 484 ยูนิต ซึ่งเมื่อนำมาเฉลี่ยต่อชั้นแล้ว พื้นที่ต่อหนึ่งชั้นจะมียูนิตประมาณ 15-16 ยูนิตเท่านั้น ซึ่งหากเปรียบเทียบกับโครงการคอนโดมิเนียมที่สูงกว่า 20-30 ชั้นขึ้นไปถือว่ายูนิตต่อชั้นค่อนข้างน้อย และมีความเป็นส่วนตัวสูง
นอกจากนั้น ยูนิตภายในโครงการยังสามารถเทควิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ด้วย เนื่องจากตัวอาคารจะวาง Layout ขวางไปกับแม่น้ำเจ้าพระยา และยูนิตก็หันออกไปทางขนานกับแม่น้ำเจ้าพระยาทั้งสองฝั่งคือทางฝั่งทิศตะวันออก และฝั่งทิศตะวันตก
โดยข้อเสียก็คือเรื่องของแดดทิศตะวันออกเจอแดดเช้าก็โชคดีหน่อยกลับเข้าห้องตอนเย็นห้องก็ระบายความร้อนออกไปได้บ้าง แต่ใครที่ต้องออกห้องตอนเที่ยง ทำงานไม่เป็นเวลาเลือกทิศตะวันตกก็ไม่เสียหายเช่นกันช่วงเช่าก็อยู่ในห้องสบาย ๆ ไม่เจอแดด
ส่วนพื้นที่ส่วนกลาง Facilities ของโครงการ The Key พระราม 3 ก็กระจายตัวอยู่บนพื้นที่ชั้น 1, 6, 37 และ 38 ไม่รวมกันบนพื้นที่ชั้นใดชั้นหนึ่งทำให้กระจายความหนาแน่นของผู้ใช้งานไปด้วยในตัว
Floor Plan
รูปแบบห้อง
Unit Layout
ภาพจำลองห้องตัวอย่างภายในโครงการคอนโด The Key พระราม 3
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการคอนโด The Key พระราม 3
ภาพจำลองสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการคอนโด The Key พระราม 3
ทำเล & การเดินทางของโครงการคอนโด The Key พระราม 3
ที่ตั้งของคอนโด The Key พระราม 3 ถือเป็นทำเลที่ค่อนข้างมีศักยภาพมากบนทำเลนี้ เพราะในอนาคตไม่ไกลจากโครงการ หรือเรียกว่าแทบติดกันเลยจะมีการลงทุนของภาคเอกชนของห้างสรรพสินค้า Teminal 21 พระราม 3 ซึ่งหากทั้งสองสิ่งนี้ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จ ก็เรียกว่าเดินเท้าจากโครงการคอนโดมิเนียมไปห้างได้เลย
ส่วนในเรื่องการเดินทาง ใครที่เลือกอยู่บนทำเลพระราม 3 ย่อมรับรู้ดีอยู่แล้วถึงการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีเทาที่เอาแน่เอานอนไม่ได้ โดยถึงแม้ปัจจุบันยังไม่มีรถไฟฟ้า แต่พระราม 3 ถือเป็นหนึ่งในทำเลเพื่อนบ้านที่เจริญที่สุดและใกล้กับอาณาจักร CBD ย่านสีลม – สาทร มากที่สุดการเดินทางด้วยรถยนต์หรือบริการสาธารณะเข้าสู่เมืองจึงไม่ใช่เรื่องยากแต่อย่างใด นอกจากนั้นยังมีบริการจาก BRT เจริญราฎร์ ในระยะ 10 ม. เท่านั้นจากโครงการเป็นตัวเลือกการเดินทางด้วย
ส่วนเรื่องสิ่งอำนวยความสพดวกต่าง ๆ บนทำเลพระราม 3 ก็ไม่ต้องพูดถึงเลย เพราะสัดวกครบคันมีทั้ง ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ เซ็นทรัล พระราม 3 โรงพยาบาล สถานศึกษา คอมมูนิตี้มอลล์ ร้านอาหาร ชุมชน โรงงานอุตสาหกรรม ตลอดจนอาคารสำนักงานต่าง ๆ ครบครัน อีกทั้งยังมีจุดขึ้น – ลงทางด่วนใกล้โครงการอีก 3 จุดด้วยกัน คือ ทางด่วนด่านถนนจันทน์ ทางด่วนบางโคล่ และทางด่วนด่านสาธุประดิษฐ์
สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการคอนโด The Key พระราม 3
เส้นทางคมนาคม
สถานที่ไลฟ์สไตล์
โรงเรียนและมหาวิทยาลัย
โรงพยาบาล
| ชื่อโครงการ | ยูนิต | พืนที่ใช้สอย (ตร.ม. | ราคาเฉลี่ย (ต่อ ตร.ม.) | ราคาขาย (ล้านบาท) |
| The Key พระราม 3 | 484 | 29.80-61.80 | 110,000 | 3.3 |
| เดอะ รูม สาทร – เซนต์หลุยส์ | 376 | 34.2-67.2 | 140,000 | 4.8 |
| ฟิวส์ จันทน์ – สาทร | 1225 | 26-85.5 | 100,000 | 2.8 |
The Room Sathorn – Saint Louis
Fuse Chan – Sathorn
โครงการคอนโด The Keyพระราม 3 เหมาะกับใคร?
ทำเลพระราม 3 ในปัจจุบันถือเป็นทำเลที่เหมาะกับคนที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยเอง ไม่ได้ตั้งใจที่จะลงทุนหรือปล่อยเช่า เพราะทำเลยังขาดสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก ๆ อย่างรถไฟฟ้า แต่ทั้งนี้ก็ไม่ได้หมายความว่าจะไม่สามารถเกร็งกำไรระยะยาวปล่อยเช่าได้ เพราะบริเวณพระราม 3 ก็ยังมีชาวต่างชาติ บริษัทข้ามประเทศ ตลอดจนการเชื่อมต่อไปสู่สีลม – สาทร ได้ไม่อยาก หากใครอยากลงทุนก็ต้องซื้อห้องใหญ่ ๆ เก็บไว้หน่อย เพราะทำเลที่ไกลออกมา ดีมานด์ก็ต้องการห้องที่ใหญ่ขึ้นในราคาที่รับได้
ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์ต่าง ๆ พระราม 3 มีพร้อมครบครัน ใครที่เลือกจะอาศัยอยู่ทำเลนี้ มีเพียงรถยนต์ก็ตอบโจทย์ชีวิตได้สบาย ๆ ทั้งกลุ่มคนโสด คนมีครอบครัว ตลอดจนผู้สูงอายุ เพราะที่นี่มีทั้งห้าง โรงพยาบาล โรงเรียน สโมสรต่าง ๆ โรงงาน แหล่งเรียนพิเศษ ร้านจักรยานชื่อดัง ร้านอาหาร ซึ่งเรียกว่าเหมาะกับคนทุกรุ่นทุกวัย และในราคา 110,000 บาทตร.ม. ถือเป็นราคาที่รับได้อยู่
แต่ถ้าใครอยากหาคอนโดฯ ติดรถไฟฟ้าใกล้สาทรจะเขยิบเข้าไปหน่อยราคาก็พุ่งกระฉูดแล้ว ทางเลือกเดียวก็คือลองไปมองคอนโดบนทำเลฝั่งธนฯ อย่างวงเวียนใหญ่ วุฒากาศ ซึ่งก็เชื่อมต่อได้เหมือนกัน แถมในราคาดังกล่าวยังได้คอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าด้วย แต่ทั้งนี้ก็ต้องยอมรับความแตกต่างเรื่องความเจริญบนทำเลด้วย ซึ่งสามารถเปรียบเทียบและหาข้อมูลทำเลต่าง ๆ ได้ที่นี่ : Area Insider
อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม
เคฟ ซี้ด เกษตร (Kave Seed Kaset) คอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 600 ยูนิต ออกแบบภาพใต้แนวคิด SYNC WITH THE NATURE เชื่อมต่อพื้นที่พักอาศัยและพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมต่าง ๆ เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็มกว่า 30 รายการ และระบบจอดรถอัตโนมัติ Auto Parking ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.29 ล้านบาท
โครงการเพลส 168 วุฒากาศ (Place 168 Wutthakat) ออกแบบและพัฒนาโครงการโดย บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 22 ชั้น 1 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 357 ยูนิต โดดเด่นด้วยส่วนกลางลอยฟ้า 3 ชั้น ครบทั้ง Fitness, สระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อน และ Panorama Rooftop ชมวิวเมืองได้รอบด้านแบบ 360 องศา อยู่ใกล้อยู่รถไฟฟ้า BTS สถานีวุฒากาศเพียง 240 เมตร ราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
